표제지

목차

01. 계획의 개요 20

1. 계획의 배경 및 목적 21

1) 계획의 배경 21

2) 계획의 목적 22

2. 계획의 범위 23

3. 계획의 수립과정 24

1) 법률적 수립체계 24

2) 계획 수립과정 25

02. 현황분석 27

1. 일반현황 29

1) 지역현황 29

2) 자연환경 30

2. 인문·사회현황 31

1) 인구현황 31

2) 지역자원 현황 39

3) 지역공동체 현황 44

3. 시민생활 46

1) 보건 및 교육 관련 현황 47

2) 여가 및 문화·예술 관련 현황 50

3) 시정 및 지역 관심도 현황 53

4. 지역경제 현황 57

1) 산업·경제 일반현황 58

2) 사회적 경제 현황 및 미래 전망 62

5. 공간환경 현황 65

1) 도시계획 65

2) 공간구조 65

3) 건축물 현황 67

4) 활용가능 지역자산 69

5) 역사문화재 현황 72

6. 상위계획 및 관련계획 74

1) 국가도시재생기본방침 74

2) 2030 세종도시기본계획 76

3) 세종시 도시재생전략계획 78

4) 청춘조치원 프로젝트 80

7. 주민의견수렴 85

1) 주민인터뷰 85

2) 시민토론회 89

8. 도시재생대학 운영 92

1) 도시재생대학 개요 92

2) 도시재생대학 팀별 운영결과 95

9. 종합현황분석 112

1) 조치원읍 SWOT분석 112

2) 조치원읍 현황 종합분석 113

03. 기본구상 115

1. 비전 및 목표 117

1) 기본원칙 117

2) 비전 설정과정 117

3) 조치원읍 ISSUE 도출 118

4) 공간적 구상 119

2. 추진전략 122

1) 목표별 추진전략 122

2) 전략별 주요사업 124

04. 활성화계획 125

1. 도재생활성화지역 지정 검토 127

2. 도시재생사업의 선정 128

1) 도시재생사업 선정기준 설정 128

2) 도시재생사업 선정 129

3. 분야별 도시재생사업 방향 130

1) 예술문화 활성화 130

2) 생활문화 활성화 131

3) 녹색환경 개선 132

4) 지역공동체 활성화 133

4. 도시재생사업 총괄표 134

5. 세부 사업계획 135

1) 예술문화 활성화 135

2) 생활문화 활성화 191

3) 녹색환경 개선 223

4) 지역공동체 활성화 242

6. 핵심거점공간 활성화 전략 251

1) 핵심사업 연계 전략 251

2) 공간적 실행 전략 252

7. 도시재생사업 구상도 253

8. 도시재생사업 운영 모델 255

05. 관련조직 운영 및 활성화방안 259

1. 도시재생거버넌스 구축 261

1) 도시재생 조직의 운영 및 활성화 방안 261

2) 민관협력 거버넌스 기반 구축 264

3) 도시재생지원센터 운영방향 265

4) 도시재생 전담조직 271

2. 주민협의체의 역할 및 구성 273

1) 주민협의체의 역할 273

2) 주민협의체 구성 및 운영방안 274

3. 사업추진협의회의 역할 및 구성 275

1) 사업추진협의회의 역할 275

2) 사업추진협의회 구성 및 운영방안 276

4. 원도심 활성화 지원제도 마련 277

1) 도시재생 활성화 지원제도 검토 277

2) 「세종특별자치시 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례」 개정(안) 278

06. 집행계획 283

1. 단계별 추진계획 285

2. 파급효과 286

1) 도시재생활성화사업 기대효과 286

2) 도시적 차원의 기대효과 287

3. 평가 및 점검계획 288

1) 도시재생사업 평가 288

2) 목표지표 조사 및 점검계획 289

〈표 1-1〉 계획의 범위 23

