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표제지
제출문
서울시보 제3443호
목차
I. 계획의 개요 31
1. 배경 및 목적 32
1) 계획의 배경 32
2) 계획의 목적 33
2. 계획의 범위 34
1) 공간적 범위 34
2) 시간적 범위 34
3) 도시재생활성화 사업비 34
4) 내용적 범위 35
3. 과업수행계획 36
1) 과업수행 기본방향 36
2) 과업 수행 과정 37
3) 과업 수행 조직 38
4. 추진경과 39
1) 주민간담회 및 현장소통 진행 39
2) 서울역 일대 도시재생활성화계획 관련 회의 39
3) 국내·외 다양한 분야의 전문가, 관련 계획·사업 수립관계자들과 지속적 논의 39
4) 자치구청 설명회 40
5) 주민의견 수렴 40
6) 추진경과 41
II. 현황분석 42
1. 일반현황 44
1) 지역현황 44
2) 입지여건 45
3) 서울역 일대의 변천사 46
4) 서울역 일대의 여건변화 50
2. 상위계획 및 관련 사업현황 52
1) 상위 및 관련계획 52
2) 관련사업 62
3. 인문·사회·경제현황 66
1) 인구 및 가구 66
2) 지역공동체 현황 73
3) 경제·산업현황 78
4. 공간환경현황 85
1) 도시계획 현황 85
2) 필지별 현황 90
3) 건축물 현황 93
5. 지역지원현황 98
1) 지역자원의 분류 및 근거 98
2) 역사문화자원의 분류 및 현황 98
3) 녹지·오픈스페이스의 분류 및 현황 100
4) 관광자원의 분류 및 현황 101
5) 공공자산의 분류 및 현황 101
6) 지역별 자원 분포 현황 102
6. 쇠퇴분석 103
1) 쇠퇴의 원인 103
2) 쇠퇴지표 평가 105
7. 서울로 7017 조성에 따른 보행여건 변화분석 107
1) 서울로 7017 조성 이전의 보행여건 107
2) 서울로 7017 조성 이후의 보행여건 110
8. 주민 의견 수렴 116
1) 주민 의견 수렴 방안 116
2) 지역별 거버넌스 / 주민협의체 구성 118
3) 주민교육 프로그램 125
4) 주민공모사업 127
4) 경제 관련 사업 활성화 129
5) 주민참여를 통한 사업안 도출 131
9. 현황종합분석 134
1) 현황종합분석 134
2) SWOT 분석 138
3) 계획방향설정 및 과제도출 139
III. 기본구상 142
1. 서울역 일대의 도시재생 144
1) 도시재생활성화지역의 경계 조정·확정 144
2. 비전 및 목표 146
3. 활성화를 위한 방향설정 147
1) 장소마케팅의 활용 147
2) 장소마케팅의 전략 149
3) 장소마케팅의 세부전략 149
4) 장소마케팅의 계획 : 돛(Mast)마케팅 150
5) 장소마케팅의 계획 : 닻(Anchor)마케팅 154
6) 장소마케팅의 활용방안 160
IV. 활성화계획 162
1. 추진전략 164
1) 방향 설정 및 추진전략 도출 164
2) 세부 실행전략 165
2. 전략별 도시재생사업 166
3. 도시재생사업 총괄표 172
4. 도시재생사업 구상도 175
5. 세부사업계획 176
1) 산업경제 재생 176
2) 보행환경 재생 213
3) 역사문화 재생 250
4) 생활환경 재생 290
5) 공동체 재생 324
6. 도시관리계획 결정(변경) 및 도시환경정비예정구역 지정 등 341
1) 도시관리계획 결정(변경) 조서 341
2) 도시환경정비예정구역 지정 343
3) 리모델링 활성화구역 지정 346
V. 관련조직 운영 및 활성화 방안 348
1. 도시재생거버넌스 구축 350
