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목차
1장 서론 12
1. 연구의 배경 14
2. 연구의 목표 16
3. 연구의 범위 17
3.1. 시간적 범위 17
3.2. 공간적 범위 17
3.3. 내용적 범위 18
2장 여건분석 20
1. 여건분석 22
1.1. 일반여건 22
1.2. 교육여건 30
1.3. 충청권 연구·산업여건 32
2. 상위 및 관련 계획·관련 법령 및 제도 검토 49
2.1. 상위 계획 49
2.2. 행정중심복합도시 관련 계획 51
2.3. 공동캠퍼스 관련 계획 57
2.4. 기타 : 관련 법령 및 제도 59
3. 종합 및 결론 : SWOT 분석 61
3장 행복도시 공동캠퍼스 구축의 기본방향 62
1. 공동캠퍼스 구축의 기본방향 64
1.1. 비전 및 목표 설정 64
1.2. 공동캠퍼스 개념 66
2. 국내외 공동캠퍼스 전략 분석 67
2.1. 대학 캠퍼스 발전 동향 : 지역혁신의 기반 67
2.2. 국내외 유사 사례 분석 69
2.3. 분석 및 주요 과제 85
3. 공동캠퍼스 구축 체계 87
3.1. 대학클러스터 : 특성화 공동캠퍼스를 위한 네트워크 87
3.2. 산학연 협력 체계 88
4장 행복도시 공동캠퍼스 기본계획 90
1. 대학 설립 모형 92
1.1. 혁신 캠퍼스 및 클러스터 특성화 방안 92
1.2. 수요 조사 및 분석 94
1.3. 설립 및 운영 지원 방안 102
1.4. 캠퍼스 프로그램 운영 방안 103
2. 토지 및 공간 기본 계획 111
2.1. 조닝(Zoning) 111
2.2. 시설규모 산정 113
2.3. 시설배치계획 119
3. 사업 타당성분석 125
3.1. 국내 사례 조달 함의 : 송도 글로벌 캠퍼스 125
3.2. 공동캠퍼스 조성비용의 추정 127
3.3. 수익시설 공동개발의 주요 가정 130
3.4. 개별 수익시설의 수지분석 147
3.5. 사업계획 조정 및 수지분석 결과 149
5장 운영 및 관리방안 152
1. 사업추진 조성단계 : 공동캠퍼스 SPC 설립 154
1.1. 공동캠퍼스 운영과 관리 이해관계자 154
1.2. 공동캠퍼스 사업추진구조 160
1.3. 개발사업시행자(SPC) 구성과 작동 161
1.4. 공동캠퍼스 운영재단, SPC, 행복청 및 세종시 간의 상호관계 162
2. 사업추진 운영단계 : 공동캠퍼스 관리 및 운영 조직 163
2.1. 운영 주체 대안 검토 163
2.2. 국내외 사례분석 165
2.3. 행복도시 공동캠퍼스 운영재단 설립 167
3. 투자 유치 방안 169
3.1. 공동캠퍼스 대학 유치 추진 방안 169
3.2. 국내외 사례분석 171
3.3. 공동캠퍼스 설립 및 운영지원 방안 174
부록 178
부록 1. 공동캠퍼스 관련 법령 및 제도 180
부록 2. 국내외 대학 인센티브 및 특성화학과 189
부록 3. 설문조사 194
부록 4. 수익시설 필지별 사업수지분석 199
부록 5. 전체 사업의 현금흐름분석 235
요약보고서 240
01. 서언 : 공동캠퍼스 개념 정립 243
02. 여건 및 사례 분석 245
03. 공동캠퍼스 계획모형 250
04. 공동캠퍼스 기본계획 253
05. 운영 및 관리방안 260
06. 결언 : 기대효과 266
참여 연구진 268
[표 2-1] 세종시 입지 여건 22
[표 2-2] 세종시, 행정중심복합도시 면적 및 행정구역 23
[표 2-3] 세종시 인구 및 세대 24
[표 2-4] 세종시, 행정중심복합도시 용도지역 현황 25
[표 2-5] 행정중심복합도시 토지이용계획 26
[표 2-6] 행정중심복합도시 단계별 개발계획 26
[표 2-7] 단계별 이전 중앙행정기관 27
[표 2-8] 행정중심복합도시 도시 주요기능 계획 27
[표 2-9] 세종시 광역교통체계 28
[표 2-10] 행정중심복합도시 내부 도시교통체계 29
[표 2-11] 세종시 내 고등교육기관의 학교 및 학생 수 현황 30
[표 2-12] 세종시 고등교육기관 세부 현황 31
[표 2-13] SB플라자 주요사업(예) 32
[표 2-14] 세종시 산업구성 33
[표 2-15] 세종시 산업단지 현황 34