〈표 1-2〉 계획 수립과정 25

〈표 2-1〉 조치원읍 입지여건 및 교통현황 29

〈표 2-2〉 조치원읍 입지여건 및 교통현황 30

〈표 2-3〉 조치원읍 주민등록인구 현황 32

〈표 2-4〉 조치원읍 인구밀도 현황 33

〈표 2-5〉 조치원읍 인구밀도 현황 34

〈표 2-6〉 수도권인구 조치원읍 전입·전출 현황 35

〈표 2-7〉 조치원읍 고령인구 현황 36

〈표 2-8〉 조치원읍 저소득층 지원 대상자 현황 37

〈표 2-9〉 조치원읍 저소득층 지원 대상자 현황 38

〈표 2-10〉 조치원읍 내 노인복지시설 현황 39

〈표 2-11〉 조치원읍 내 노인복지시설 현황(계속) 40

〈표 2-12〉 조치원읍 내 여성가족복지시설 현황 40

〈표 2-13〉 조치원읍 내 아동 및 청소년 복지, 보육시설 현황 41

〈표 2-14〉 문화예술단체 현황 42

〈표 2-15〉 세종시 및 조치원읍의 현 거주지 주차장소 43

〈표 2-16〉 세종시 및 조치원읍의 마을공동체 참여도 44

〈표 2-17〉 세종시 마을공동체 활성화 방안 45

〈표 2-18〉 세종시 및 조치원읍의 시민건강 증진 방안 47

〈표 2-19〉 세종시 및 조치원읍의 교육만족도 및 교육환경 개선점 48

〈표 2-20〉 세종시 및 조치원읍의 현재·향후 여가활동 형태 50

〈표 2-21〉 세종시 및 조치원읍의 지역 문화·예술행사 관람 실태 및 증가희망 문화·예술행사 51

〈표 2-22〉 세종시 및 조치원읍의 지역축제 참여도 및 만족도와 불만족의 이유 52

〈표 2-23〉 세종시 및 조치원의 시정에 대한 관심도(만 19세 이상) 53

〈표 2-24〉 세종시의 이미지 및 발전방향 54

〈표 2-25〉 세종시 및 조치원의 세종시민으로서의 소속감 및 자부심 55

〈표 2-26〉 세종시 및 조치원의 시정에 대한 관심도(만 19세 이상) 56

〈표 2-27〉 조치원읍 사업체수 및 종사자수 현황 58

〈표 2-28〉 조치원읍 주요산업 사업체수 및 종사자수 현황 59

〈표 2-29〉 조치원읍 내 숙박업소 현황 60

〈표 2-30〉 조치원역 철도수송 현황 61

〈표 2-31〉 세종시 및 조치원읍의 소상공인, 여성기업, 사회적기업, 마을기업 현황 62

〈표 2-32〉 세종시 및 조치원읍의 사회적 경제활동 활성화 방안 63

〈표 2-33〉 세종시의 일자리 창출방안 64

〈표 2-34〉 조치원읍 토지이용 현황 65

〈표 2-35〉 세종특별자치시 생활권 배분 66

〈표 2-36〉 조치원읍 중부생활권 개발방향 및 주요 사업계획 66

〈표 2-37〉 조치원읍 노후 건축물 현황 67

〈표 2-38〉 준공년도 기준별 건축물 분포도 67

〈표 2-39〉 건축물 용도 및 층수 현황 68

〈표 2-40〉 건폐율·용적률 및 공시지가 현황 68

〈표 2-41〉 활용가능한 지역자산 69

〈표 2-42〉 조치원읍 중부생활권 개발방향 76

〈표 2-43〉 조치원읍의 주요이슈 78

〈표 2-44〉 청춘조치원프로젝트-도시재생전략 81

〈표 2-45〉 청춘조치원프로젝트-인프라 구축 전략 82

〈표 2-46〉 청춘조치원프로젝트-문화·복지 전략 83

〈표 2-47〉 청춘조치원프로젝트-지역경제 전략 84

〈표 2-48〉 주민인터뷰 세부계획 85

〈표 2-49〉 타운미팅 진행 프로세스 89

〈표 2-50〉 투표 결과 90

〈표 2-51〉 참가자 발언 내용 90

〈표 2-52〉 시민 아이디어 제언 91

〈표 2-53〉 세종특별자치시 도시재생대학교 교육프로그램 93

〈표 2-54〉 세종특별자치시 도시재생대학교 운영진 구성 94

〈표 2-55〉 지역활성화대학 운영진 구성 95