1) 도시재생 전담조직 구성 및 운영 350
2) 서울역 일대 도시재생의 거버넌스 추진방향 351
3) 계획단계 351
4) 실현단계 352
2. 주민협의체 구성 및 운영계획 353
1) 주민협의체 구성 353
2) 주민협의체 운영방안 354
3. 사업추진협의회 구성 및 운영계획 355
1) 사업의 실행 및 운영에 관한 논의 기구 355
2) 사업추진협의회 구성 355
3) 사업추진협의회 운영 355
4. 도시재생지원센터 구성 및 운영계획 356
1) 서울역 일대 도시재생지원센터 개요 356
2) 도시재생지원센터 추진경위 356
3) 도시재생지원센터의 구성 및 역할 357
4) 서울역 일대 도시재생지원센터 운영방안 358
5. 도시재생기반시설 사전준비 및 운영계획 359
1) 도시재생기반시설의 필요성 359
2) 도시재생기반시설 다각화 및 확대방안 359
3) 서울역 일대 도시재생기반시설 조성 개요 359
4) 도시재생기반시설 운영 계획 362
6. 공동체 및 사회적경제 조직 발굴 및 역량강화 363
1) 서울역 일대 공동체 현황 363
2) 지속가능한 지역재생을 위한 사회적경제 조직 구성 363
3) 서울역 일대 도시재생기업 육성계획 363
7. 젠트리피케이션 대응방안 365
1) 서울역 일대 젠트리피케이션의 발생 365
2) 서울역 일대 젠트리피케이션 방지를 위한 대응방안 365
VI. 집행계획 368
1. 재원조달 및 예산집행계획 370
1) 핵심사업 370
2) 일반사업 372
2. 평가 및 점검계획 374
1) 평가 및 점검 기본방향 374
2) 평가·점검 계획 375
3) 평가지표 376
4) 위험(Risk)관리 계획 381
3. 파급효과 382
연구진 385
[표 1-1] 서울역 일대 도시재생활성화계획의 추진 배경 33
[표 2-1] 계획의 내용적 범위 35
[표 2-1] 동별 면적 및 행정구역 현황 44
[표 2-2] 인구구성 및 세대수 현황 66
[표 2-3] 인구추이 비교 68
[표 2-4] 서울역 일대 인구변화 및 전출입 인구 현황 69
[표 2-5] 가구별 가구원수 현황 비교(2015) 70
[표 2-6] 서울역 일대 주택보급률 현황(2010) 71
[표 2-7] 중구, 용산구 주택보급 변화추이 72
[표 2-8] 중림동 일대 주민조직 현황 73
[표 2-9] 서계동 일대 주민조직 현황 73
[표 2-10] 회현동 일대 주민조직 현황 74
[표 2-11] 남대문시장 일대 상인조직 현황 74
[표 2-12] 주민공동체 현황 76
[표 2-13] 서울역 일대 사회·경제적 조직 현황 77
[표 2-14] 종사자 규모별 사업체수 및 종사자수 현황 78
[표 2-15] 산업대분류별 사업체수 및 종사자수 80
[표 2-16] 서울역 일대 산업별 사업체수 및 종사자수 변화추이 81
[표 2-17] 용도지역 및 지구현황 85
[표 2-18] 내부 주요 가로 현황 87
[표 2-19] 대상지 내 주차장 현황 88
[표 2-20] 공원시설 현황 89
[표 2-21] 규모별 토지 현황 90
[표 2-22] 소유자별 토지 현황 91
[표 2-23] 지목별 토지 현황 92
[표 2-24] 대상지 내 건축물 용도 현황 93
[표 2-25] 대상지 내 건축물 구조 현황 94
[표 2-26] 대상지 내 건축물 층수 현황 95
[표 2-27] 대상지 내 건축물 연도별 현황 96
[표 2-28] 대상지 내 건축물 노후도 현황 97
[표 2-29] 역사문화자원 현황 98
