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표제지
제출문
목차
연구 요약 11
I. 연구 개요 27
제1절 연구개요 및 목적 28
1. 연구의 배경 및 필요성 28
2. 연구의 대상 : 무인화 완료·예정 등대 24개소 29
3. 연구의 목적 30
4. 연구의 내용 31
5. 연구의 기대효과 31
제2절 연구내용 및 범위 31
1. 무인화등대 유휴시설의 기초자료, 유사 활용사례 등 조사 및 분석 31
2. 무인화등대 유휴시설 유형별 분류 및 보존·활용 방안 제시 34
3. 무인화등대 유휴시설 활용 시범사업 선정 및 추진 계획 36
제3절 연구진행 및 방법 37
제4절 연구 추진체계 38
II. 무인화등대 유휴시설 기초조사 분석 39
제1절 무인화등대 유휴시설 현황 40
1. 조사개요 40
2. 등대별 기초조사 43
제2절 등대별 GIS 분석 51
1. 인천 목덕도등대 52
2. 고성 거진등대 52
3. 태안 안도등대 53
4. 신안 칠발도등대 53
5. 해남 시하도등대 54
6. 완도 어룡도등대 54
7. 여수 백야도등대 55
8. 진도 죽도등대 55
9. 울산 화암추등대 56
10. 통영 홍도등대 56
11. 울진 후포등대 57
12. 인천 선미도 등대 57
13. 태안 옹도등대 58
14. 강릉 주문진등대 58
15. 고성 대진등대 59
16. 울릉 울릉도등대 59
17. 경주 송대말등대 60
18. 해남 목포구등대 60
19. 완도 당사도등대 61
20. 진도 가사도등대 61
21. 군산 말도등대 62
22. 여수 소리도등대 62
23. 부산 오륙도등대 63
24. 제주 산지등대 63
제3절 등대의 기초조사 결과 65
III. 무인화등대 평가기준 수립 71
제1절 평가개발을 위한 사례조사 72
1. 도시재생 선도지역 지정 평가 72
2. 철도유휴부지 활용 평가 74
3. 문화관광축제 평가 76
4. 서울시 유휴철도부지 용도 평가 78
5. IALA 등대 보존·활용 매뉴얼 79
제2절 평가항목 및 기준 수립 80
1. 평가 목적 및 방법 80
2. 평가항목 개발 81
3. 평가기준 수립 84
제3절 무인화등대 평가 및 분석 89
1. 평가 및 유형화 89
2. 항목별 평가결과 종합 89
3. 개별 등대별 평가결과 분석 96
제4절 무인화등대 활용 유형분류 120
1. 평가 점수 집계 120
2. 등대의 유형분류 121
3. 무인화등대 유형 분류 122
IV. 무인화등대 활용계획 123
제1절 무인화등대 유휴시설 활용방안 124
1. 등대의 활용 유형 124
2. 등대의 활용 방안 125
제2절 등대문화유산의 해외 활용사례 127
제3절 등대문화유산의 보존 및 활용에 관련된 국내 법규 134
1. 관련 법규 134
2. 개별 등대별 관련 법규 136
3. 용도지역안에서의 건축허용기준 143
제4절 무인화등대 유휴시설 보존 및 활용계획 144
1. 등대 유휴시설 활용계획 고려사항 144
2. 개별 등대별 활용계획 145
3. 개별 등대별 활용계획 요약 164
4. 정책제안 166
V. 사업유형 모델개발 169
제1절 제주 산지등대 시범사업 170
1. 대상지 분석 170
2. 시범사업 구상 및 주요 내용 192
3. 공사비 214
4. 파급효과 214
제2절 경주 송대말 등대 시범사업 217
1. 등대의 기본개요 217
2. 대상지역 분석 218
3. 사업내용 및 추진계획 223
4. 개략공사비 229
5. 파급효과 229
VI. 활용 가이드라인 231
제1절 디자인 가이드라인 232
1. 시간의 장소 232
2. 힐링의 장소 233
3. 이색체험의 장소 234
4. 특화 공간컨텐츠의 장소 235
5. 비움의 장소 236
제2절 활용 가이드라인 237
1. 무인화등대의 유형화 237
VII. 결론 241
제1절 연구의 가치 242
1. 건축도면의 집대성 242
2. GIS를 활용한 인구밀도 및 관광객 수 밀도분석 242
3. 명확한 등대평가기준의 수립 242
제2절 연구의 결과 248
1. 등대의 유형화 248
2. 등대의 활용계획 및 제안 255
제3절 결론 및 정책제안 258
1. 결론 258
2. 정책 제안 258
제4절 참고문헌 261
VIII. 부록 263
부록 1. 대상등대 현황조사 264
부록 2. 등대별 평가표 354
부록 3. 국내외 유휴시설 활용사례 378
부록 4. 유휴시설 활용가이드라인 408
부록 5. 등대도면 432
부록 6. 세계의 등대 500
표 1-1. 무인화 등대 29
표 1-2. 등대관련 문헌 31
표 1-3. 국외 등대사례조사 32
표 1-4. 등대 현황조사표 32
표 1-5. 관련법규 조사 목록 33
표 1-6. 등대의 유형화 35
표 2-1. 등대조사 대상지 40
표 2-2. 등대기초조사 항목 41
표 2-3. 등대기초조사 자료출처 43
표 2-4. 등대별 GIS 분석에 따른 인구 및 관광객 밀도수준 비교 64
표 2-5. 해남 목포구 등대 조사결과 66
