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목차
제1장 계획의 개요 11
1. 계획의 배경 및 목적 12
1.1. 계획의 배경 12
1.2. 계획의 목적 13
2. 계획의 위상 및 범위 14
2.1. 도시재생전략계획의 위상 및 수립근거 14
2.2. 계획의 범위 15
3. 계획수립방법 17
3.1. 법률적 계획수립 절차 17
3.2. 내용적 계획수립 절차 18
3.3. 도시계획과 도시재생전략계획과의 관계 19
제2장 현황분석 및 도시진단 21
1. 상위계획 및 관련계획 22
1.1. 상위계획 22
1.2. 관련계획 25
1.3. 울산광역시 도시재생계획 및 사업 현황 28
2. 기초조사 및 여건분석 30
2.1. 공간구조 30
2.2. 지역자산 34
2.3. 주민의식조사 36
3. 도시진단 40
3.1. 법령에 의한 도시진단 40
3.2. 쇠퇴 및 잠재력 지표 분석 43
4. 종합분석 55
4.1. 쇠퇴현황분석 55
4.2. SWOT분석 56
제3장 도시재생전략계획 기본구상 57
1. 계획의 비전 및 목표 58
1.1. 당면과제 및 방향설정 58
1.2. 비전 및 목표설정 59
1.3. 목표별 추진전략 60
2. 도시재생 권역설정 61
2.1. 공간구분 61
2.2. 권역설정 63
3. 권역별 기본구상 64
4. 도시재생전략계획 종합구상도 76
제4장 도시재생활성화지역 지정 77
1. 도시재생활성화지역의 지정 78
1.1. 지정기준 설정 78
1.2. 유형분류 82
1.3. 도시재생활성화지역 지정 83
2. 우선순위 및 지역간 연계방안 90
2.1. 기본방향 90
2.2. 우선순위 평가기준 90
2.3. 우선순위 평가 91
2.4. 지역간 연계방안 92
제5장 지원조직 및 재원조달 계획 95
1. 추진체계 구성 및 운영방안 96
1.1. 울산시 전담조직 구성(안) 96
1.2. 주민협의체 구성(안) 97
1.3. 도시재생지원센터 구성(안) 99
2. 재원조달방안 101
2.1. 사업비 분담방식 101
2.2. 사업비 예상규모(13개소) 103
2.3. 도시재생활성화지역별 재원조달계획 104
3. 지자체차원의 지원제도 107
3.1. 기본방향 107
3.2. 제도정비 및 활용방안 107
제6장 운영 및 관리 111
1. 도시재생 기반시설정비 112
1.1. 도시재생기반시설의 정의 112
1.2. 도시재생기반시설 정비 등에 관한 계획(안) 113
2. 기초생활 인프라시설 114
2.1. 기초생활 인프라 기준 114
2.2. 기초생활인프라 현황 115
2.3. 기초생활인프라 확충방안 119
3. 도시재생활성화계획의 성과관리 방법 및 기준 120
3.1. 기본방향 120
3.2. 모니터링 평가기준 120
3.3. 모니터링 시행계획 124
표 1-1. 도시재생전략계획 수립 절차 18
표 2-1. 2020년 정비예정구역 변경 현황 25
표 2-2. 기추진된 도시활력증진사업 내역 29
표 2-3. 진행 중인 도시활력증진사업 내역 29
표 2-4. 전통시장 및 점포 수(2014년 기준) 35
표 2-5. 주민의식조사 개요 36
표 2-6. 주민의식조사 내용 36
표 2-7. 법적 쇠퇴기준 만족 읍면동 현황 41
표 2-8. 읍면동별 법적 쇠퇴현황 42
표 2-9. 쇠퇴지표 43
표 2-10. 도시잠재력 지표 44
표 2-11. 구군별 도시쇠퇴분석 결과(분야별) 45
표 2-12. 행정동별 종합쇠퇴도 54
표 2-13. SWOT 분석 56
표 3-1. 권역별 현황 63
표 3-2. 중부재생권역 재생방향 64
표 3-3. 동북부재생권역 재생방향 68
표 3-4. 서남부재생권역 재생방향 72
표 3-5. 수변재생축 재생방향 75
표 3-6. 권역별 재생방향 76
표 4-1. 도시재생활성화지역 지정 세부기준 78
표 4-2. 도시재생활성화지역 지정방법 79
표 4-3. 도시재생활성화지역 지정 절차(1) 80
표 4-4. 도시재생활성화 지역 지정 절차(2) 80
표 4-5. 도시재생활성화지역 법적 요건 만족 행정동 81
표 4-6. 도시재생활성화지역 유형별 특징 82
표 4-7. 도시재생활성화지역 지정 83
표 4-8. 도시재생활성화지역 총괄 84
표 4-9. 중구 도시재생활성화지역 85
표 4-10. 남구 도시재생활성화지역 86
표 5-1. 울산시 행정조직 구성(안) 96
표 5-2. 주민협의체 구성(안) : 기존 주민조직이 있는 경우 98
표 5-3. 주민협의체 구성(안) : 기존 주민조직이 없는 경우 98
표 5-4. 울산 도시재생지원센터 운영 99
표 5-5. 도시재생사업 재원조달 방안 101