[표 2-30] 공원·광장 현황 100
[표 2-31] 관광자원 현황 101
[표 2-32] 공공자산 현황 101
[표 2-33] 지역별 자원 분포 현황 102
[표 2-34] 서울역 일대 인구현황 105
[표 2-35] 서울역 일대 사업체현황 105
[표 2-36] 서울역 일대 건축물 노후화(2016) 105
[표 2-37] 쇠퇴지표 평가 106
[표 2-38] 권역별 시간대별 유동인구 108
[표 2-39] 서울역 일대 최근 3개년 교통사고 발생 현황 109
[표 2-40] 서울로 7017 조성 전후 일일 평균 보행량 변화 113
[표 2-41] 서울로 7017 조성 전후 상권변화 내용 집계 114
[표 2-42] 예상보행량 대비 관찰보행량의 초과 및 미달 구간 115
[표 2-43] 서계동 주민협의체 워크숍 프로그램 120
[표 2-44] 회현동 주민협의체 워크숍 프로그램 122
[표 2-45] 회현동 주민참여 추진경위 123
[표 2-46] 도시산책 프로그램 125
[표 2-47] 도시재생클럽 프로그램 126
[표 2-48] 주민공모사업 내용 127
[표 2-49] 봉제산업 활성화 운영 프로그램 130
[표 2-50] 주민의견 수렴 결과 132
[표 4-1] 도시재생사업 총괄표 172
[표 4-2] 서울역·광장 공간체계개편 기본구상 계획(안) 251
[표 4-3] 주택개량 지원 리스트 322
[표 5-1] 축제 개최 현황 354
[표 5-2] 서울역 일대 도시재생지원센터 구성 357
[표 5-3] 서울역 일대 도시재생기반시설 조성 개요 360
[표 5-4] 도시재생기반시설 조성 추진경위(내용없음) 25
[표 5-5] 도시재생기반시설 단계별 추진계획(내용없음) 25
[표 6-1] 도시재생 평가(성과)지표 설정 방향 377
[표 6-2] 도시재생 평가지표 항목 선정 377
[표 6-3] 지표 측정 방법 378
[표 6-4] 평가지표 선정 380
[표 6-5] 파급효과 382
[그림 1-1] 서울 도시재생활성화지역 선도모델 32
[그림 1-2] 서울역 일대 도시재생활성화지역 위치 및 범위 34
[그림 1-3] 서울역 일대 도시재생활성화계획의 위상 36
[그림 1-4] 서울역 일대 도시재생활성화계획 수립 과정 37
[그림 1-5] 서울역 일대 도시재생 수행 조직 네트워크 38
[그림 1-6] 도시재생활성화계획 수립 과정 40
[그림 1-7] 서울역 일대 도시재생활성화계획 추진경과 41
[그림 2-1] 집계구상, 대상지 지역 구분 44
[그림 2-2] 서울역 일대 입지여건 현황 45
[그림 2-3] 해방 전 서울역과 주변 46
[그림 2-4] 해방 후 서울역과 주변 48
[그림 2-5] 서울역의 발달 49
[그림 2-6] 서울역의 변천사 50
[그림 2-7] 서울로 7017 조성 50
[그림 2-8] 제3차 국가철도망 구축계획 51
[그림 2-9] 서울시 보행정책 주요보행길 노선 51
[그림 2-10] 2020 서울시 생활권계획 53
[그림 2-11] 서울역 일대 지역별 특성관리지구 53
[그림 2-12] 역사도심기본계획 53
[그림 2-13] 2025 서울시 도시재생전략계획 54
[그림 2-14] 서울역 일대 도시재생전략계획 재생방향 54
[그림 2-15] 2025년 도시·주거환경정비기본계획 55
[그림 2-16] 서울역 일대 도시환경정비계획구역 55
[그림 2-17] 마포로5구역 제10지구 도시환경정비계획 56
[그림 2-18] 봉래구역 도시환경정비계획 56
[그림 2-19] 양동구역 도시환경정비계획 57