표 3-1. 도시재생 선도지역 지정 평가항목 73
표 3-2. 철도 유휴부지 유형화 기준 74
표 3-3. 철도 유휴부지 활용계획서 심의항목 75
표 3-4. 문화관광축제 평가지표 77
표 3-5. IALA 등대보존·활용 매뉴얼 내 평가기준 79
표 3-6. 문헌고찰을 통한 평가항목 종합 81
표 3-7. 1차 전문가조사 결과 82
표 3-8. 무인화등대 유휴시설 최종 평가항목 83
표 3-9. 접근성 항목 세부 평가기준 84
표 3-10. 관광규모 항목 세부 평가기준 85
표 3-11. 연간 등대방문객 수 평가기준 근거 85
표 3-12. 주변 관광명소 및 문화시설 평가기준 근거 86
표 3-13. 연간 소재시군 관광객 수 평가기준 근거 86
표 3-14. 소재시군 인구 수 평가기준 근거 87
표 3-15. 배후환경 항목 세부 평가기준 87
표 3-16. 등대보존성 항목 세부 평가기준 88
표 3-17. 등대 건립년도 평가기준 근거 88
표 3-18. 정성적 평가 근거 항목 88
표 3-19. 대상지별 접근성 평가 종합 90
표 3-20. 접근성 부문 상위 5위 등대리스트 91
표 3-21. 대상지8별 관광규모 평가 종합 92
표 3-22. 관광규모 부문 상위 5위 등대리스트 92
표 3-23. 대상지별 배후환경 평가 종합 93
표 3-24. 배후환경 부문 상위 5위 등대리스트 93
표 3-25. 대상지별 등대보존성 평가 94
표 3-26. 등대보존성 부문 상위 5위 등대리스트 94
표 3-27. 대상지별 등대보존성 평가 95
표 3-28. 등대별 점수 합계 120
표 3-29. 활용 및 보존측면에서의 등대의 유형분류 121
표 3-30. 등대별 유형의 종합평가 122
표 4-1. 활용유형별 활용가능공간 127
표 4-2. 무인화등대의 해외활용사례 129
표 4-3. 항로표지법의 내용 134
표 4-4. 항로표지의 보존관리규정의 내용 134
표 4-5. 문화재 보호법의 내용 135
표 4-6. 국립등대박물관 및 등대해양문화공간의 운영규정 135
표 4-7. 항만법의 내용 135
표 4-8. 국유재산법의 내용 135
표 4-9. 개별 법령에 따른 지역지구 140
표 4-10. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역 지구 141
표 4-11. 무인화 등대의 번호 상세내용 142
표 4-12. 등대 유휴시설의 활용계획 144
표 4-13. 등대유휴시설의 활용계획 가능 공간 145
표 4-14. 목덕도등대의 활용계획 146
표 4-15a. 거진등대의 활용계획 146
표 4-15b. 거진 등대의 부지현황 147
표 4-16. 안도등대의 활용계획 147
표 4-17. 칠발도등대의 활용계획 148
표 4-18. 시하도등대의 활용계획 148
표 4-19. 어룡도등대의 활용계획 149
표 4-20a. 백야도등대의 활용계획 149
표 4-20b. 백야도등대의 부지현황 150
표 4-21. 죽도 등대의 활용계획 150
표 4-22a. 화암추 등대의 활용계획 151
표 4-22b. 화암추 등대의 부지현황 151
표 4-23. 홍도등대의 활용계획 152
표 4-24a. 후포등대의 활용계획 152
표 4-24b. 후포등대의 부지현황 153
표 4-25. 선미도등대의 활용계획 153
표 4-26a. 옹도등대의 활용계획 154
표 4-26b. 옹도등대의 부지현황 154
표 4-27a. 주문진등대의 활용계획 155
표 4-27b. 주문진등대의 부지현황 155
표 4-28a. 대진등대의 활용계획 156
표 4-28b. 대진등대의 부지현황 156
표 4-29a. 울릉도등대의 활용계획 157
표 4-29b. 울릉도등대의 부지현황 157
표 4-30a. 송대말등대의 활용계획 158
표 4-30b. 송대말등대의 부지현황 158
표 4-31a. 목포구등대의 활용계획 159
표 4-31b. 목포구등대의 부지현황 159
표 4-32. 당사도등대의 활용계획 160
표 4-33. 가사도등대의 활용계획 160
표 4-34a. 말도등대의 활용계획 161
표 4-34b. 말도등대의 부지현황 161
표 4-35a. 소리도등대의 활용계획 162
표 4-35b. 소리도등대의 부지현황 162
표 4-36. 오륙도등대의 활용계획 163
표 4-37a. 산지등대의 활용계획 163
표 4-37b. 산지등대의 부지현황 164
표 4-38. 무인화 등대의 활용계획 제안 164
표 4-39. 무인화등대의 활용계획에 따른 개략 견적 165
표 5-1. 제주도 인구 통계도 171
표 5-2. 주택 현황 및 보급률 172
표 5-3. 제주도 산업 및 종사자 수 173
표 5-4. 제주도 산업 및 종사자 수 173
표 5-5. 제주도 토지이용현황 174
표 5-6. 제주도 관광지 방문객 수 175
표 5-7. 국적별 외국인 관광객 176
표 5-8. 제주시 주요 관광지 방문객 수 176
표 5-9. 제주시 읍면동의 등록 인구 177
