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표제지
목차
Ⅰ. 연구 개요 15
1. 연구의 배경 및 목적 16
1.1. 연구의 배경 16
1.2. 연구의 목적 17
2. 연구의 범위 및 방법 18
2.1. 연구의 범위 18
2.2. 연구의 방법 19
Ⅱ. 여건 분석 20
1. 현황분석 21
1.1. 지리적 여건과 자연환경 21
1.2. 인구구조 23
1.3. 경제산업 여건 24
1.4. 교통접근성여건 32
1.5. 문화관광여건 36
1.6. 오송 개발연혁 44
2. 관련계획 검토 46
2.1. 제4차 국토종합계획 수정계획(2012-2020) 46
2.2. 제2차 국가철도망 구축계획(2011-2020) 48
2.3. 제4차 공항개발 중장기 종합계획(2011-2015) 48
2.4. 제3차 충청북도 종합계획(2011-2020) 52
2.5. 2030년 청주도시기본계획 53
2.6. 바이오밸리 마스터플랜(2013) 54
2.7. 국제과학비즈니스벨트 59
2.8. 충북경제자유구역 60
3. 관련법규 검토 62
3.1. 전시산업발전법 62
3.2. 국제회의산업 육성에 관한 법률 64
Ⅲ. 전시산업분석 및 오송전시관의 역할 도출 68
1. 국내ㆍ외 사례분석 69
1.1. 국내 컨벤션 및 전시시설 현황 69
1.2. 전국 컨벤션센터 운영 실태 분석 83
1.3. 국외 컨벤션 및 전시시설 사례 105
2. 국내 컨벤션 개최 현황 112
3. 분석의 종합 및 시사점 114
Ⅳ. 오송전시관의 필요성 및 수요 분석 117
1. 오송전시관 필요성 118
1.1. 바이오의약산업 여건 118
1.2. 행사개최 여건 125
1.3. 오송지역에 대한 종합분석 130
1.4. 오송전시관의 필요성 132
2. 바이오산업 육성을 위한 충북의 주요 전시회 134
2.1. 오송 화장품ㆍ뷰티 세계박람회 134
2.2. 오송 국제바이오 산업 엑스포 141
3. 수요분석 및 도입규모 선정 148
3.1. 수요예측의 필요성과 방법 148
3.2. 충북의 전시면적 수요추정 150
4. 수요조사 설문 152
4.1. 조사목적 및 내용 152
4.2. 조사결과 154
5. 전시심의기준 분석 160
5.1. 전시장 신ㆍ증축 심의기준 160
5.2. 전시면적 161
5.3. 주변 전시장의 가동률 161
5.4. 육상 운송기업체 수(철도, 버스, 택시 등) 163
5.5. 관광자원 보유수 165
5.6. 숙박 객실 수 167
5.7. 주변 산업단지의 규모(입주기업 수) 169
5.8. 주변 전시장과의 거리 171
5.9. 전시장의 잠재수요 172
5.10. 지역 특화산업 발전정도 173
5.11. 전시장 건축의 경제적 파급효과 정도 175
5.12. 지자체 매칭 펀드의 규모 176
5.13. 회의시설의 규모 177
5.14. 자치단체의 계획 및 의지 177
5.15. 정책적 고려 179
Ⅴ. 오송전시관 건립 기본계획 180
1. 오송전시관 기본구상 181
1.1. 기본방향 181
1.2. 사업대상지 현황 185
2. 기본계획 187
2.1. 토지이용 구상 187
2.2. 공간기본 구상 188
2.3. 시설배치계획 190
3. 부분별 개발계획 196
4. 건립비용추정 202
5. 재원조달계획 205
Ⅵ. 사업타당성 분석 206
1. 경제적 타당성 분석 207
1.1. 비용편익비율(B/C Ratio : Benefit - Cost Ratio) 207
1.2. 순현재가치(NPV : Net Present Value) 207
1.3. 내부수익률(IRR : Internal Rate of Return) 208
1.4. 경제성 분석결과 208
2. 지역경제 파급효과 분석 211
2.1. 분석개요 211
2.2. 분석 모형 212
3. 정책적 타당성 검토 215
Ⅶ. 사업실행계획 및 관리ㆍ운영 계획 216
1. 사업시행 및 운영 방안 217
1.1. 부지확보방안 217
1.2. 전시관 건립 방안 217
1.3. 발주방식 검토 218
2. 관리운영계획 221
2.1. 운영 주체별 특성 221
2.2. 관리운영방안 검토 종합 222
2.3. 오송전시관의 운영주체 230
3. 마케팅 계획 233
3.1. 마케팅 추진 목표 233