[그림 2-20] 회현구역 도시환경정비계획 57
[그림 2-21] 남대문구역 도시환경정비계획 58
[그림 2-22] 남대문로5가 도시환경정비계획 58
[그림 2-23] 서울 도심 순례길 활성화 기본계획 59
[그림 2-24] 남대문시장 일대 종합발전계획 59
[그림 2-25] 만리동구역 지구단위계획 60
[그림 2-26] 서계동 일대 지구단위계획 60
[그림 2-27] 회현동 일대 지구단위계획 61
[그림 2-28] 회현 지구단위계획 위치도 61
[그림 2-29] 남대문시장 지구단위계획 재정비 62
[그림 2-30] 국립극단 개발사업 62
[그림 2-31] 만리 제1주택재개발사업 63
[그림 2-32] 만리 제2주택재개발사업 63
[그림 2-33] 서소문 역사공원 조성 조감도 64
[그림 2-34] 서울로 7017 프로젝트 조성 64
[그림 2-35] 서울역 일대 미래비전 위치도 65
[그림 2-36] 서울역 북부역세권 개발 위치도 65
[그림 2-37] 사업대상지 연령대별 인구구조(2016년 기준) 67
[그림 2-38] 서울시 및 서울역 일대 인구추이 비교 68
[그림 2-39] 대상지 주요 공동체 분포도 (A그룹) 77
[그림 2-40] 서울역 업종분포 현황 82
[그림 2-41] 남대문시장 업종분포 현황 83
[그림 2-42] 회현동 업종분포 현황 83
[그림 2-43] 중림동 업종분포 현황 84
[그림 2-44] 청파동 업종분포 현황 84
[그림 2-45] 봉래동 및 양동지구 업종분포 현황 84
[그림 2-46] 대상지 내 용도지역 현황 86
[그림 2-47] 대상지 내 용도지구 현황 86
[그림 2-48] 광역 및 주변 교통체계 현황 87
[그림 2-49] 대상지 내 교통시설 현황 88
[그림 2-50] 대상지 내 공간시설 현황 89
[그림 2-51] 대상지 내 토지 규모 현황 90
[그림 2-52] 대상지 내 토지소유자 현황 91
[그림 2-53] 대상지 내 토지 지목 현황 92
[그림 2-54] 대상지 내 건축물 현황 93
[그림 2-55] 대상지 내 건축물 구조 현황 94
[그림 2-56] 대상지 내 건축물 층수 현황 95
[그림 2-57] 대상지 내 건축물 준공연도 현황 96
[그림 2-58] 대상지 내 건축물 노후도 현황 97
[그림 2-59] 지역자원의 분포 현황 102
[그림 2-60] 지역간 단절 103
[그림 2-61] 서울역 일대 산업현황 103
[그림 2-62] 서울역 일대 쇠퇴분석 104
[그림 2-63] 법적 요건에 따른 사업대상지 쇠퇴분석 106
[그림 2-64] 대상지 내 보행시설 현황 107
[그림 2-65] 권역별 유동인구 시간대별 변화 비교 108
[그림 2-66] 서울역 일대 보행교통사고 발생현황 109
[그림 2-67] 서울로 7017 조성 이전 서울역 일대 보행접근성 분포 (붉은색일수록 양호) 110
[그림 2-68] 서울로 7017 조성 이후 서울역 일대 보행접근성 분포 (붉은색일수록 양호) 110
[그림 2-69] 서울로 7017 개장 이후 개별 도로구간의 보행량 증감 비율 (붉은색 계열: 증가, 푸른색 계열: 감소) 111
[그림 2-70] 서울로 7017 조성 이후 일일 평균 보행량의 공간적 분포 112
[그림 2-71] 시간대별 평균 보행량 변화 112
[그림 2-72] 서울로 7017 조성 전후 조사지점별 보행량 증감률 113
[그림 2-73] 서울로 7017 조성 전후 시간대별 1주일 평균 보행량 변화 114