표 5-10. 무인화등대가 속해 있는 주요 관광지의 방문객 수 178
표 5-11. 무인화 등대가 속해 있는 주변지역 개발 계획 179
표 5-12. 주변지역 관광개발계획 180
표 5-13. 제주도 여행 방문객의 교통수단 181
표 5-14. 산지등대의 주요내용 184
표 5-15. 건축물현황 186
표 5-16. 건축물의 현황사진 187
표 5-17. 산지 등대 공간 계획 193
표 5-18. 건축물 용도 계획 200
표 5-19. 산지등대 공간 및 프로그램 201
표 5-20. 전시관의 공간 구성 202
표 5-21. 카페와 체험장의 공간 구성 202
표 5-22. 역사관의 공간 구성 204
표 5-23. 프로그램 구성 및 운영 211
표 5-24. 경주시 행정구역 218
표 5-25. 주요권역별 문화 관광자원 현황 218
표 5-26. 송대말등대의 주변 현황 222
표 6-1. 무인화등대 유형화 평가항목 및 평가기준 238
표 6-2. 등대의 유형별 분류기준 239
표 7-1. 등대 유형화를 위한 평가항목 및 기준 247
그림 1-1. 무인화 등대 위치 30
그림 1-2. 평가항목개발 34
그림 1-3. 등대활용방안 36
그림 1-4. 연구 흐름도 37
그림 1-5. 연구단 조직도 38
그림 2-1. 조사대상 등대위치 41
그림 2-2. 인천 목덕도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 52
그림 2-3. 고성 거진 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 52
그림 2-4. 태안 안도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 53
그림 2-5. 신안 칠발도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 53
그림 2-6. 해남 시하도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 54
그림 2-7. 완도 어룡도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 54
그림 2-8. 여수 백야도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 55
그림 2-9. 진도 죽도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 55
그림 2-10. 울산 화암추 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 56
그림 2-11. 통영 홍도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 56
그림 2-12. 울진 후포 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 57
그림 2-13. 인천 선미도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 57
그림 2-14. 태안 옹도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 58
그림 2-15. 강릉 주문진 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 58
그림 2-16. 고성 대진 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 59
그림 2-17. 울릉도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 59
그림 2-18. 경주 송대말 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 60
그림 2-19. 해남 목포구 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 60
그림 2-20. 완도 당사도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 61
그림 2-21. 진도 가사도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 61
그림 2-22. 군산 말도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 62
그림 2-23. 여수 소리도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 62
그림 2-24. 부산 오륙도 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 63
그림 2-25. 제주 산지 등대 주변의 인구 및 관광객 밀도 63
그림 3-1. 도시재생 선도지역 선정 프로세스 72
그림 3-2. 문화관광축제 평가 프로세스 76
그림 3-3. 서울시 유휴 철도부지 개발관리 구성내용 78
그림 3-4. 평가개발 체계도 80
