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표제지
목차
발간사 5
Ⅰ. 서론 11
1. 연구의 배경 및 목적 11
2. 연구의 범위 및 방법 12
Ⅱ. 이론적 고찰 및 선행연구 16
1. 중심지 체계의 개념 및 이론 16
2. 중심지 식별 관련 선행연구 17
Ⅲ. 중심지 체계 설정 21
1. 울산시 일반 현황 및 변화 21
(1) 인구변화 21
(2) 고용변화 23
(3) 토지가격(지가)변화 24
2. 울산의 중심지 체계 설정 27
1) 자료 및 분석 방법 27
2) 울산의 중심지 체계 설정 30
3) 2030년 울산도시기본계획 중심지체계와의 비교 및 울산 중심지의 특성 48
Ⅳ. 울산과 주변지역간 기능적 연계성 파악 54
1. 울산과 주변지역간 인구이동 54
2. 울산과 주변지역간 통근통행 57
1) 주변지역에서 울산으로 58
2) 울산에서 주변지역으로 60
3. 종합 62
Ⅴ. 광역화에 대응한 정책방향 및 과제 64
1. 설문조사 (공간구조 및 부도심 육성 관련 전문가 설문조사 결과) 64
2. 광역화에 대응한 중심 권역 설정 및 특성 분석 70
3. 광역화에 대응한 중심지 육성방향 및 과제 74
Ⅵ. 요약 및 결론 87
참고문헌 89
[부록] 설문조사지 : 울산 도시공간구조 및 부도심 육성에 관한 전문가 조사 90
판권기 4
[표 1] 선행연구 18
[표 2] 울산시 인구변화(2007~2014) 21
[표 3] 울산시 고용변화(2005~2013) 23
[표 4] 2005년과 2015년 토지가격(대지지목) 25
[표 5] 중심지 분석 지표 28
[표 6] 중심지 위계 설정 매트릭스 29
[표 7] 업무기능 중심지 식별 30
[표 8] 업무기능 위계 설정 31
[표 9] 중심상업(일반상업포함) 중심지 위계 32
[표 10] 중심상업(일반상업포함) 중심지 위계설정 기준 33
[표 11] 근린상업 중심지 위계 34
[표 12] 근린상업 중심지 위계설정 기준 35
[표 13] 2015년 기준 울산시 중심지 최종 위계(Z ≥1.5이상이면, A 분석) 37
[표 14] 업무기능 중심지 식별 39
[표 15] 업무기능 중심지 식별 40
[표 16] 중심상업기능 중심지 식별 41
[표 17] 중심상업기능 중심지 위계 설정 42
[표 18] 근린상업 중심지 식별 43
[표 19] 근린상업 중심지 위계 설정 43
[표 20] 2005년 기준 울산시 중심지 최종 위계(Z ≥1.5이상이면, A 분석) 45
[표 21] 중심지 체계 구분 47
[표 22] 울산시 주요 중심지별 토지이용분포 현황 : 연상면적 기준 49
[표 23] 울산시 주요 중심지별 토지이용현황 : LQ 지수 50
[표 24] 중심지 업종별 특화도(LQ) 51
[표 25] 울산과 주변지역간 인구이동(시군구), 2012~2013 55
[표 26] 주변지역→울산 (주변지역의 중심도시(울산) 직업의존도(JDR)) 58
[표 27] 울산→주변지역 (중심도시(울산)의 주변지역 직업점유율(JOR)) 60
[표 28] 설문조사 개요 64
[표 29] 조사 내용 65
[표 30] 부도심 육성 개선 항목 67
[표 31] 인구변화와 고용변화에 따른 지역 구분 70
[표 32] 광역화 대응 중심지 육성 방향 74
[그림 1] 연구의 공간적 범위 13
[그림 2] 연구의 진행 단계 13
[그림 3] 울산광역시 읍면동별 인구증감(2000~2005) 22
[그림 4] 울산광역시 읍면동별 인구증감(2005~2010) 22
[그림 5] 울산광역시 읍면동별 인구증감(2010~2014) 23
[그림 6] 울산광역시 읍면동별 고용증감(2005~2010) 24
[그림 7] 울산광역시 읍면동별 고용증감(2010~2013) 24
[그림 8] 2005년 대지지목 토지가격(㎡) 25
[그림 9] 2015년 대지지목 토지가격(㎡) 26
[그림 10] 2005-2015년 지가변화 26
[그림 11] 울산시 과세대장 DB(울산시 중구 과세대장 일부) 27
[그림 12] 중심지 체계 설정 접근 방법 29
[그림 13] 2015년 기준 행정동별 업무용도 연상면적 분포 31
[그림 14] 2015년 기준 행정동별 업무기능 밀도 분포 32
[그림 15] 2015년 기준 행정동별 중심상업기능 연상면적 분포 33
[그림 16] 2015년 기준 행정동별 중심상업기능 밀도 분포 34
[그림 17] 2015년 기준 행정동별 근린상업기능 연상면적 분포 35
[그림 18] 2015년 기준 행정동별 근린상업기능 밀도 분포 36
[그림 19] 2015년 울산시 중심지 위계 38
[그림 20] 2015년 울산시 도시공간구조 38
[그림 21] 2005년 기준 행정동별 업무기능 연상면적 분포 39
[그림 22] 2005년 기준 행정동별 업무기능 밀도 분포 40
[그림 23] 2005년 기준 행정동별 중심상업기능 연상면적 분포 41
[그림 24] 2005년 기준 행정동별 중심상업기능 밀도 42
[그림 25] 2005년 기준 행정동별 근린상업기능 연상면적 44
[그림 26] 2005년 기준 행정동별 근린상업기능 밀도 분포 44
[그림 27] 2005년 중심지 위계 46
[그림 28] 2005년 울산시 중심지 체계(도시공간구조) 46
[그림 29] 2005년 중심지 체계 47
[그림 30] 2015년 중심지 체계 47
[그림 31] 울산의 중심지 체계(2015) 48
[그림 32] 2030 도시기본계획 중심지 체계 48
[그림 33] 울산과 주변지역간의 인구이동 전출입 합계(2013년 기준) 54
[그림 34] 주변지역에서 울산으로의 통근(2005) 58
[그림 35] 주변지역에서 울산으로의 통근(2010) 58
[그림 36] 울산에서 주변지역으로 통근(2005) 60
[그림 37] 울산에서 주변지역으로 통근(2010) 60
[그림 38] 울산 도시공간구조에 대한 의견 65
[그림 39] 이미 부도심으로 형성된 곳(중복응답) 66
[그림 40] 장래 부도심으로 형성이 가능한 곳(중복응답) 66
[그림 41] 2030년 울산의 도시 발전 정도 68
[그림 42] 장래 울산의 다핵도시공간구조 형성 가능성 69
[그림 43] 인구증가와 고용증가에 따른 권역 구분(행정동별) 71
[그림 44] 성장권역 설정(1도심권, 3+1부도심권) 72
[그림 45] 울산의 성장권역 및 특징 73
[그림 46] 울산 광역권을 대상으로 한 컴팩 네트워크 도시공간구조 구상 75
[그림 47] 중심거점의 주요 성장 방향 77
[그림 48] 울산 도심권 육성 방안 78
[그림 49] 울주 언양(삼남)권 육성 방안 79
[그림 50] 북구 농소권의 육성 방안 81
[그림 51] 울주 온양 서생권 육성 방안 82
[그림 52] 울주 웅촌권 육성 방안 83
[그림 53] 철도역 및 역세권과 연계한 중심지 육성 85
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원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
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