[그림 2-74] 서울역 일대 상권변화의 공간적 분포 115
[그림 2-75] 주민 의견 수렴 과정 116
[그림 2-76] 단계별 주민조직 운영 117
[그림 2-77] 주민 주도 활성화계획 수립 119
[그림 2-78] 남대문시장 축제 개최 124
[그림 2-79] 서울역 일대 도시산책 진행 모습 125
[그림 2-80] 서울역 일대 도시재생클럽 진행 모습 126
[그림 2-81] 최종 사업계획(안) 수립 131
[그림 2-82] 골목가꾸기 회의 및 활동 모습 132
[그림 2-83] 최종 사업계획(안) 수립 133
[그림 2-84] 주민의견 수렴 과정 133
[그림 3-1] 서울역 일대 도시재생활성화지역 경계 설정 144
[그림 3-2] 도시재생활성화지역의 경계설정(예시) 145
[그림 3-3] 서울역 일대 도시재생활성화계획 비전 및 목표 146
[그림 3-4] 서울로 7017을 중심으로 지역자원과의 연계 147
[그림 3-5] 다양한 지역자원과 보행흐름의 통합적인 연계 148
[그림 3-6] 돛(Mast)마케팅 :... 150
[그림 3-7] 닻(Anchor)마케팅 :... 150
[그림 3-8] 자원(ex. 역사자원)과 보행의 흐름=지도화 151
[그림 3-9] 핵심로고 152
[그림 3-10] 다채로운 자원과 경험을 담아낼 수 있는 Flexible Identity 152
[그림 3-11] '과거로 서울로 미래로' 전략 153
[그림 3-12] 브랜딩 제안 : '고산자 김정호거리'와 '손기정거리' 153
[그림 3-13] 장소자원 및 세부계획 155
[그림 3-14] 닻마케팅 : 산업 전략 155
[그림 3-15] 닻마케팅 : 산업자원 및 계획 156
[그림 3-16] 닻마케팅 : 역사문화 전략 157
[그림 3-17] 닻마케팅 : 역사문화자원 및 계획 158
[그림 3-18] 닻마케팅 : 커뮤니티 전략 158
[그림 3-19] 닻마케팅 : 커뮤니티자원 및 계획 159
[그림 3-20] 돛(Mast)마케팅의 Flexible Identity를 활용한 예시+사례안 160
[그림 3-21] 돛(Mast)마케팅의 Flexible Identity와 닻(Anchor)마케팅의 장소를 결합하여 활용한 예시안 160
[그림 3-22] 돛(Mast)마케팅의 Flexible Identity를 활용한 투어코스 예시안 161
[그림 3-23] 돛(Mast)마케팅의 Flexible Identity를 활용한 서울과 서울역 일대의 영상홍보 예시안 161
[그림 4-1] 서울역 일대 도시재생활성화계획 추진전략 164
[그림 4-2] 핵심사업 구상도 175
[그림 4-3] 일반사업 구상도 175
[그림 4-4] 보행중심가로 및 상상산업 정례 프로그램 예시 177
[그림 4-5] 재미로(퇴계로20길) 가로공간 조성(안) 177
[그림 4-6] 재미로 가로공간 업그레이드 사업 조성(안) 178
[그림 4-7] 염천교수제화 홍보가림막 조성 180
[그림 4-8] 찾아가는 자영업지원센터 활용 180
[그림 4-9] 염천교 수제화 활성화 방안 예시 180
[그림 4-10] 남대문시장 진입광장 설계(안) 182
[그림 4-11] 남대문시장 진입광장 조성사업(안) 조감도 182
[그림 4-12] 남대문 지하보도 현황 184
[그림 4-13] 남대문 지하보도 공간 도입기능 구상 184
[그림 4-14] 리모델링 활성화구역 지정 관리(안) 186
[그림 4-15] 리모델링 활성화구역 건축디자인계획 수립 기본방향 186