[표 2-16] 규제 프리존 특별법이 적용되는 시도별 전략 산업 35
[표 2-17] 국가 및 충청권 기간산업의 특화분야 36
[표 2-18] 세종시 미래전략산업 종합평가 37
[표 2-19] 충청권 인적 인프라 38
[표 2-20] 충청권 사업체 및 종사자수 현황 39
[표 2-21] 충청권 산업별 생산액 및 비중 추이 39
[표 2-22] 충청권 지식기반제조업 현황 40
[표 2-23] 충청권 특성자원 현황 40
[표 2-24] 충북경제자유구역 지구별 개요 41
[표 2-25] 대전광역시 산업단지 현황 41
[표 2-26] 관련계획의 주변도시 산업 발전방향 45
[표 2-27] 대덕연구개발특구 지구별 특징 46
[표 2-28] 과학벨트 거점지구 기능별 면적 및 비율 47
[표 2-29] 오송생명과학단지 지구별 특징 48
[표 2-30] 공동캠퍼스 건립 관련 법령 및 제도 검토 60
[표 2-31] SWOT 분석 61
[표 3-1] 공동캠퍼스 개념 : 기존 산업단지 캠퍼스와의 차별화 66
[표 3-2] 고등교육의 특성화 유형 및 방향 67
[표 3-3] 인천 글로벌 캠퍼스 개요 69
[표 3-4] 인천 글로벌 캠퍼스 시설 면적 70
[표 3-5] 인천 글로벌 캠퍼스 교육 프로그램 70
[표 3-6] 경북 산학 융합 캠퍼스 개요 71
[표 3-7] 산학융합촉진프로그램 진행현황 72
[표 3-8] 오송 산학융합지구 캠퍼스 개요 73
[표 3-9] 오송생명과학단지 캠퍼스 74
[표 3-10] 서울대 시흥 캠퍼스 개요 75
[표 3-11] 카타르 교육도시 개요 76
[표 3-12] 카타르 교육도시 프로그램 운영현황 77
[표 3-13] 두바이 지식마을 개요 78
[표 3-14] 두바이 지식마을 - 해외대학교 유치 현황(2009년 기준) 79
[표 3-15] 싱가포르 WCU 프로그램 개요 80
[표 3-16] 싱가포르의 해외대학 분교, 독립과정 현황(2011.8 기준) 81
[표 3-17] 말레이시아 사이버자야 개요 82
[표 3-18] 심천 Virtual University Park 개요 83
[표 3-19] 닝보노팅엄대학 교육프로그램(2010년 기준) 84
[표 4-1] 공동캠퍼스 학생 정원 96
[표 4-2] 공동캠퍼스 단계별 학생 정원 97
[표 4-3] 2차 설문조사 결과 101
[표 4-4] 캠퍼스 운영방안 110
[표 4-5] 1인당 단위면적 비교표 114
[표 4-6] 행복도시 공동캠퍼스 시설개요 114
[표 4-7] 강의동 시설 예상 면적표 116
[표 4-8] 공동이용 시설 예상 면적표 117
[표 4-9] 공동캠퍼스 시설면적 종합 118
[표 4-10] 공동캠퍼스 단계별 부지 개발 계획 120
[표 4-11] 공동캠퍼스 시설의 단계별 개발 시설 면적 산출 122
[표 4-12] 산업입지 및 개발에 관한 법률 (이하 산업입지법) 124
[표 4-13] 송도 글로벌 캠퍼스 조성계획 상 총사업비의 구성 125
[표 4-14] 송도 글로벌 캠퍼스의 조달구조 126
[표 4-15] 송도 글로벌 캠퍼스 부대사업(수익시설)의 분양수입 구성 126
[표 4-16] 세종 공동캠퍼스의 시설 구성 127
[표 4-17] 세종 공동캠퍼스의 조성비용 추정 : LH 조성원가 기준 토지취득 128
[표 4-18] 세종 공동캠퍼스의 조성비용 추정 : 원형지 공급가격 기준 토지취득 129
[표 4-19] 부대사업 건축계획 요약 (1) : 공동주택단지 131
[표 4-20] 부대사업 건축계획 요약 (2) : 주상복합 131
[표 4-21] 부대사업 건축계획 요약 (3) : 상업시설 132
[표 4-22] 3-1, 3-2 및 3-3 생활권 공동주택단지에 대한 LH공사의 매각단가자료 132
[표 4-23] 필지별 평형배분비율을 적용한 수익시설 공동주택부지의 공급예정가격 133
[표 4-24] 2-1, 2-2, 3-2 및 3-3 생활권 주상복합에 대한 LH공사의 매각단가자료 133
[표 4-25] 수익시설 주상복합필지의 공급예정가격 책정 133
[표 4-26] 3-2 및 3-3 생활권 상업용지에 대한 LH공사의 매각단가자료 134
[표 4-27] 1-2 및 2-1 생활권 상업용지에 대한 LH공사의 매각단가자료 134