그림 3-5. 평가 및 유형화 89
그림 3-6. 인천 목덕도등대 정량적 평가 96
그림 3-7. 고성 거진등대 정량적 평가 97
그림 3-8. 태안 안도등대 정량적 평가 98
그림 3-9. 신안 칠발도등대 정량적 평가 99
그림 3-10. 해남 시하도등대 정량적 평가 100
그림 3-11. 완도 어룡도등대 정량적 평가 101
그림 3-12. 여수 백야도등대 정량적 평가 102
그림 3-13. 진도 죽도등대 정량적 평가 103
그림 3-14. 울산 화암추등대 정량적 평가 104
그림 3-15. 통영 홍도등대 정량적 평가 105
그림 3-16. 울진 후포등대 정량적 평가 106
그림 3-17. 인천 선미도등대 정량적 평가 107
그림 3-18. 태안 옹도등대 정량적 평가 108
그림 3-19. 강릉 주문진등대 정량적 평가 109
그림 3-20. 고성 대진등대 정량적 평가 110
그림 3-21. 울릉 울릉도등대 정량적 평가 111
그림 3-22. 경주 송대말등대 정량적 평가 112
그림 3-23. 해남 목포구등대 정량적 평가 113
그림 3-24. 완도 당사도등대 정량적 평가 114
그림 3-25. 진도 가사도등대 정량적 평가 115
그림 3-26. 군산 말도등대 정량적 평가 116
그림 3-27. 여수 소리도등대 정량적 평가 117
그림 3-28. 부산 오륙도등대 정량적 평가 118
그림 3-29. 제주 산지등대 정량적 평가 119
그림 5-1. 제주 산지 등대의 위치도 170
그림 5-2. 제주도 인구 변화 172
그림 5-3. 제주도 토지이용 현황 175
그림 5-4. 제주 산지 등대의 위치도 177
그림 5-5. 주변 지역의 관광지 178
그림 5-6. 주변 지역의 개발계획 179
그림 5-7. 주변지역 관광개발계획 180
그림 5-8. 산지등대 교통수단 181
그림 5-9. 주변 마을 현황 182
그림 5-10. 주변 편의시설 182
그림 5-11. 산지 등대의 전경 및 야경 183
그림 5-12. 산지등대의 배치도 184
그림 5-13. 최초 산지등대 전경 185
그림 5-14. 2019년 2월의 산지 등대 186
그림 5-15. 등대 기존 배치도 187
그림 5-16. 설문 응답자 188
그림 5-17. 안내 경로 188
그림 5-18. 교통수단 및 이동거리 189
그림 5-19. 방문목적 및 불편사항 189
그림 5-20. 개발 방향 및 주민생활형 시설 190
그림 5-21. 방문목적 및 불편사항 190
그림 5-22. 등대의 가치 및 선호 프로그램 190
그림 5-23. 제주 산지 등대의 SWOT분석 191
그림 5-24. 기본 컨셉 193
그림 5-25. 1안의 투시도 194
그림 5-26. 모던연출 이미지1 195
그림 5-27. 모던연출 이미지2 196
그림 5-28. 전통+모던 연출 이미지1 197
그림 5-29. 전통+모던 연출 이미지2 198
그림 5-30. 배치도 199
그림 5-31. 시범사업안의 조감도 200
그림 5-32. 내부 공간 구성도 201
그림 5-33. 카페와 체험장의 연출 사례 202
그림 5-34. 카페의 연출 이미지 203
그림 5-35. 역사관 연출 이미지 204
그림 5-36. 오픈광장 연출 이미지 205
그림 5-37. 진입로 연출 이미지 206
그림 5-38. 포토존 연출 이미지 207
그림 5-39. 바다 전망대 연출 이미지 208
그림 5-40. 야경 포인트 연출 이미지 209
그림 5-41. 산지 등대의 야경 조성 215
그림 5-42. 산지 등대의 힐링 공간 216
그림 5-43. 대상지 상세위치 217
그림 5-44. 송대말 등대 주변 인구분포 219
그림 5-45. 송대말 등대 주변의 관광객 분포 220
그림 5-46. 외부 공간계획 223
그림 5-47. 외부 투시도: 다목적 열린 마당과 본관 224
그림 5-48. 외부 투시도 224
그림 5-49. 야경 투시도 225
그림 5-50. 내부공간의 구성 225
그림 5-51. 내부 공간의 이미지 226
그림 5-52. 본관의 공간구성안 226
그림 5-53. 별관의 공간구성안 227
그림 5-54. 별관의 외부이미지 227
그림 5-55. 별관 앞의 휴식 마당 228
그림 5-56. 본관 앞의 다목적 열린마당 228
그림 5-57. 리모델링 프로세스 229
그림 6-1. 시간의 장소 사례 이미지 232
그림 6-2. 힐링의 장소 사례이미지 233
그림 6-3. 이색체험의 장소 사례 이미지 234
그림 6-4. 특화 공간 컨텐츠의 장소 사례이미지 235
그림 6-5. 비움의 장소 사례 이미지 236
그림 7-1. 등대 도면의 사례 243
그림 7-2. GIS를 활용한 인구밀도 및 관광객 수 밀도 분석 245
그림 7-3. GIS를 활용한 전국 인구밀도 밀도 분석 246
그림 7-4. GlS를 활용한 전국 관광지 지점 밀도 분석 246
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