[그림 4-16] 중림시장 보행환경개선 방안 예시 187
[그림 4-17] 중림시장 보행환경개선 사업 예시도 187
[그림 4-18] 지하보도 현황 190
[그림 4-19] wall-toon 조성 예시 190
[그림 4-20] wall-toon 캠프 조성사업(안) 190
[그림 4-21] 봉제산업의 지속가능한 경쟁력 확보 기추진 성과 193
[그림 4-22] 봉제산업의 지속가능한 경쟁력 확보 향후 추진계획 193
[그림 4-23] 봉제업 관련 산업거점공간 조성(안) 193
[그림 4-24] 남대문시장 출입구(GATE) 위치도 199
[그림 4-25] 남대문시장 출입구 설치 현황 199
[그림 4-26] 애니 친화적 상상거리 조성 구간 및 예시 202
[그림 4-27] 앵커시설 및 주변 환경조성 예시 202
[그림 4-28] 애니타운 재건축 조성 계획(안) 202
[그림 4-29] 중림로 보행문화거리 조성 예시도 214
[그림 4-30] 중림로 보행문화거리 조성 계획도 215
[그림 4-31] 고산자 김정호 프로젝트 예시도 215
[그림 4-32] 성요셉 문화예술거리 조성 예시도 218
[그림 4-33] 성요셉 문화예술거리 조성 도입시설 예시도 218
[그림 4-34] 손기정 체육공원 진입로 조성 예시도 219
[그림 4-35] 역사문화체험길 조성 예시도 219
[그림 4-36] 국립극단길 현황 223
[그림 4-37] 국립극단길 조성(안) 223
[그림 4-38] 국립극단 담장 현황 224
[그림 4-39] 담장활용 계획(안) 224
[그림 4-40] 국립극단 앞 현수막게시대 현황 225
[그림 4-41] 청파로 89길 특화가로 조성(안) 227
[그림 4-42] 서계산책로 조성(안) 229
[그림 4-43] 서계산책로 설계(안) 229
[그림 4-44] 서계산책로 조성 예시 230
[그림 4-45] 퇴계로12길 현황 233
[그림 4-46] 보행환경개선 예시 233
[그림 4-47] 남산옛길(퇴계로12길) 조성 계획(안) 234
[그림 4-48] 남산 옛길(퇴계로12길) 조성(안) 234
[그림 4-49] 퇴계로 8·10길 현황 237
[그림 4-50] 남산 옛길(퇴계로8길, 퇴계로 10길) 계획(안) 237
[그림 4-51] 남산 옛길(퇴계로8길) 조성(안) 237
[그림 4-52] 퇴계로4길 현황 240
[그림 4-53] 남산 옛길(퇴계로4길) 계획(안) 240
[그림 4-54] 남산 옛길(퇴계로4길) 조성(안) 240
[그림 4-55] 소공로6길 현황 243
[그림 4-56] 보행중심가로 조성 예시 243
[그림 4-57] 남촌-애니타운 연결가로 계획(안) 243
[그림 4-58] 남촌-애니타운 연결가로 조성(안) 244
[그림 4-59] 퇴계로2길 현황 248
[그림 4-60] 보행환경개선 예시 248
[그림 4-61] 서울역·광장 공간체계 개편 현황 251
[그림 4-62] 남촌탐방프로그램 개발 사업(안) 253
[그림 4-63] 주요탐방로 지역자산 253
[그림 4-64] 탐방안내 시스템 조성 예시 253
[그림 4-65] 탐방 안내 시스템 조성 예시 이미지 254
[그림 4-66] 약현성당 진입로 및 전망대 개선 예시도 256
[그림 4-67] 은행나무 보행광장 명소화 조성(안) 259
[그림 4-68] 은행나무 보행광장 명소화 위치 및 사업시행자 260
[그림 4-69] 은행나무 광장 조성(안) 260
[그림 4-70] 은행나무 광장 조성(안) 조감도 260
[그림 4-71] 우리은행 입체광장 조성(안) 예시 261