[표 4-28] 수익시설 상업용지의 공급예정가격 책정 134
[표 4-29] 수익시설 재무적 타당성분석에 반영한 비용항목과 그 산출근거 136
[표 4-30] 세종시의 연도별 공동주택 공급실적 137
[표 4-31] 세종시의 공동주택 공급세부내역 138
[표 4-32] 세종시 분양아파트의 분양가격 및 청약경쟁률 141
[표 4-33] 사업성분석 주요 가정 : 공동주택과 주상복합 주거시설의 분양가격 142
[표 4-34] 세종시 인근 생활권의 상가 분양가격사례 143
[표 4-35] 사업성분석 주요 가정 : 주상복합 근생시설과 상업시설의 1층 분양가격 143
[표 4-36] 사업성분석 주요 가정 : 상업시설의 (1층 가격 대비) 층별 가격비율 144
[표 4-37] 현금흐름분석의 주요 가정 : 시기·기간 및 초기 분양률 145
[표 4-38] 현금흐름분석의 주요 가정 : 주거시설의 초기분양률에 연동한 분양기간 145
[표 4-39] 현금흐름분석의 주요 가정 : 상업시설의 초기분양률에 연동한 분양기간 145
[표 4-40] 조성원가 기준 사업수지 : 수익시설 가능지 전체 개발 147
[표 4-41] 공급예정가격 기준 사업수지 : 수익시설 가능지 전체 개발 148
[표 4-42] 캠퍼스 조성사업의 사업성분석 결과 요약 150
[표 4-43] 캠퍼스 조성사업의 연도별 현금흐름분석 : 수익시설의 조성원가 취득 기준 150
[표 4-44] 캠퍼스 조성사업의 연도별 현금흐름분석 : 수익시설의 공급예정가격 취득 기준 150
[표 5-1] 공동캠퍼스 이해관계자의 관련 업무 및 Needs 159
[표 5-2] 사업추진 대안의 비교 160
[표 5-3] 운영주체 형태별 비교 164
[표 5-4] 국내외 공동캠퍼스 및 유사기관 관리운영재단의 주요 기능 166
[표 5-5] 행복도시 공동캠퍼스 운영재단 구성 및 업무분담 168
[표 5-6] 단계별 대학 유치 추진 방안 170
[표 5-7] 해외 대학유치 전략 및 인센티브 내용 172
[표 5-8] 해외 주요국의 우수 연구인력 유치·지원 주요정책 173
[그림 1-1] 공간적 범위 17
[그림 1-2] 연구의 주요 내용 및 흐름 19
[그림 2-1] 세종시 인구변화 추이 24
[그림 2-2] 세종시 인구 증가 보도자료 24
[그림 2-3] 고등교육기관 위치 31
[그림 2-4] 충청권 주요산업 집적지 및 확산경로 44
[그림 2-5] 충청권 권역별 주요산업 집적지 44
[그림 2-6] 거점지구(신곡-둔곡-도룡지구) 위치도 46
[그림 2-7] 제4차 국토종합계획 광역개발구상과 발전축 49
[그림 2-8] 행정도시 광역계획권 공간구조 및 계획적 개발 축 51
[그림 2-9] 행정중심복합도시 도시 주요기능 배치 52
[그림 2-10] 행정중심복합도시 개발계획도 53
[그림 2-11] 세종시 도시공간구조 54
[그림 2-12] 과학벨트 거점지구 - 기능지구간 공간구상 55
[그림 3-1] 행복도시 공동캠퍼스 비전 및 목표 64
[그림 3-2] Innovation Cluster 모델 68
[그림 3-3] 닝보 노팅엄대학 84
[그림 3-4] 공동캠퍼스 중심의 광역적 네트워크 구축 87
[그림 3-5] 공동캠퍼스 중심의 주요시설간 연계체계 구축 87
[그림 3-6] 공동캠퍼스 산학연 협력 체계 88
[그림 4-1] 공동캠퍼스 프로그램 93
[그림 4-2] 공동캠퍼스 설명회 및 참여의향 조사 100
[그림 4-3] 창조형 캠퍼스타운 특성화 추진 모형 105
[그림 4-4] 공동캠퍼스 조닝 기본구상 112
[그림 4-5] 공동캠퍼스 배치 계획 구상도 121
[그림 4-6] 공동캠퍼스 시설의 단계별 개발계획 122
[그림 4-7] 단계별 건물 개발 예시 123
[그림 4-8] 세종시 4-2생활권의 필지 분류도 130
[그림 5-1] SPC와 관련기관과의 역할과 업무관계 161
[그림 5-2] 행복도시 공동캠퍼스 운영재단, SPC, 행복청 및 세종시 간의 상호관계 162
[그림 5-3] 행복도시 공동캠퍼스 운영재단 168
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