〈표 2-56〉 문화복지대학 운영진 구성 102

〈표 2-57〉 경제기반대학 운영진 구성 107

〈표 3-1〉 공간적 전략구상 119

〈표 4-1〉 도시재생활성화지역 지정 세부기준 127

〈표 4-2〉 도시재생사업 검토 129

〈표 4-3〉 도시재생사업 총괄표 134

〈표 4-4〉 국내·외 유사사례 주요내용 137

〈표 4-5〉 폐산업시설(폐공장) 활용 사례 종합분석 138

〈표 4-6〉 소프트웨어(S·W) 세부사업 구상 142

〈표 4-7〉 단계별 집행계획 144

〈표 4-8〉 세부 사업내역 144

〈표 4-9〉 단계별 집행계획 149

〈표 4-10〉 단계별 집행계획 157

〈표 4-11〉 세부 사업내역 157

〈표 4-12〉 우수건축자산 선정기준 161

〈표 4-13〉 단계별 집행계획 171

〈표 4-14〉 단계별 집행계획 176

〈표 4-15〉 단계별 집행계획 180

〈표 4-16〉 단계별 집행계획 185

〈표 4-17〉 단계별 집행계획 197

〈표 4-18〉 단계별 집행계획 203

〈표 4-19〉 단계별 집행계획 207

〈표 4-20〉 단계별 집행계획 213

〈표 4-21〉 단계별 집행계획 218

〈표 4-22〉 단계별 집행계획 222

〈표 4-23〉 단계별 집행계획 229

〈표 4-24〉 단계별 집행계획 233

〈표 4-25〉 단계별 집행계획 238

〈표 4-26〉 단계별 집행계획 241

〈표 4-27〉 단계별 집행계획 246

〈표 4-28〉 단계별 집행계획 250

〈표 4-29〉 조직준비단계 프로세스 주요내용 256

〈표 4-30〉 조직설립단계 프로세스 주요내용 257

〈표 5-1〉 라운드테이블 운영방식 263

〈표 5-2〉 도시재생지원센터 팀별 기능 및 인력 267

〈표 5-3〉 도시재생지원센터 핵심사업 268

〈표 6-1〉 단계별 추진계획 285

〈표 6-2〉 목표지표설정 289

〈표 6-3〉 사업별 평가계획 290

〈그림 1-1〉 사업대상지 현황 23

〈그림 1-2〉 법률적 수립체계 24

〈그림 2-1〉 조치원읍 표고도 30

〈그림 2-2〉 조치원읍 경사도 30

〈그림 2-3〉 인구현황 분석 31

〈그림 2-4〉 지역자원 현황분석 39

〈그림 2-5〉 조치원 내 여성가족복지시설... 40

〈그림 2-6〉 시민생활 분석 46

〈그림 2-7〉 혁신교육지구의 목표 및 방향 49

〈그림 2-8〉 지역경제 현황분석 57

〈그림 2-9〉 활용가능한 지역자산 현황 71

〈그림 2-10〉 조치원읍 봉산 향나무 72

〈그림 2-11〉 전주이씨 정려 72

〈그림 2-12〉 최희 효자문 73

〈그림 2-13〉 조치원읍 봉산영당(문화재자료 제5호) 73

〈그림 2-14〉 국가도시재생기본방침 비전 및 중점시책 등 75

〈그림 2-15〉 조치원읍 활성화방안 구상도 77

〈그림 2-16〉 세종시 도시재생전략계획의 비전 및 목표 78

〈그림 2-17〉 세종시 도시재생권역 및 중부생활권 현황 79

〈그림 2-18〉 청춘조치원프로젝트의 사업목표 및 전략 80

〈그림 2-19〉 시민대토론회 타운미팅 진행 89

〈그림 2-20〉 효과성 투표 결과 91

〈그림 2-21〉 지속성 투표 결과 91

〈그림 2-22〉 도시재생대학 교육 프로세스 92

〈그림 2-23〉 세종특별자치시 도시재생대학교 운영진 조직도 94

〈그림 2-24〉 도시재생대학교 번암리팀 주요활동 현황 96

〈그림 2-25〉 도시재생대학교 서창리팀 주요활동 현황 97

〈그림 2-26〉 도시재생대학교 전동면팀 주요활동 현황 98

〈그림 2-27〉 도시재생대학교 신도시지역팀 주요활동 현황 99

