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목차
생활권계획 개요 12
생활권계획의 이해 13
생활권계획의 수립과정 21
생활권계획 체계 및 내용 26
생활권계획의 적용 30
권역생활권계획 35
1. 서남권 개요 35
계획의 범위 37
2. 현황조사 및 분석 39
상위 및 관련계획 41
기초현황 80
지역현안과제 104
분석종합 106
과제도출 107
3. 권역발전구상 109
미래상 설정 111
목표 및 전략 112
4. 공간관리지침 147
공간관리지침 개요 149
공간구조 구상 150
중심지 153
용도지역 225
경관 239
생활서비스시설 245
참여기관 및 연구진 261
판권기 263
생활권계획 개요 17
〈표 1〉 2030 서울플랜의 생활권계획 위임사항 17
〈표 2〉 권역생활권의 구분 18
〈표 3〉 지역생활권 구분 분석과정 19
〈표 4〉 지역생활권 구분 결과 20
〈표 5〉 생활권계획 수립절차 22
〈표 6〉 공간관리지침의 주요계획내용 29
〈표 7〉 중심지 계획항목 31
〈표 8〉 경관 계획항목 32
〈표 9〉 지역생활서비스시설 계획항목 33
서남권 개요 37
〈표 10〉 서남권 개요 37
현황조사 및 분석 45
〈표 1〉 중심지 위상 변화 45
〈표 2〉 서울특별시 경관계획 경관유형별 주요전략 실현 모델(경관사업) 53
〈표 3〉 서울특별시 10개년 도시철도 기본계획 도시철도망 구축계획 노선 개요(서남권) 58
〈표 4〉 서울특별시 10개년 도시철도 기본계획 남부광역급행철도 노선 개요 58
〈표 5〉 서울특별시 10개년 도시철도 기본계획 서남권 주요 사업현황(총 12개 사업) 60
〈표 6〉 2025 서울시 도시환경정비기본계획 수립방향 및 목표 61
〈표 7〉 2025 서울시 도시·주거환경정비기본계획 상 3목표, 9추진전략 63
〈표 8〉 유형별 구분 64
〈표 9〉 부문별 관리원칙 68
〈표 10〉 준공업지역 재생유형 71
〈표 11〉 살고 싶은 도시 강서구 발전계획 주요내용 73
〈표 12〉 2020 양천구 도시발전계획 주요내용 74
〈표 13〉 2020 구로구 도시발전계획 주요내용 75
〈표 14〉 2030 금천구 도시종합관리계획 주요내용 76
〈표 15〉 영등포·여의도 권역 종합발전계획 주요내용 77
〈표 16〉 2025 동작구 도시발전기본계획 주요내용 78
〈표 17〉 2020 관악구 남부순환로변 활성화 발전계획 주요내용 79
〈표 18〉 세부 권역구분 및 현황특성 80
〈표 19〉 사업체 및 종사자수 현황 83
〈표 20〉 업종별 현황 84
〈표 21〉 준공업지역 현황 85
〈표 22〉 준공업지역 블록 내 공장비율 변화 86
〈표 23〉 준공업지역 블록 내 노후도 변화 86
〈표 24〉 인구 현황 88
〈표 25〉 인구구조 현황 89
〈표 26〉 외국인 거주자 현황 89
〈표 27〉 1인가구 현황 90
〈표 28〉 최저주거기준 미달가구 현황 90
〈표 29〉 주택유형별 재고 및 주택보급률 현황 92
〈표 30〉 건축물 용도 현황 93
〈표 31〉 점유형태별 주택현황 94
〈표 32〉 거주기간 현황 95
〈표 33〉 공원 현황 97
〈표 34〉 지역특화자원 101
〈표 35〉 교육 및 문화시설 현황 102
〈표 36〉 복지시설 현황 103
〈표 37〉 자치구 현안사업 105
〈표 38〉 과제도출 107
권역발전구상 112
〈표 49〉 목표 설정 112
공간관리지침 149
〈표 50〉 공간관리지침의 주요계획내용 149