3.2. 경쟁여건분석을 통한 차별화 전략 234
3.3. 국내외 회의 유치 및 개발 전략 235
참고문헌 242
[부록 1] 2013 오송 화장품ㆍ뷰티세계박람회 244
[부록 2] 2014 오송국제바이오산업엑스포 250
[부록 3] 오송전시관 건립 타당성 설문조사(사업체) 252
표 1. 계획 수립 추진 경위 19
표 2/표 3. 충청북도 세대수ㆍ총인구ㆍ인구밀도(2013.12.31 기준) 23
표 3/표 4. 충북의 경제활동인구(2014.12.31. 기준) 24
표 4/표 5. 지역내 총생산 현황 25
표 5/표 6. 전국 사업체수 26
표 6/표 7. 전국 사업체 종사자수 27
표 7/표 8. 지역별 무역거래량(수출+수입) 28
표 8/표 9. 지역별 출원건수 현황(특허/실용신안) 29
표 9/표 10. 지역별 출원건수 현황(디자인/상표) 30
표 10/표 11. 지역별 연구개발비 투자 현황 31
표 11/표 12. 국내 공항별 시설능력 및 운영현황 32
표 12/표 13. 국내 각 지역에서 오송까지의 교통수단별 소요시간 및 운행간격 현황 34
표 13/표 14. 주요 컨벤션센터 교통수단별 소요시간 비교 35
표 14/표 15. 지역별 문화기반시설수(2013) 36
표 15/표 16. 관광사업체 등록 현황 (2013.12.31 기준) 37
표 16/표 17. 청주 시티투어 9개 코스 38
표 17/표 18. 청주관광 추천코스 39
표 18/표 19. 오송전시관 인근 추천관광지 40
표 19/표 20. 청주시 문화예술 공연장 현황 42
표 20/표 21. 청주시내 건축 중인 주요 호텔 43
표 21/표 22. 오송 개발 연혁 45
표 22/표 23. 공항의 위계 및 권역별 분포 49
표 23/표 24. 공항별 투자계획 50
표 24/표 25. 청주공항 시설현황 51
표 25/표 26. 충북경제자유구역 : 바이오밸리 지구별 명칭, 위치, 면적 61
표 26/표 27. 국제회의시설의 구분 - 시행령 제3조 요약 65
표 27/표 29. 국내 컨벤션센터 개요 70
표 28/표 30. 코엑스(COEX) 71
표 29/표 31. 엑스코(EXCO) 72
표 30/표 32. 벡스코(BEXCO) 73
표 31/표 33. aT센터 74
표 32/표 34. ICC jeju 75
표 33/표 35. 킨텍스(KINTEX) 75
표 34/표 36. KDJ Center 76
표 35/표 37. 창원컨벤션센터(CECO) 77
표 36/표 38. 대전컨벤션센터(DCC) 78
표 37/표 39. 세텍(SETEC) 78
표 38/표 40. 송도컨벤시아 79
표 39/표 41. 구미코(GUMICO) 80
표 40/표 42. 지스코(GSCO) 81
표 41/표 43. 전국 전시컨벤션센터 시설면적 개요 82
표 42/표 44. 각 컨벤션센터별 2014년도 손익계산서 103
표 43/표 45. 2003~2007년 국내 전시장 가동률 104
표 44/표 46. 국외 컨벤션센터 사례 105
표 45/표 47. 라스베가스 컨벤션센터 개요 109
표 46/표 48. 선택시티 + 선텍국제 컨벤션센터 개요 110
표 47/표 49. 쿠알라룸푸르 컨벤션센터 개요 111
표 48/표 51. 충북 바이오의약산업 업종별 사업체 현황 119
표 49/표 52. 충북 바이오의약산업 업종별 사업체 특화도 추이 119
표 50/표 53. 충북 바이오의약산업 관련 혁신ㆍ지원기관 현황 120
표 51/표 54. 충북 바이오의약산업 관련 학과ㆍ부설연구소 현황 122
표 52/표 55. 오송전시관 예상 행사 126
표 53/표 56. 청주 예술의전당 공연ㆍ행사 현황 127
표 54/표 57. 청주 예술의전당 월평균 공연(대관)일수 130
표 55/표 58. 오송 화장품ㆍ뷰티 세계 박람회(2013년)의 주요 프로그램 136
표 56/표 59. 오송 화장품ㆍ뷰티 세계 박람회 시설 현황 138
표 57/표 60. 오송 국제바이오산업 엑스포의 주요 프로그램 143
표 58/표 61. 오송 국제바이오 산업 엑스포 관람객(2014년도) 144
표 59/표 62. 오송 국제바이오산업 엑스포(2014년) 기업유치 성과 145
표 60/표 63. 오송 국제바이오산업 엑스포(2014년) 산업관 운영 145
