생몰정보
소속
직위
직업
활동분야
주기
서지
국회도서관 서비스 이용에 대한 안내를 해드립니다.
검색결과 (전체 1건)
원문 있는 자료 (1) 열기
원문 아이콘이 없는 경우 국회도서관 방문 시 책자로 이용 가능
목차보기더보기
표제지
목차
연구요약 3
I. 서론 18
1. 연구의 배경 및 목적 18
2. 연구의 범위 및 주요내용 19
3. 선행 연구 20
II. 인천시 개발 추이와 상업지역의 지정 26
1. 인천시 인구변화 26
2. 인천시 종사자 현황 30
3. 상업지역의 개념과 관련 제도 35
4. 인천시 개발에 따른 상업지역의 지정 42
5. 인천시 도시기본계획과 관련 계획 47
6. 소결 51
III. 인천시 상업지역 토지이용 현황 분석 54
1. 분석 방법 54
2. 필지 현황 분석 57
3. 건축물의 개발 정도와 노후도 61
4. 건축물의 개발 규모와 밀도 68
5. 건축물의 용도 현황 87
IV. 인천시 상업지역 토지이용 특성과 시사점 100
1. 상업지역 지정시기, 지역별에 따라 토지특성 상이 100
2. 원도심 지역에 대한 차별화된 관리 필요 101
3. 신개발지역과 항께 재건축 도래 지역에 대해 계획적 관리 필요 103
4. 법정용적률의 조정으로 계획의 실효성 강화 104
5. 개발 규모와 함께 허용 용도 관리 필요 106
6. 확장적 개발에서 선택과 집중 개발 전략 106
참고문헌 108
판권기 110
〈표 1〉 인천시 상업지역을 다룬 선행연구 21
〈표 2〉 상업지역의 토지이용에 관한 선행연구 23
〈표 3〉 상업지역의 제도개선에 관한 선행연구 24
〈표 4〉 인천시 구별 상주ㆍ주간 인구 30
〈표 5〉 용도지역별 면적 현황 35
〈표 6〉 상업지역의 용적률, 건폐율 기준 39
〈표 7〉 인천시 상업지역 불허 용도 현황 40
〈표 8〉 준주거지역과 상업지역내 주거복합건축물의 용적률 41
〈표 9〉 인천시 인구와 행정구역, 도시계획구역, 상업지역 면적변화 비교 43
〈표 10〉 상업지역 지정시기 구분 44
〈표 11〉 인천시 도시기본계획 중심지 설정 48
〈표 12〉 인천도시기본계획 공간구조 변천과정 49
〈표 13〉 지정시기별 분석단위 55
〈표 14〉 상업지역 지정 시기별 필지 현황 57
〈표 15〉 분석단위별 토지특성 58
〈표 16〉 구별 용도지역별 상업지역 필지 현황 60
〈표 17〉 상업지역 지정 시기별 개발 정도와 노후도 63
〈표 18〉 상업지역별 개발정도 64
〈표 19〉 구별 건물의 개발 정도와 노후도 67
〈표 20〉 상업지역 지정시기별 대지면적, 연면적 68
〈표 21〉 상업지역별 대지면적 69
〈표 22〉 구별 용도지역별 건축물 연면적, 대지면적 70
〈표 23〉 상업지역별 연면적 71
〈표 24〉 상업지역 지정 시기별 건축물 개발밀도 73
〈표 25〉 구별 용도지역별 건축물 개발밀도 74
〈표 26〉 상업지역별 용적률, 건폐율, 층수 75
〈표 27〉 도시계획별 지정시기별 용적 실현을 85
〈표 28〉 상업지역 지정 시기별 건축물 용도 88
〈표 29〉 상업지역별 용도 91
〈표 30〉 2014년 상업지역 용도별 연면적 96
〈표 31〉 2004년 상업지역 용도별 연면적 97
〈표 32〉 2004-2014년 용도별 증가 면적 비율 분석 방법 98
〈표 33〉 2004-2014년 용도별 증가 면적 비율 99