〈표 51〉 중심지간의 연계 및 인접도시와의 상생발전을 위한 도시축 150
〈표 52〉 서남권의 공간구조 151
〈표 53〉 중심지 계획방향 153
〈표 54〉 중심지 계획항목 153
〈표 55〉 서남권 중심지 체계 154
〈표 56〉 서남권 중심지별 육성방향 155
〈표 57〉 용도지역 계획항목 225
〈표 58〉 용도지역 면적 226
〈표 59〉 주거지역 면적 현황 227
〈표 60〉 특성주거지 관리원칙 228
〈표 61〉 주거지역별 관리원칙 228
〈표 62〉 특성주거지 유형 및 구분기준 229
〈표 63〉 특성주거지 유형별 관리기준 230
〈표 64〉 상업지역 면적 현황 231
〈표 65〉 준공업지역 면적 현황 234
〈표 66〉 녹지지역 면적 현황 236
〈표 67〉 경관 계획수립 방향 239
〈표 68〉 경관관리계획 현황 종합 240
〈표 69〉 경관계획 수립항목 241
〈표 70〉 경관관리대상 유형구분 241
〈표 71〉 경관관리대상 유형별 관리방안 242
〈표 72〉 서남권 경관관리대상 유형구분 243
〈표 73〉 서남권 경관관리대상 유형별 관리방안 244
〈표 74〉 생활서비스시설 계획수립 방향 245
〈표 75〉 생활서비스시설의 종류 246
〈표 76〉 지역 생활서비스시설 분석 246
〈표 77〉 계획항목별 수요분석방법 248
〈표 78〉 생활서비스시설의 세부 분석대상 및 근거 248
〈표 79〉 생활서비스시설의 세부 분석대상 및 근거 249
〈표 80〉 생활서비스시설 분석 종합 250
〈표 81〉 보건소 수요 분석 252
〈표 82〉 자치구별 보건소 추가 확보 필요 시설수 252
〈표 83〉 지역주민복지시설 수요 분석 253
〈표 84〉 자치구별 지역주민복지시설 추가 확보 필요 시설수 254
〈표 85〉 장애인시설 수요 분석 255
〈표 86〉 자치구별 장애인복지시설 추가 확보 필요 시설 수 255
〈표 87〉 문화시설 수요 분석 256
〈표 88〉 자치구별 문화시설 추가 확보 필요 시설수 257
생활권계획 개요 13
〈그림 1〉 서울시 도시계획기반 추진경위 13
〈그림 2〉 생활권계획의 개념 14
〈그림 3〉 생활권계획의 성격(1) 14
〈그림 4〉 생활권계획의 성격(2) 15
〈그림 5〉 생활권계획의 성격(3) 15
〈그림 6〉 생활권계획의 위상 17
〈그림 7〉 권역생활권의 구분 18
〈그림 8〉 생활권계획 수립과정 21
〈그림 9〉 참여단 구성도 24
〈그림 10〉 워크숍 결과 반영과정 25
〈그림 11〉 생활권계획의 체계 26
〈그림 12〉 서남권 구분도 37
현황조사 및 분석 43
〈그림 1〉 서남권 발전구상도 43
〈그림 2〉 2020 서울도시기본계획 중심지체계 44
〈그림 3〉 2020 서울도시기본계획 중심지체계 45
〈그림 4〉 2020 서울주택종합계획 주택정책방향 46
〈그림 5〉 서울특별시 경관계획의 구조 및 주요내용 47
〈그림 6〉 서울특별시 경관계획 경관유형별 추진전략 47
〈그림 7〉 서울특별시 경관계획 권역 축·거점 경관구조 48
〈그림 8〉 서울특별시 경관계획 중점경관관리구역도 50
〈그림 9〉 한강변 중점경관관리구역 계획 경관목표, 관리방향 및 원칙 51
〈그림 10〉 주요산 주변 중점경관관리구역 계획 경관목표, 관리방향 및 원칙 51
〈그림 11〉 서울특별시 경관계획 경관유형별 사업예시 대상지 52
〈그림 12〉 제3차 국가철도망기본계획 서남권 주요사업 현황 54
〈그림 13〉 서울특별시 10개년 도시철도 기본계획 도시철도 서비스 취약지역 및 경량전철 노선 계획 56
