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표제지
목차
I. 개별주택가격 조사계획 5
1. 조사개요 7
2. 조사계획 10
3. 조사대상주택부 작성방법 55
4. 조사대상주택의 유의사항 59
II. 주택특성 조사 61
1. 주택특성 조사의 의의 63
2. 토지특성 조사요령 63
3. 건물특성 조사요령 106
4. 주택특성 조사 시 유의사항 및 주요사례 146
III. 비교표준주택 선정 151
1. 비교표준주택의 의의 153
2. 비교표준주택의 선정방법 153
3. 비교표준주택의 선정기준 154
IV. 주택가격비준표 활용 157
1. 주택가격비준표의 개요 159
2. 개별주택가격 산정절차 165
3. 개별주택가격 산정방법 및 토지·건물특성항목별 적용방법 166
V. 토지의 분할·합병 및 건물의 신축 등이 발생한 단독주택의 개별주택가격 산정 177
1. 개요 179
2. 조사·산정 대상 단독주택 179
3. 조사기준일 및 공시일자 179
4. 결정·공시절차 180
5. 조사·산정방법 180
6. 토지의 분할·합병 및 건물의 신축 등이 발생한 단독주택의 개별주택가격에 대한 검증 180
VI. 개별주택가격 정정 183
1. 개요 185
2. 정정 대상 185
3. 정정 절차 186
4. 불복 시 이의신청 186
5. 정정사실 통보 186
VII. 개별주택가격 전산화 187
1. 개요 189
2. 현황 189
3. 2019년도 개별주택가격 산정 189
4. 성과품 제출 190
5. KRAS 개별주택가격 시스템의 구조와 이해 190
부록 195
I. 행정사항 197
II. 주택가격현황도면의 작성 및 활용지침 199
III. 표준주택 조사·산정 기준 204
IV. 2019년 표준주택가격 조사·산정 업무요령 주요내용 211
V. 2019년도 적용 개별주택가격 조사·산정지침주요 변경내용 232
VI. 제주특별자치도 행위제한관련 참고자료 237
판권기 264
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