〈그림 2-28〉 도시재생대학교 다문화팀 주요활동 현황 100

〈그림 2-29〉 도시재생대학교 대학생팀 주요활동 현황 101

〈그림 2-30〉 도시재생대학교 근대산업유산 창조적 재생팀 주요활동 현황 103

〈그림 2-31〉 도시재생대학교 조치원 예술재생팀 주요활동 현황 104

〈그림 2-32〉 도사대생대학교 생할문화동아리 활성화팀 주요활동 현황 105

〈그림 2-33〉 도시재생대학교 평리문화마을 만들기팀 주요활동 현황 106

〈그림 2-34〉 도시재생대학교 특화거리조성사업팀 주요활동 현황 108

〈그림 2-35〉 도시재생대학교 중심가로활성화팀 주요활동 현황 109

〈그림 2-36〉 도시재생대학교 철로변 시설녹지사업팀 주요활동 현황 110

〈그림 2-37〉 도시재생대학교 소상공인 활성화팀 주요활동 현황 111

〈그림 2-38〉 조치원읍 SWOT분석 112

〈그림 2-39〉 조치원읍 현황 종합분석 113

〈그림 3-1〉 비전 설정과정 117

〈그림 3-2〉 조치원읍 주요 ISSUE 118

〈그림 3-3〉 공간적 전략 구상도 120

〈그림 4-1〉 도시재생활성화지역 지정 검토 127

〈그림 4-2〉 도시재생사업 선정 128

〈그림 4-3〉 도시재생사업 선정과정 129

〈그림 4-4〉 예술문화 활성화 전략 실행방안 130

〈그림 4-5〉 생활문화 활성화 전략 실행방안 131

〈그림 4-6〉 녹색환경 개선 전략 실행방안 132

〈그림 4-7〉 지역공동체 활성화 전략 실행방안 133

〈그림 4-8〉 원도심 폐공장 현황 135

〈그림 4-9〉 원도심 폐공장 활용 문화재생 사업 추진방향 및 전략 136

〈그림 4-10〉 복합문화공간 사례(인천아트플랫폼) 140

〈그림 4-11〉 레지던시 사례(인천아트플랫폼) 140

〈그림 4-12〉 시민대학 운영 142

〈그림 4-13〉 동아리 운영 142

〈그림 4-14〉 레지던시 운영 142

〈그림 4-15〉 인천 방과 후 학교 142

〈그림 4-16〉 사업추진주체 구성 및 운영방향 143

〈그림 4-17〉 추진프로세스 144

〈그림 4-18〉 골목정원예술학교 운영 145

〈그림 4-19〉 단계별 사업추진 방향 146

〈그림 4-20〉 지역 예술가·작가 참여 방향 146

〈그림 4-21〉 평리문화마을 협의체 구성 및 운영방향 148

〈그림 4-22〉 추진프로세스 149

〈그림 4-23〉 조치원정수장 150

〈그림 4-24〉 조치원정수장 근대건축물 150

〈그림 4-25〉 과거 조치원정수장 151

〈그림 4-26〉 평리수원지공원 151

〈그림 4-27〉 폐산업시설 문화재생 사업 기능적·공간적 연계 152

〈그림 4-28〉 폐산업시설 문화재생 사업 종합구상도 155

〈그림 4-29〉 사업추진 주체 구성 및 운영방향 156

〈그림 4-30〉 추진프로세스 158

〈그림 4-31〉 조치원 권투체육관 159

〈그림 4-32〉 일신인쇄소 159

〈그림 4-33〉 사업추진 방향 및 전략 160

〈그림 4-34〉 우수건축자산 활용 방향 161

〈그림 4-35〉 사업추진 주체 구성 및 운영방향 163

〈그림 4-36〉 추진프로세스 164

〈그림 4-37〉 불법 주정차된 차량 165

〈그림 4-38〉 전선으로 인한 경관 훼손 165

〈그림 4-39〉 단계별 사업연계 167

〈그림 4-40〉 왕성극장길 조성사업을 위한 거버넌스 구축 방안 167

〈그림 4-41〉 꽃의 길 사업구상 168

〈그림 4-42〉 새내12길 1차 가드닝사업 168

〈그림 4-43〉 새내12길 2차 가드닝사업 168

〈그림 4-44〉 문화예술 교육프로그램 168

〈그림 4-45〉 와글와글 목요마켓 운영 169