〈그림 14〉 서울특별시 10개년 도시철도 기본계획 신규노선-네크워크 강화계획 57
〈그림 15〉 서울특별시 10개년 도시철도 기본계획 광역/간선철도 제안 노선 59
〈그림 16〉 서울특별시 10개년 도시철도 기본계획 도로위계별 사업추진 대상노선도(서남권) 60
〈그림 17〉 2025 도시환경정비기본계획 정비예정구역 현황 62
〈그림 18〉 주거생활권의 체계 63
〈그림 19〉 서남권 권역계획도 65
〈그림 20〉 서울형 도시재생의 비전 66
〈그림 21〉 2025 서울시 도시재생전략계획 서남권 도시재생 기본구상 67
〈그림 22〉 한강변관리를 위한 4가지 관리 목표 68
〈그림 23〉 한강변관리기본계획 지구별 관리방향 70
〈그림 24〉 2030 준공업지역 종합발전계획 권역별 관리방향 72
〈그림 25〉 살고 싶은 도시 강서구 발전계획 관련계획도 73
〈그림 26〉 2020 양천구 도시발전계획 관련계획도 74
〈그림 27〉 2020 구로구 도시발전계획 관련계획도 75
〈그림 28〉 2030 금천구 도시종합관리계획 관련계획도 76
〈그림 29〉 영등포·여의도 권역 종합발전계획 관련계획도 77
〈그림 30〉 2025 동작구 도시발전기본계획 관련계획도 78
〈그림 31〉 2020 관악구 남부순환로변 활성화 발전계획 관련계획도 79
〈그림 32〉 시가지 형성과정 80
〈그림 33〉 중심지체계의 변화 81
〈그림 34〉 지하철 일일 이용현황 82
〈그림 35〉 마곡 토지이용구상 87
〈그림 36〉 주거지 특성 91
〈그림 37〉 교통 현황 96
〈그림 38〉 공원 현황 98
〈그림 39〉 재해 관련 현황 99
〈그림 40〉 저지대 및 침수이력지역 100
〈그림 41〉 서울 범죄 지도 100
〈그림 42〉 지역특화자원 분포현황 101
〈그림 43〉 서남권 문화시설 소외지역 102
〈그림 44〉 서남권 복지시설 소외지역 102
〈그림 45〉 교육·문화·복지 현황 103
〈그림 46〉 주민요구 및 자치구 정책사항 104
〈그림 47〉 자치구 현안사업 105
〈그림 48〉 분석 종합 106
권역발전구상 111
〈그림 61〉 미래상 설정 111
〈그림 62〉 서남권의 혁신과 신성장동력 강화를 위한 공간구조구상 구상도 113
〈그림 63〉 여의도, 영등포지역 상호보완적 역할 분담체계 구축 구상도 114
〈그림 64〉 여의도~영등포~신도림 경인축 중심 전략적 육성 구상도 114
〈그림 65〉 노량진 일대 도심지원 특화거점 육성 구상도 114
〈그림 66〉 영등포도심 신산업, 상업·업무·문화중심지 육성 구상도 115
〈그림 67〉 여의도 도심 글로벌 금융·업무 중심지 활성화 구상도 116
〈그림 68〉 가산·대림광역중심 신성장산업기반 강화 구상도 117
〈그림 69〉 세계 주요도시 비즈니스 경쟁력 확보 구상도 118
〈그림 70〉 지식기반산업 허브 육성 구상도 118
〈그림 71〉 마곡 광역중심 동북아 경제 네트워크 허브 육성 구상도 118
〈그림 72〉 목동 지역중심 생활·문화거점 육성 구상도 119
〈그림 73〉 봉천 지역중심 산학R&D벨트 연계거점 육성 구상도 120
〈그림 74〉 사당역 광역환승 복합공간 조성 예시 120
〈그림 75〉 사당·이수 지역중심 상업·업무 중심지 및 광역교통거점 육성 구상도 121
〈그림 76〉 온수역 일대 산업·문화복합거점 육성 구상도 122
〈그림 77〉 석수역 일대 광역연계거점 육성 구상도 122