표 61/표 64. 오송 국제바이오산업 엑스포(2014년) 수익금액 146
표 62/표 65. 오송 국제바이오산업 엑스포(2014년) 경제적 파급효과 146
표 63/표 66. 전시장 신축시 변수 중요도 149
표 64/표 67. 변수별 승수도출 150
표 65/표 68. 충북지역 전시수요 추정 경제변수 150
표 66/표 69. 충북지역 기준년도 전시면적 산출내역(2013년) 151
표 67/표 70. 충북지역 연도별 전시면적 수요 151
표 68/표 71. 설문 표본의 설계 153
표 69/표 72. 응답자 기본정보 154
표 70/표 73. 전시산업에 대한 인식 155
표 71/표 74. 충청북도 지역 특화 산업의 발전 정도 157
표 72/표 75. 전시관 건립이 충청북도에 미치는 영향 158
표 73/표 76. 전시발전심의회 심의항목 160
표 74/표 77. 심의기준 : 전시면적 161
표 75/표 78. 심의기준 : 육상 운송기업체수 162
표 76/표 79. 전시장 가동률 현황(2011년 기준) 162
표 77/표 80. 심의기준 : 육상 운송기업체수 164
표 78/표 81. 전국 육상 운송기업체 수(2013년 기준) 164
표 79/표 82. 심의기준 : 관광자원 보유수 166
표 80/표 83. 전국 관광자원 보유 수(2014년 기준) 166
표 81/표 84. 심의기준 : 숙박객실 수 167
표 82/표 85. 전국 호텔업체 및 객실수 현황(2013) 168
표 83/표 86. 심의기준 : 주변 산업단지의 규모 169
표 84/표 87. 전국 산업단지 현황(2013년 4/4분기) 170
표 85/표 88. 심의기준 : 주변 전시장과의 거리 171
표 86/표 89. 심의기준 : 전시장의 잠재 수요 172
표 87/표 90. 심의기준 : 지역 특화산업의 발전정도 174
표 88/표 91. 심의기준 : 전시장 건축의 경제적 파급효과 정도 175
표 89/표 92. 심의기준 : 지자체의 매칭 펀드의 규모 176
표 90/표 93. 심의기준 : 회의시설의 규모 177
표 91/표 94. 심의기준 : 자치단체의 계획 및 의지 178
표 92/표 95. 심의기준 : 정책적 고려 179
표 93/표 97. 전문가 의견의 종합 183
표 94/표 98. 오송전시관 부지 토지이용계획 186
표 95/표 99. 전시규모에 따른 연면적 검토 189
표 96/표 100. 오송전시관 공간구상 190
표 97/표 101. 오송전시관 건축개요 191
표 98/표 98. 오송전시관 건축공사비 202
표 99/표 103. 오송전시관 공통설비 공사비 203
표 100/표 104. 오송전시관 분야별 설비 공사비 203
표 101/표 105. 오송전시관 부대비 204
표 102/표 106. 오송전시관 총 건립비용 204
표 103/표 107. 연도별 투자계획 205
표 104/표 109. 경제성 분석결과 209
표 105/표 110. 비용 및 편익의 흐름 210
표 106/표 111. 오송전시관 파급효과 분석결과 214
표 107/표 113. 건설공사 발주방식 218
표 108/표 114. 설계 및 시공 분리발주 방식별 특징 219
표 109/표 115. 설계 및 시공 일괄발주 방식별 특징 220
표 110/표 116. 운영주체별 일반적 특징 221
표 111/표 117. 직접운영과 위탁운영의 비교 222
표 112/표 118. 오송전시관 조직 구성 및 업무계획(안) 231
표 113/표 119. 오송전시관 인력구성계획(안) 232
표 114/표 120. 마케팅 믹스의 세부전략 235
표 115/표 121. 충청북도 내 민간회의 개최내역 237
그림 1/그림 2. 주변 국가와의 관계 22
그림 2/그림 3. 충북의 위치 22
그림 3/그림 4. 충북의 지형 및 수계 22
그림 4/그림 5. 대상지로의 교통 소요 시간 33
그림 5/그림 6. 제4차 국토종합계획 수정안 46
그림 6/그림 7. X자형 + ㅁ자형 국토노선 48
그림 7/그림 8. 충청북도 종합계획 52
그림 8/그림 9. 오송 바이오밸리 위치 및 구성 54
그림 9/그림 10. 오송 바이오밸리 목표 55
그림 10/그림 11. 오송 바이오밸리 토지이용계획안(2015.07.24.기준) 55