〈그림 4-46〉 문화프로그램 운영 169

〈그림 4-47〉 원도심재생추진위원회 구성 현황 170

〈그림 4-48〉 추진프로세스 171

〈그림 4-49〉 조치원역 광장 현황 172

〈그림 4-50〉 조치원역 경관개선 조감도 172

〈그림 4-51〉 사업추진 방향 및 전략 174

〈그림 4-52〉 추진프로세스 176

〈그림 4-53〉 야외갤러리 조성사례 177

〈그림 4-54〉 미디어카페 운영사례 177

〈그림 4-55〉 창조산업 거점 기능수행 체계 178

〈그림 4-56〉 추진프로세스 180

〈그림 4-57〉 사업대상지(조치원공영버스터미널) 181

〈그림 4-58〉 세종고용복지+센터 기공식(이미지참조) 181

〈그림 4-59〉 세종고용복지+센터 일자리 창출 방향(이미지참조) 182

〈그림 4-60〉 세종고용복지+센터 조감도(이미지참조) 183

〈그림 4-61〉 세종고용복지+센터 현황(이미지참조) 183

〈그림 4-62〉 고용복지+센터 운영주체 구성도(이미지참조) 184

〈그림 4-63〉 추진프로세스 185

〈그림 4-64〉 조치원역 주차장 현황 186

〈그림 4-65〉 조치원 원도심 빈점포 현황 186

〈그림 4-66〉 공유기반 도시재생 모델 187

〈그림 4-67〉 사업추진주체 구성 및 운영방향 189

〈그림 4-68〉 추진프로세스 190

〈그림 4-69〉 도시재생과 연계한 지역기반 공유공동체 모델 190

〈그림 4-70〉 조치원읍 내 여성회관 현황 191

〈그림 4-71〉 생활문화센터 조성사업 추진방향 및 전략 192

〈그림 4-72〉 여성회관 외관 리모델링 194

〈그림 4-73〉 여성회관 옥상 휴식공간 조성 194

〈그림 4-74〉 생활문화센터 운영방안 논의 195

〈그림 4-75〉 주민참여 감독관 운영 195

〈그림 4-76〉 주민참여 감독관 운영일지 195

〈그림 4-77〉 선진사례 견학(가창 하성단노을 생활문화센터) 195

〈그림 4-78〉 생활문화센터 리모델링 195

〈그림 4-79〉 사업추진주체 구성 및 운영방향 196

〈그림 4-80〉 추진프로세스 197

〈그림 4-81〉 조치원역 구)파출소 현황 198

〈그림 4-82〉 조치원역 파출소 건물 활용 사업 추진방향 및 전략 199

〈그림 4-83〉 버스킹 공연 201

〈그림 4-84〉 다문화 전시 201

〈그림 4-85〉 여행정보센터 설치 201

〈그림 4-86〉 옥상 동아리 공연 201

〈그림 4-87〉 조치원역 파출소 건물 활용사업의 장기운영방안 202

〈그림 4-88〉 추진프로세스 203

〈그림 4-89〉 조치원 주차타워 1층 현황 204

〈그림 4-90〉 공동육아나눔터 사업 추진방향 205

〈그림 4-91〉 공동육아나눔터 206

〈그림 4-92〉 시민휴게공간 증축 계획 206

〈그림 4-93〉 자녀돌봄 프로그램 운영 206

〈그림 4-94〉 육아정보 공유 206

〈그림 4-95〉 추진프로세스 207

〈그림 4-96〉 협소한 골목길 208

〈그림 4-97〉 빈집 현황 208

〈그림 4-98〉 주민협의체 구성·운영 방향 209

〈그림 4-99〉 집수리 사업 212

〈그림 4-100〉 로컬푸드 판매 212

〈그림 4-101〉 사업추진주체 구성 및 운영방향 212

〈그림 4-102〉 추진프로세스 213

〈그림 4-103〉 신흥리 폐공장 현황 214

〈그림 4-104〉 공공실버주택 사업 추진방향 215

〈그림 4-105〉 공공실버주택 사업 216

〈그림 4-106〉 노인 일자리 교육 217

〈그림 4-107〉 노인 체력단련 217

〈그림 4-108〉 노인 의료서비스 217