[그림 4-72] 우리은행 입체광장 조성(안) 조감도 261
[그림 4-73] 회현복합공공청사 건립 계획 평면도(안) 262
[그림 4-74] 회현복합공공청사 건립 계획 조감도(안) 262
[그림 4-75] 회현동 은행나무 광장 프로그램 계획(안) 263
[그림 4-76] 강세황 기념공간 조성 예시 266
[그림 4-77] 강세황 기념공간 조성(안) 단면도 266
[그림 4-78] 강세황 기념공간 조성(안) 267
[그림 4-79] 강세황 기념공간 재생 활용 프로그램 예시 267
[그림 4-80] 건축자산 진흥구역 조성 사례 271
[그림 4-81] 주택개량 지원 예시 271
[그림 4-82] 남촌 자산 현황 274
[그림 4-83] 남촌 자산 찾기(안) 274
[그림 4-84] 청파공원 조성 예시도 281
[그림 4-85] 청파공원 내 코레일 소유 토지현황 281
[그림 4-86] 복합문화시설 조성 예시(안) 282
[그림 4-87] 회현제2시민아파트 현황 285
[그림 4-88] 회현제2시민아파트 예술문화복합공간 조성사업 마스터플랜(안) 285
[그림 4-89] 예술문화복합공간 조성 사례 286
[그림 4-90] 충정로역 남측 주거지역 현황 291
[그림 4-91] 봉래초교 통학로 / 청파로변 이면도로 현황 291
[그림 4-92] 중림동 우리동네 가꾸기 시범사업 구간 현황 292
[그림 4-93] 삼성아파트 담장부 미관개선 292
[그림 4-94] 덕원빌라 주위환경개선 293
[그림 4-95] 봉래초교 후문 공간 개선 293
[그림 4-96] 중림동 우리동네 가꾸기 사업구상(안) 293
[그림 4-97] 서계동 우리동네 가꾸기 시범사업 구간 현황 296
[그림 4-98] 서계동 우리동네 가꾸기 사업구상(안) 297
[그림 4-99] 회현동 우리동네 가꾸기 시범사업 구간 현황 299
[그림 4-100] 회현동 우리동네 가꾸기 시범사업 실시계획(안) 299
[그림 4-101] 골목포장 정비 대상구간 및 현황 300
[그림 4-102] 계단조성 대상구간 300
[그림 4-103] 화단정비 대상구간 301
[그림 4-104] 맨홀덮개 및 전신주 도색 301
[그림 4-105] 담장 개선 유형 예시 302
[그림 4-106] 주민협정 예시 302
[그림 4-107] 우리동네 가꾸기 시범사업 예시 303
[그림 4-108] 예장자락 우리동네 가꾸기 사업계획(안) 303
[그림 4-109] 예장자락 도시재생기반시설 현황 304
[그림 4-110] 예장자락 도시재생기반시설 조성 예시 304
[그림 4-111] 전망데크 조성(안) 307
[그림 4-112] 전망데크 설계(안) 307
[그림 4-113] 전망데크 조성 사례 308
[그림 4-114] 테마계단 위치도 및 현황사진 311
[그림 4-115] 테마계단 조성(안) 311
[그림 4-116] 테마계단 1구간 설계(안) 312
[그림 4-117] 테마계단 2구간 설계(안) 312
[그림 4-118] 테마계단 3구간 설계(안) 313
[그림 4-119] 테마계단 4구간 설계(안) 313
[그림 4-120] 테마계단 조성 사례 314
[그림 4-121] 남촌놀이터 대상지 현황 316
[그림 4-122] 남촌놀이터 조성사업 계획(안) 316
[그림 4-123] 남촌놀이터 조성 예시 317
[그림 4-124] 자율주택정비사업 기본방향 (SH공사 홍보자료) 319
[그림 4-125] 주택개량 대상 건축물 현황 322