표 5-6. 유형별 사업비 103
표 5-7. 유형별 사업비 세부내역 103
표 5-8. 도시재생활성화지역별 세부내역_1 104
표 5-9. 도시재생활성화지역별 세부내역_2 105
표 5-10. 도시재생활성화지역별 세부내역_3 106
표 5-11. 조례에 반영되어야 할 사항 109
표 6-1. 도시재생 기반시설 112
표 6-2. 국가도시재생기본방침 상 기초생활인프라 기준 114
표 6-3. 공공주차장 기준미달 지역 116
표 6-4. 생활권공원 기준미달 지역 116
표 6-5. 공공체육시설 기준미달 지역 117
표 6-6. 유치원 기준미달 지역 117
표 6-7. 초등학교 기준미달 지역 118
표 6-8. 기초생활인프라 확충방안 119
표 6-9. 평가지표의 설정기준 121
표 6-10. 도시경제기반형 모니터링 지표(예) 122
표 6-11. 중심시가지형 근린재생형 모니터링 지표(예) 123
표 6-12. 평가지표의 설정기준 123
그림 1-1. 도시재생전략계획의 위상 14
그림 1-2. 울산광역시 내 도시지역 15
그림 1-3. 법률적 계획수립 절차 17
그림 1-4. 도시재생전략계획과 도시계획 관계 19
그림 2-1. 국가도시재생 중점시책 22
그림 2-2. 도시 미래상 및 핵심이슈 23
그림 2-3. 울산도시기본계획 공간구조구상 24
그림 2-4. 구군별 정비예정구역 위치도 26
그림 2-5. 경관계획 기본구상도 27
그림 2-6. 장생포 새뜰사업 현황 위치도 28
그림 2-7. 중부 대생활권 30
그림 2-8. 동북부 대생활권 31
그림 2-9. 서부 대생활권 32
그림 2-10. 남부 대생활권 33
그림 2-11. 역사·문화·관광자원 34
그림 2-12. 성장산업 34
그림 2-13. 쇠퇴산업 34
그림 2-14. 구·군별 거주지역 자부심 37
그림 2-15. 구·군별 재생필요성 38
그림 2-16. 구·군별 주민참여 필요성 38
그림 2-17. 구·군별 주민활동 참여의항 39
그림 2-18. 구·군별 도시재생사업 우선추진 지역 39
그림 2-19. 도시재생특별법 상의 쇠퇴지역 41
그림 2-20. 인문사회분야 종합쇠퇴도 48
그림 2-21. 산업경제분야 종합쇠퇴도 51
그림 2-22. 물리환경분야 종합쇠퇴도 53
그림 2-23. 행정동별 쇠퇴등급도 54
그림 2-24. 현황분석도 55
그림 3-1. 도시재생전략계획의 방향 58
그림 3-2. 도시재생전략계획의 비전 및 목표 59
그림 3-3. 도시재생전략계획의 목표 및 세부전략 60
그림 3-4. 도시재생전략계획 공간구상 62
그림 3-5. 도시재생전략계획 권역설정 63
그림 3-6. 중부재생권역 기본구상 64
그림 3-7. 중부재생권역 주제별 전략1 : 지역자산활용 65
그림 3-8. 중부재생권역 주제별 전략2 : 지역잠재력 활성화 66
그림 3-9. 중부재생권역 주제별 전략3 : 지역역량강화 67
그림 3-10. 동북부재생권역 기본구상 68
그림 3-11. 동북부재생권역 주제별 전략1 : 지역주체간 협력형 재생 69
그림 3-12. 동북부재생권역 주제별 전략2 : 지역자원 활성화 70
그림 3-13. 동북부재생권역 주제별 전략3 : 지역역량강화 71
그림 3-14. 서남부재생권역 기본구상 72
그림 3-15. 서남부재생권역 주제별 전략1 : 체험형 재생 73
그림 3-16. 서남부재생권역 주제별 전략2 : 주민역량강화 74
그림 3-17. 수변재생축 기본구상 75
그림 3-18. 종합구상도 76
그림 4-1. 도시재생활성화지역 법적 요건 만족 행정동 81
그림 4-2. 도시재생활성화지역 유형 82
그림 4-3. 도시재생활성화지역 지정도 84
그림 4-4. 중구 내 도시재생활성화지역 위치 85
그림 4-5. 남구 도시재생활성화지역 위치 86
그림 4-6. 동구 도시재생활성화지역 위치 87
그림 4-7. 북구 도시재생활성화지역 위치 88
그림 4-8. 울주군 도시재생활성화지역 위치 89
그림 4-9. 도시재생활성화지역 단계별 집행계획 91
그림 4-10. 중부재생권역내 활성화지역 92
그림 4-11. 동북부재생권역내 활성화지역 93
그림 4-12. 서남부재생권역내 활성화지역 94
그림 5-1. 주민협의체 구성 개념도 97
그림 5-2. 도시재생센터 조직구성 100
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원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
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