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목차
제1장 서론 19
1. 연구 개요 21
1.1 연구 배경 21
1.2 연구 목적 및 기대효과 22
1.3 연구 범위 및 내용 23
2. 연구 방법 25
2.1. 추진진략 25
2.2. 추진체계 26
제2장 워터프론트 관련 이론 고찰 29
1. 워터프론트의 개념 31
1.1. 사전적 정의 31
1.2. 인식적 정의 33
1.3. 조작적 정의 36
1.4. 새만금지역 워터프론트 38
2. 워터프론트의 유형 39
2.1. 워터프론트의 효과 및 기능 39
2.2. 워터프론트의 특징과 그에 따른 유형 분류 41
2.3. 새만금 워터프론트 개발 유형 설정 43
3. 국내 워터프론트 관련 법령 검토 47
3.1. 국토의 계획 및 이 용에 관한 법률 47
3.2. 하천법 48
3.3. 연안관리법 49
3.4. 친수구역 활용을 위한 특별법 51
3.5. 공유수면 관리 및 매립에 관한 법률 52
3.6. 법령종합 검토 53
제3장 워터프론트 개발사례 조사 및 분석 55
1. 국내 사례 57
1.1. 인천 송도 57
1.2. 인천 청라지구 59
1.3. 순천만 자연생태공원 61
1.4. 시흥 갯골 생태공원 63
1.5. 여수 엑스포 해양공원 65
1.6. 포항 운하 68
1.5. 부산 신항 69
1.6. 부산 에코델타시티 71
1.7. 소규모 개발사례 72
2. 국외 사례 74
2.1. 호주 시드니 달링하버 (Darling Harbour) 74
2.2. 뉴질랜드 오클랜트 워터프론트 76
2.3. 뉴질랜드 타우랑가 워터프론트 79
2.4. 호주 호바트 맥쿼리포인트 82
2.5. 호주 호바트 MONA 미술관 84
2.6. 뉴질랜드 웰링턴항 (Wellington) 86
2.7. 보스턴 하버 워터프론트 88
3. 워터프론트 개발 벤치마킹 91
제4장 워터프론트 개발 실용화방안 93
1. 워터프론트 기본구상(안) 적정성 검토 95
1.1. 관련계획 검토(새만금 광역기반시설 설치계획, 2015) 95
1.2. 기본구상(안) 적정성 검토 106
2. 법제화 방안 109
2.1. 법제화 방안 제시를 위한 검토 109
2.2. 방안 1 : 새만금 특별법에 친수공간 개발 기본계획 추진근거 신설 111
2.3. 방안 2: 광역기반시설 종류에 친수공간 시설 추가 112
제5장 워터프론트 추진전략 및 실행 가이드라인(안) 115
1. 국내·외 사례 고찰 117
1.1. 국외사례 117
1.2. 국내사례 119
2. 개발사업 추진방안 123
2.1. 개발추진 전략 123
2.2. 재정사업 추진방안 124
2.3. 새만금 워터프론트 개발을 위한 수행 절차 124
3. 사업시행 원칙 제시를 위한 추진전략 126
3.1. 새만금 워터프론트 비전 126
3.2. 새만금 워터프론트 조성 목표 127
3.3. 새만금 워터프론트 개발 전략 128
4. 가이드라인(안) 작성 135
4.1. 목적 135
4.2. 범위 및 내용 135
4.3. 구성 체 계 136
4.4. 가이드라인 (안) 138
제6장 결론 147
1. 결론 149
2. 향후 추진과제 제안 152
참고문헌 153
부록 155
1. 전문가 자문 및 현장의견 수렴결과 157
2. 해외출장 보고서 159
표 1-1. 워터프론트에 관한 사전적 정의 32
표 2-2. 수변공간 재개발의 의미 (ULI, 2004) 34
표 2-3. 항구와 도시간 관계의 변혁에 있어 6단계 (Brian Hoyle, 2000) 34
표 2-4. 새만금 워터프론트의 정의 38
표 2-5. 수변공간 형태별 유형 43
표 2-6. 용도지구(경관지구)의 유형 47
표 2-7. 연안용도해역의 유형 50
표 2-8. 친수구역 활용에 관한 특별법 (일부) 52
표 2-9. 워터프론트 개발 실행화 관련 법령 현황 53
표 3-1. 엑스포 해양공원 시설 65
표 4-1. 새만금 용지별 위터프론트 조성방향 96
표 4-2. 새만금 아리울의 위터프론트 조성 공간 구분 97
표 4-3. 산업+생태결합형 워터프론트 기본구상(안) 102
표 4-4. 도심+문화결합형 워터프론트 기본구상(안) 103
표 4-5. 관광+생태결합형 워터프론트 기본구상(안) 104
표 4-6. 생태+자연결합형 워터프론트 기본구상(안) 105
표 4-7. 특수형 워터프론트 기본구상(안) 105
표 4-8. 기본구상(안) 적정성 검토 107
표 4-9. 국내 법률상 워터프론트 관련 용어 검토 110
표 4-10. 법제화방안(2)-친수공간개발기본계획 수립에 관한 근가조항 추가 112
표 4-11. 법제화방안(2)-별표 개정 (안) 113
표 4-12. 친수공간의 광역기반시설 부합여부 검토 113
표 4-13. 법제화방안(2) 광역기반시설별 기본계획 수립 근거조항 추가 114