〈그림 78〉 서부트럭터미널 일대 물류혁신거점 육성 구상도 123
〈그림 79〉 서남권의 권역별 전략산업 선정 및 육성 구상도 124
〈그림 80〉 G밸리 창조산업 중심 융복합거점 육성 구상도 126
〈그림 81〉 마곡산업단지 차세대 성장동력 전초기지 육성 구상도 127
〈그림 82〉 온수산업단지 기술융합형 산업단지 고도화 구상도 128
〈그림 83〉 구로차량기지 및 공군부대부지 전략적 성장거점 육성 구상도 129
〈그림 84〉 서울대 활용 산학연계 R&D 벤처밸리 조성 구상도 129
〈그림 85〉 김포공항 연계 공항복합도시(Airport City) 조성 구상도 129
〈그림 86〉 국회대로 일대 지역특화 연계 일자리거점 육성 구상도 130
〈그림 87〉 산업집적지의 산업 보호 및 육성 구상도 130
〈그림 88〉 입지특성에 따른 맞춤형 주거지 관리 구상도 131
〈그림 89〉 주공혼재주거지 맞춤형 정비 관리 구상도 132
〈그림 90〉 특성주거지 주거환경 유지 관리 구상도 132
〈그림 91〉 외국인 밀집지역 맞춤형 주거 관리 구상도 133
〈그림 92〉 1인 가구 밀집지역 주거안정 및 생활편의 개선 구상도 133
〈그림 93〉 개발·정비사업 유형에 따른 주거지 정비 관리 구상도 134
〈그림 94〉 간선도로의 교통소통 기능 회복 구상도 135
〈그림 95〉 수도권 서남부를 아우르는 광역·도시철도망 구축 구상도 136
〈그림 96〉 대중교통 및 보행자 중심의 교통체제 구축 구상도 137
〈그림 97〉 공원·녹지의 유기적인 연계를 위한 그린네트워크 구상 구상도 138
〈그림 98〉 공원 확충 및 하천 정비를 통한 공원서비스의 질 향상 구상도 139
〈그림 99〉 재해 위험지역에 대한 통합관리시스템 구축 구상도 140
〈그림 100〉 녹색건축물 활성화 및 고효율 에너지 보급 확대 구상도 141
〈그림 101〉 미래유산의 지속적 발굴 및 지역 관광자원 활성화 구상도 142
〈그림 102〉 지역문화 공동체 활성화 및 생활문화공간 확충 구상도 143
〈그림 103〉 특색있는 문화자원 활용을 통한 지역재생 촉진 구상도 144
〈그림 104〉 생활기반시설의 지역격차 해소 및 맞춤형 공급 구상도 145
〈그림 105〉 창의교육을 통한 인재육성 및 안심교육 기반 조성 구상도 146
〈그림 106〉 공간관리지침 구성 및 역할 149
〈그림 107〉 소통과 배려의 공간구조 150
〈그림 108〉 공간구조구상 152
〈그림 109〉 중심지 체계 154
〈그림 110〉 영등포·여의도 도심 현황도 157
〈그림 111〉 영등포·여의도 도심 발전방향 및 관리방안 157
〈그림 112〉 영등포·여의도 도심(영등포지역) 발전방향 및 관리방안 159
〈그림 113〉 영등포·여의도 도심(여의도지역) 발전방향 및 관리방안 161
〈그림 114〉 마곡 광역중심 현황도 164
〈그림 115〉 마곡 광역중심 발전방향 및 관리방안 164
〈그림 116〉 가산·대림 광역중심 현황도 167
〈그림 117〉 가산·대림 광역중심 발전방향 및 관리방안 167
〈그림 118〉 목동 지역중심 현황도 170
〈그림 119〉 목동 지역중심 발전방향 및 관리방안 170
〈그림 120〉 봉천 지역중심 현황도 173
〈그림 121〉 봉천 지역중심 발전방향 및 관리방안 173
〈그림 122〉 사당·이수 지역중심 현황도 176
〈그림 123〉 사당·이수 지역중심 발전방향 및 관리방안 176
〈그림 124〉 당산 지구중심 현황도 178