〈그림 4-109〉 노인 마을카페 217

〈그림 4-110〉 추진프로세스 218

〈그림 4-111〉 방치된 텃밭과 허물어진 담장 219

〈그림 4-112〉 방치된 자투리 공간 219

〈그림 4-113〉 다양한 콘텐츠 도입을 통한 사업수행 체계 220

〈그림 4-114〉 추진프로세스 222

〈그림 4-115〉 강원연탄 저탄장 223

〈그림 4-116〉 철도변 완충녹지 223

〈그림 4-117〉 강원연탄 직원들 224

〈그림 4-118〉 강원연탄 내부 224

〈그림 4-119〉 원도심 녹지 및 휴식공간 조성 기능수행 체계 225

〈그림 4-120〉 생활환경숲 조성 227

〈그림 4-121〉 기념식수 및 표지목 달기 227

〈그림 4-122〉 철도변 녹색길 걷기 227

〈그림 4-123〉 조치원 철도변 생활환경숲 조성사업 장기 운영방향 228

〈그림 4-124〉 추진프로세스 229

〈그림 4-125〉 조치원읍 지하차도 현황 230

〈그림 4-126〉 안전한 지역사회 만들기 모델사업 추진방향 및 전략 231

〈그림 4-127〉 추진프로세스 233

〈그림 4-128〉 조치원읍 중심가로 현황 234

〈그림 4-129〉 충심가로 환경개선 사업체계 방안 235

〈그림 4-130〉 충심가로 환경개선 사업 운영주체(상인회) 모임 237

〈그림 4-131〉 추진프로세스 238

〈그림 4-132〉 조치원읍 내 주차현황 239

〈그림 4-133〉 코레일 주차장 부지 241

〈그림 4-134〉 주차장 조성 예상조감도 241

〈그림 4-135〉 카쉐어링 지정주차장 사용 사례 241

〈그림 4-136〉 스마트앱을 통한 카쉐어링 241

〈그림 4-137〉 추진프로세스 241

〈그림 4-138〉 강원연탄 저탄장 부지 242

〈그림 4-139〉 철도변 완충녹지 242

〈그림 4-140〉 단계별 사업 추진방향 243

〈그림 4-141〉 경관운영회 구성 및 운영 방향 243

〈그림 4-142〉 숲속도서관 조성 244

〈그림 4-143〉 역사문화 기록 갤러리 조성 244

〈그림 4-144〉 철도변 숲길마을팀 운영 현황 245

〈그림 4-145〉 주민약속사업 장기 운영 방향 245

〈그림 4-146〉 추진프로세스 246

〈그림 4-147〉 신흥마을 만들기 사업 설명 247

〈그림 4-148〉 마을박물관 조성 현황 247

〈그림 4-149〉 사업 추진방향 및 전략 248

〈그림 4-150〉 신흥사랑방 운영 249

〈그림 4-151〉 주민설명회 249

〈그림 4-152〉 추진프로세스 250

〈그림 4-153〉 핵심사업 연계 전략 구상도 251

〈그림 4-154〉 도시재생사업 구상도 253

〈그림 4-155〉 조직준비단계 프로세스 256

〈그림 4-156〉 조직설립단계 프로세스 257

〈그림 5-1〉 도시재생 거버넌스 체계도 261

〈그림 5-2〉 라운드테이블 운영·관리 방안 263

〈그림 5-3〉 민관협력 거버넌스 구성 264

〈그림 5-4〉 사업목표 265

〈그림 5-5〉 운영전략 265

〈그림 5-6〉 도시재생지원센터 실행방안 265

〈그림 5-7〉 도시재생지원센터 조직 구성 266

〈그림 5-8〉 부산시 도시재생지원센터 조직 구성 269

〈그림 5-9〉 청주시 도시재생지원센터 조직 구성 269

〈그림 5-10〉 청춘조치원과 현황 271

〈그림 5-11〉 청춘조치원과 구성현황 272

〈그림 5-12〉 주민협의체 필요성 273

〈그림 5-13〉 주민협의체 구성(안) 274

〈그림 5-14〉 사업추진협의회 역할 275

〈그림 5-15〉 사업추진협의회 구성 및 운영(안) 276

〈그림 6-1〉 추진절차 및 측정계획 289