표 5-1. 시화호 워트플랜의 공간배치 및 특화전략 119
표 5-2. 장소 브랜드 개발 전략 10 128
그림 1-1. 새만금 워터프론트 조성목표(안) 22
그림 1-2. 새만금사업의 공간적 범위 23
그림 1-3. 연구내용 및 수행방법 24
그림 1-4. 워터프론트 개념과 특징을 활용한 유형화방법 25
그림 1-5. 워터프론트 개발 동향 및 사례조사 분석 25
그림 1-6. 연구수행 조직도 및 업무분장 27
그림 2-1. 워터프론트에 대한 인식변화 26
그림 2-2. 새만금 워터프론트 공간 특성 구분 44
그림 2-3. 토지이용계획에 따른 워터프론트 유형 배치 44
그림 2-4. 새만금 워터프론트 유형 체계 및 공간기능(안) 46
그림 3-1. 센트럴파크 수로이용 현황 58
그림 3-2. 송도 커낼워크형 상점가 58
그림 3-3. 송도 인공해수수로 활용 59
그림 3-4. 청라지구 마스터플랜 59
그림 3-5. 청라지구 주운수로 및 수변상가 60
그림 3-6. 순천만 자연생태공원 전경 61
그림 3-7. 순천만 선상투어(좌), 테크산책로(우) 62
그림 3-8. 갯골생태공원 조성현황 64
그림 3-9. 여수 엑스포 해양공원 전경 65
그림 3-10. 여수 워터프론트 조성 계획 66
그림 3-11. 한산한 여수 엑스포 해양공원 67
그림 3-12. 여수 웅천지구 인공해변 67
그림 3-13. 포항운하 마스터플랜 68
그림 3-14. 포항운하 조성 현황 68
그림 3-15. 부산신항 터미널 레이아웃 69
그림 3-16. 부산신항 계획모형 70
그림 3-17. 부산신항 개발 현황 70
그림 3-18. 부산신항만 배후단지 계획 70
그림 3-19. 부산 에코델타시티 사업개요 71
그림 3-20. 울산 장생포 해양공원 조성 현황 72
그림 3-21. 울산 낚시공원 조성 현황 72
그림 3-22. 포항 복합낚시공원 진경 73
그림 3-23. 포항 장길리 복합낚시공원 조성 현황 73
그림 3-24. 부산 송도 거북섬 조성 현황 73
그림 3-25. 시드니 달링하버 전경 74
그림 3-26. 공공녹지 및 접근 74
그림 3-27. 전경(좌), 1차 개발 사업(우) 75
그림 3-28. 오클랜드 워터프론트 개발 현황도 77
그림 3-29. 오클랜드 워터프론트 전경 78
그림 3-30. 복합용도의 워터프론트 79
그림 3-31. 남반구 최대규모 마리나 79
그림 3-32. 타우랑가 CBD 워터프론프15차 세부계획 80
그림 3-33. 타우랑가 워터프론트 진경 80
그림 3-34. 지역특색을 살린 스토리텔링 80
그림 3-35. 시민의견을 반영한 워터프론트 세부계획 81
그림 3-36. 맥쿼리포인트 조감도 84
그림 3-37. 맥쿼리포인프 계획도 84
그림 3-38. MONA 미술관 조성계획 85
그림 3-39. 야외 체육시설 86
그림 3-40. 미술관 내부 86
그림 3-41. 웰링턴항 개발구역 계획 87
그림 3-42. 웰링턴 항 진경 87
그림 3-43. 보스틴 워터프론트 가이드라인별 지구 설정 89
그림 3-44. 보스턴 하버 FPA 90
그림 3-45. 보스턴 다운타운 수변계획 90
그림 3-46. 워터프론트 개발사례 분석을 통한 벤치마킹 도출 91
그림 3-47. 사례조사를 통한 워터프론트 조성여건 및 시사점 92
그림 4-1. 새만금 워터프론트 조성 목표(안) 98
그림 4-2. 시나리오 1 : 위계에 의한 장소 특화 100
그림 4-3. 시나리오 2-1 : 주요지점 케이블카 연결 100
그림 4-4. 시나리오 2-2 : 주요지점 수상교통 연결 101
그림 4-5. 시나리오 3 : 동선연결 특화 101
그림 4-6. 국제협력용지 이미지 (안) 103
그림 4-7. 관광 레저용지 이미지 (안) 104
그림 4-8. 새만금특별법에 친수공간 개발 기본계획 위상 부여방안(안) 111
그림 5-1. Guideline of California Water Plan & Waterfront Auckland 118
그림 5-2. 시흥갯골생태공원 조성사업 기본방향 120
그림 5-3. 송도워터프런트 조성추진전략 121
그림 5-4. 송도국제도시 워터프론트 권역별 테마 122
그림 5-5. 가이드라인 적용성 검토를 위한 시범사업 사례 123
그림 5-6. 워터프론트 조성계획 절차 125
그림 5-7. 새만금 워터프론트의 비전 126
그림 5-8. 새만금 워터프론트 조성 목표(안) 127
그림 5-9. 새만금 아리울의 워터프론트 조성 공간 구분 136
그림 5-10. 새만금 워터프론트 수계별 유형 136
그림 5-11. 가이드라인(안) 구성체계 137
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