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목차
1. 지구단위계획의 개요 4
1.1. 지구단위계획의 발전 연혁 4
1.2. 지구단위계획의 구분 4
2. 청주 지구단위계획 추진 현황 및 특성 7
2.1. 구역지정수 및 지정면적 7
2.2. 행정구별 지정 특성 10
2.3. 연도별 지정 특성 14
2.4. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 지구단위계획 16
3. 유형별 지구단위계획 계획내용 특성 19
3.1. 지구단위계획의 계획내용 19
3.2. 기성시가지 보존 및 관리 : 기존 현황의 반영 필요 20
3.3. 주거지 등 택지개발형 : 개발유형, 입지지역에 따른 차별성 부족 21
3.4. 공장 등 산업형 : 개별입지형과 단지개발형의 구분 필요 23
3.5. 소결 23
4. 청주 지구단위계획 장기 발전 방안 25
4.1. 시가지 관리를 위한 지구단위계획 25
4.2. 지구단위계획의 차별화 필요 26
4.3. 지역특성을 고려한 인센티브의 제공 필요 28
4.4. 실현성이 높은 지구단위계획의 수립 28
4.5. 시민과 공감되는 지구단위계획의 작성 29
4.6. 행정의 전문성 강화 30
표 1. 청주시 지구단위계획구역 지정 현황(2015년 말 기준) 7
표 2. (구)청주시 및 (구)청원군별 지구단위계획구역 지정 현황(2015년 말 기준) 9
표 3. 행정구별 지구단위계획 지정 건수 및 면적(2015년 말 기준) 10
표 4. 행정구별 지정목적에 따른 지구단위계획 지정 현황(2015년 말 기준) 10
표 5. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 지구단위계획 구역(도시지역) 상세내용 17
표 6. 지구단위계획의 계획내용(지구단위계획 지침) 19
그림 1. 근거법에 따른 청주시 지구단위계획구역 전체 면적 및 평균면적... 8
그림 2. 행정구별 목적별 지구단위계획 지정 건수(2015년 말 기준) 11
그림 3. 행정구별 지구단위계획 개발유형별 분포 현황(2015년 말 기준) 11
그림 4. 연도별, 법령별 지구단위계획구역 지정 현황 14
그림 5. 연도별 개발유형에 따른 지구단위계획 지정 현황 15
그림 6. 기존의 도로망 등을 반영한 지구단위계획 사례(주성지구) 20
그림 7. 새로운 도로망 계획과 공동건축을 지정한 지구단위계획 사례... 21
그림 8. 택지개발사업 지구단위계획 사례(강서1지구) 22
그림 9. 도시개발사업 지구단위계획 사례(청원가마지구) 22
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