[그림 4-126] 주택개량 사례 322
[그림 4-127] 중림동 441-1번지 평면예시도 326
[그림 4-128] 중림동 441-1번지 조성 예시 327
[그림 4-129] 중림동 441-1번지 운영프로그램(안) 327
[그림 4-130] 회현동 도시재생기반시설 개요 334
[그림 4-131] 남촌 브랜드 운영 거점 조성 사례 335
[그림 4-132] 건축자산 재생거점 조성 사례 : 일본 교토 ITONOWA 335
[그림 4-133] 복합커뮤니티시설 조성(안) 338
[그림 4-134] 복합커뮤니티시설 건축계획(안) 339
[그림 4-135] 도시계획시설(공원) 결정(변경)도 341
[그림 4-136] 정비예정구역 지정기준 검토 344
[그림 5-1] 사업추진협의회 구성 및 기능 350
[그림 5-2] 서울역 일대 도시재생 거버넌스 추진방향 351
[그림 5-3] 다양한 소통을 통한 주민 의견 수렴 및 계획 352
[그림 5-4] 서울역 일대 도시재생거버넌스 구축 352
[그림 5-5] 주민협의체 구성 과정 353
[그림 5-6] 주민협의체 구성 및 활동 353
[그림 5-7] 지역별 주민협의체 구성 353
[그림 5-8] 축제 및 주민공모사업 354
[그림 5-9] 서울역 일대 사업추진협의회 구성 355
[그림 5-10] 서울역 일대 도시재생지원센터 개소 356
[그림 5-11] 서울역 일대 도시재생지원센터 운영계획 358
[그림 5-12] 서울역 일대 도시재생지원센터 단계별 운영계획 358
[그림 5-13] 서울역 일대 도시재생기반시설 위치도 359
[그림 5-14] 서울역 일대 도시재생 사회적협동조합 운영방안 362
[그림 5-15] 서울역 일대 지역경제조직 육성 363
[그림 5-16] 서울역 일대 젠트리피케이션 발생과정 365
[그림 5-17] 서울역 일대 젠트리피케이션 방지 대응방안 366
[그림 6-1] 평가 및 점검 기본방향 374
[그림 6-2] 성과평가 및 관리절차 376
[그림 6-3] 도시재생 평가지표 유형 분류 376
I. 주민·관련기관 검토의견 389
1. 공청회 주요 의견 및 조치계획 390
1) 개최 개요 390
2) 주요 내용 391
3) 공청회 의견 및 조치계획 391
2. 도시재생위원회 자문 의견 및 조치계획 395
1) 개최 개요 395
2) 자문 의견 및 조치계획 395
3. 시의회 의견청취 결과 및 조치계획 396
1) 개최 개요 396
2) 의견 및 조치계획 396
4. 관계기관 협의 의견 및 조치계획 397
1) 개최 개요 397
2) 의견 및 조치계획 397
5. 도시재생위원회 심의 의견 및 조치계획 403
1) 개최 개요 403
2) 의견 및 조치계획 403
II. 별첨 보고서 404
1. 보행네트워크 구축계획 보고서 405
2. 장소마케팅 계획 수립 보고서 562
3. 인문사회분야 연구보고서 669
1) 역사문화 연구보고서 670
2) 서울역 고가도로 스토리텔링·장소마케팅 방안 보고서 : '서울의 관문'에 '소통의 가교' 만들기 752
3) 서울역 일대 역사문화 콘텐츠 자원 도시와 건축의 역사 833
4. 중림동 도시재생활성화 실행계획 보고서 876
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가상서가
원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
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