〈표 34〉 생활권별ㆍ단계별 상업용지 소요산정 101
〈표 35〉 서울, 경기도 주요 시 법정용적률 기준 105
〈그림 1〉 인천시 추계 인구 26
〈그림 2〉 인천시, 서울시, 경기도 인구변화율 비교 27
〈그림 3〉 인천시 주민등록인구 변화 추이 27
〈그림 4〉 인천시 인구분포 변화(1995-2005년) 28
〈그림 5〉 인천시 인구분포 변화(2005-2015년) 29
〈그림 6〉 인천시 산업별 종사자 수 31
〈그림 7〉 인천시 동별 종사자 밀도 32
〈그림 8〉 인천시 집계구별 종사자 밀도 32
〈그림 9〉 인천시 동별 제조업 종사자 밀도 33
〈그림 10〉 인천시 동별 서비스업 종사자 밀도 34
〈그림 11〉 인천시 동별 도소매업/숙박업/음식점업 종사자 밀도 34
〈그림 12〉 인천시 용도지역 지정현황 36
〈그림 13〉 「도시ㆍ군관리계획수립지침」에서 상업지역 계획 지침 38
〈그림 14〉 상업지역 지정 시기 45
〈그림 15〉 인천시 도시개발 및 주요 교통시설 46
〈그림 16〉 인천 도시공간구조 47
〈그림 17〉 인천시 정비사업 및 지구단위계획 50
〈그림 18〉 지구단위계획별 허용 용적률 51
〈그림 19〉 상업지역 분석 대상지 56
〈그림 20〉 구도심 상업지역 건축물별 용적률(1) 77
〈그림 21〉 구도심 상업지역 건축물별 용적률(2) 77
〈그림 22〉 남동구ㆍ연수구 상업지역 건축물별 용적률 78
〈그림 23〉 부평구ㆍ계양구ㆍ서구 상업지역 건축물별 용적률 78
〈그림 24〉 검단신도시 상업지역 건축물별 용적률 79
〈그림 25〉 구도심 상업지역 건축물별 건폐율(1) 79
〈그림 26〉 구도심 상업지역 건축물별 건폐율(2) 80
〈그림 27〉 남동구ㆍ연수구 상업지역 건축물별 건폐율 80
〈그림 28〉 부평구ㆍ계양구ㆍ서구 상업지역 건축물별 건폐율 81
〈그림 29〉 검단신도시 상업지역 건축물별 건폐율 81
〈그림 30〉 구도심 상업지역 건축물별 층수(1) 82
〈그림 31〉 구도심 상업지역 건축물별 층수(2) 82
〈그림 32〉 남동구ㆍ연수구 상업지역 건축물별 층수 83
〈그림 33〉 부평구ㆍ계양구ㆍ서구 상업지역 건축물별 층수 83
〈그림 34〉 검단신도시 상업지역 건축물별 층수 84
〈그림 35〉 구도심 상업지역 건축물별 용도현황(1) 89
〈그림 36〉 구도심 상업지역 건축물별 용도현황(2) 89
〈그림 37〉 남동구ㆍ연수구 상업지역 건축물별 용도현황 90
〈그림 38〉 부평구ㆍ계양구ㆍ서구 상업지역 건축물별 용도현황 90
〈그림 39〉 검단신도시 상업지역 건축물별 용도현황 91
〈그림 40〉 용도별 연면적 변화 분석 대상 93
〈그림 41〉 2030년 인천도시기본계획 생활권 102
이용현황보기
가상서가
원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
도서위치안내: / 서가번호:
우편복사 목록담기를 완료하였습니다.
* 표시는 필수사항 입니다.
* 주의: 국회도서관 이용자 모두에게 공유서재로 서비스 됩니다.
저장 되었습니다.
로그인을 하시려면 아이디와 비밀번호를 입력해주세요. 모바일 간편 열람증으로 입실한 경우 회원가입을 해야합니다.
공용 PC이므로 한번 더 로그인 해 주시기 바랍니다.
아이디 또는 비밀번호를 확인해주세요