〈그림 125〉 당산 지구중심 발전방향 및 관리방안 178
〈그림 126〉 신풍 지구중심 현황도 180
〈그림 127〉 신풍 지구중심 발전방향 및 관리방안 180
〈그림 128〉 오류 지구중심 현황도 182
〈그림 129〉 오류 지구중심 발전방향 및 관리방안 182
〈그림 130〉 구로 지구중심 현황도 184
〈그림 131〉 구로 지구중심 발전방향 및 관리방안 184
〈그림 132〉 개봉 지구중심 현황도 186
〈그림 133〉 개봉 지구중심 발전방향 및 관리방안 186
〈그림 134〉 독산 지구중심 현황도 188
〈그림 135〉 독산 지구중심 발전방향 및 관리방안 188
〈그림 136〉 시흥 지구중심 현황도 190
〈그림 137〉 시흥 지구중심 발전방향 및 관리방안 190
〈그림 138〉 신림 지구중심 현황도 193
〈그림 139〉 신림 지구중심 발전방향 및 관리방안 193
〈그림 140〉 난곡사거리 지구중심 현황도 196
〈그림 141〉 난곡사거리 지구중심 발전방향 및 관리방안 196
〈그림 142〉 미림 지구중심 현황도 199
〈그림 143〉 미림 지구중심 발전방향 및 관리방안 199
〈그림 144〉 노량진 지구중심 현황도 202
〈그림 145〉 노량진 지구중심 발전방향 및 관리방안 202
〈그림 146〉 상도지구중심 관련사업 현황 203
〈그림 147〉 상도 지구중심 현황도 205
〈그림 148〉 상도 지구중심 발전방향 및 관리방안 205
〈그림 149〉 신대방지구중심 관련계획 206
〈그림 150〉 신대방 지구중심 현황도 207
〈그림 151〉 신대방 지구중심 발전방향 및 관리방안 207
〈그림 152〉 흑석재정비촉진계획 조감도 208
〈그림 153〉 흑석 지구중심 현황도 210
〈그림 154〉 흑석 지구중심 발전방향 및 관리방안 210
〈그림 155〉 공항 지구중심 현황도 212
〈그림 156〉 공항 지구중심 발전방향 및 관리방안 212
〈그림 157〉 화곡 지구중심 현황도 215
〈그림 158〉 화곡 지구중심 발전방향 및 관리방안 215
〈그림 159〉 강서 지구중심 현황도 217
〈그림 160〉 강서 지구중심 발전방향 및 관리방안 217
〈그림 161〉 까치산 지구중심 현황도 220
〈그림 162〉 까치산 지구중심 발전방향 및 관리방안 220
〈그림 163〉 등촌 지구중심 현황도 222
〈그림 164〉 등촌 지구중심 발전방향 및 관리방안 222
〈그림 165〉 신정네거리 지구중심 현황도 224
〈그림 166〉 신정네거리 지구중심 발전방향 및 관리방안 224
〈그림 167〉 용도지역 계획수립 기본방향 225
〈그림 168〉 용도지역 현황 226
〈그림 169〉 서남권 주거지역 현황 227
〈그림 170〉 서남권 특성주거지 현황 230
〈그림 171〉 상업지역 현황 231
〈그림 172〉 상업지역 조정절차 234
〈그림 173〉 준공업지역 현황 235
〈그림 174〉 녹지지역 현황 237
〈그림 175〉 경관계획 수립 체계 239
〈그림 176〉 경관관리대상 유형구분도 243
〈그림 177〉 생활서비스시설계획 수립과정 247
〈그림 178〉 권역별 생활서비스시설 공급 순위 비교 250
〈그림 179〉 생활서비스시설 분포 251
〈그림 180〉 보건소 지수 분포 253
〈그림 181〉 지역주민복지시설 지수 분포 254
〈그림 182〉 장애인복지시설 지수 분포 256
〈그림 183〉 문화시설 지수 분포 257
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