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자문위원
요약 및 제도 개선 방안
주요국가의 주택임대차 보호제도 비교표
목차
제1부 주택임대차 법제도 23
제1장 서론 24
I. 연구의 배경 및 필요성 24
II. 연구의 목표 및 내용 25
III. 연구수행방법 27
제2장 인권으로서의 주거권 28
I. 인간의 주거욕구와 주거권의 정의 28
II. 국내법상의 주거권 개념 35
III. 주거권의 실현과 적용범위 47
제3장 주택임대차 시장의 현황과 관련 법령의 변천과정 49
I. 국내 주택임대차제도의 변천과정 및 한계 49
II. 주택임대차제도의 법령체계 및 변천과정 53
III. 주택임대차제도의 운영현황 및 문제점 56
제4장 주택임대차 보호제도 관련 외국 법제 검토 58
I. 영국의 임대차법제 58
II. 미국의 임대차법제 64
III. 캐나다의 임대차법제 88
IV. 독일의 임대차법제 93
V. 오스트리아 임대차법제 108
VI. 스위스의 임대차법제 114
VII. 프랑스의 임대차법제 119
VIII. 이탈리아의 임대차법제 126
IX. 일본의 임대차법제 133
X. 소결 138
제5장 주택임대차보호법제도 개정 제안 140
I. 차임정보 공시제도 도입을 위한 법제 개선(차임규제 효과) 140
II. 임차인 주거권의 지속적인 보장을 위한 법제 개선 143
III. 지방 주택임대차분쟁조정위원회 설립방법 및 운영방안 145
IV. 주택의 주거적정성에 관한 법제 개선 148
제2부 주택임대차 표준계약서 149
제1장 주택임대차 표준계약서 방안 150
I. 서설 150
II. 우리나라 주택임대차계약서 157
제2장 외국의 주택임대차표준계약서 159
I. 독일의 주택임대차표준계약서 159
II. 미국의 주택임대차표준계약서 182
III. 일본의 주택임대차표준계약서 196
제3장 주택임대차표준계약서 개선방안 210
I. 기본사항 210
II. 의무적 사항 212
III. 임의적 사항 223
IV. 특약사항 225
V. 서울시 법무부 표준계약서 개정 226
참고문헌 233
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