그림 11/그림 12. 오송 바이오밸리 주요 핵심과제 56
그림 12/그림 13. 국제과학비즈니스벨트 목표 59
그림 13/그림 14. 충북경제자유구역 단계별 위치도 60
그림 14/그림 15. 충북경제자유구역 중 바이오밸리 위치도 61
그림 15/그림 17. 국내 13개의 컨벤션센터 69
그림 16/그림 18. 현장인터뷰 : GUMICO 87
그림 17/그림 19. 전시 홀 내ㆍ외부 : GUMICO 88
그림 18/그림 20. 대회의실(동시통역실 4개 보유) : GUMICO 88
그림 19/그림 21. 중회의실 (4개 분할가능) : GUMICO 89
그림 20/그림 22. 시설현황 : GSCO 94
그림 21/그림 23. 현장인터뷰 : GSCO 95
그림 22/그림 24. 현장인터뷰 : CECO 99
그림 23/그림 25. 전시장 & 아트페어 설치작업 : CECO 100
그림 24/그림 26. VIP 대기실 : CECO 100
그림 25/그림 27. 컨벤션홀 & 대회의실 : CECO 101
그림 26/그림 28. 입주기업 및 입간판 : CECO 101
그림 27/그림 29. 레스토랑 & 케이터링 : CECO 102
그림 28/그림 30. 로비 공간 : CECO 102
그림 29/그림 31. ATM 및 입주은행 : CECO 102
그림 30/그림 32. 라빌레뜨 과학산업관 전경 106
그림 31/그림 33. 시카고 과학산업박물관 전경 107
그림 32/그림 34. 일본 과학미래관 전경 108
그림 33/그림 35. 미국 라스베가스 컨벤션센터 전경 109
그림 34/그림 36. 싱가포르 선텍 컨벤션센터 전경 110
그림 35/그림 37. 말레이시아 쿠알라룸푸르 컨벤션센터 전경 111
그림 36/그림 38. 사례분석을 통한 시사점 115
그림 37/그림 40. 충청북도 바이오밸리 124
그림 38/그림 41. 오송 화장품ㆍ뷰티 박람회 조감도(2013) 137
그림 39/그림 42. 오송 국제바이오 산업 엑스포 조감도 144
그림 40/그림 43. 설문조사 목적 152
그림 41/그림 44. 설문조사 내용 153
그림 42/그림 45. 응답자 기본정보 155
그림 43/그림 46. 전시산업에 대한 인식 156
그림 44/그림 47. 충청북도 지역 특화 산업의 발전 정도 156
그림 45/그림 48. 전시관 건립이 충청북도에 미치는 영향 158
그림 46/그림 49. 중부권 전시관별 기능 분담 163
그림 47/그림 51. 오송전시관 건립방향 : 주변전시관과의 기능분담 182
그림 48/그림 52. 오송전시관 건립 기본방향 184
그림 49/그림 53. 오송전시관 건립 위치 185
그림 50/그림 54. 오송전시관 부지 토지이용계획(안) 186
그림 51/그림 55. 오송전시관 배치도 187
그림 52/그림 56. 오송전시관 확장시 배치계획 188
그림 53/그림 55. 오송전시관 조감도 191
그림 54/그림 56. 오송전시관 1층 평면도 192
그림 55/그림 57. 오송전시관 2층 평면도(1안) 193
그림 56/그림 58. 오송전시관 2층 평면도(2안) 194
그림 57/그림 59. 오송전시관 지하층 평면도 195
그림 58/그림 61. 사업대상지 교통체계 196
그림 59/그림 62. 사업대상지 내부 도로체계 및 주차장 197
그림 60/그림 63. 지하 차량동선 및 지하주차장 198
그림 61/그림 64. 조경ㆍ녹지 계획 199
그림 62/그림 65. 휴먼스케일의 체험적 수(水)공간 200
그림 63/그림 66. 도심속에서 즐기는 스포츠 광장 200
그림 64/그림 67. 시민들이 만드는 참여형 프로그램 201
그림 65/그림 68. 입체적인 조경공간 201
그림 66/그림 69. 건립비용 추정 방법 202
그림 67/그림 70. 코엑스(COEX) 조직도 224
그림 68/그림 71. 엑스코(EXCO) 조직도 224
그림 69/그림 72. 벡스코(BEXCO) 조직도 225
그림 70/그림 73. aT센터 조직도 225
그림 71/그림 74. ICC jeju 조직도 226
그림 72/그림 75. 킨텍스(KINTEX) 조직도 226
그림 73/그림 76. KDJ Center 조직도 227
그림 74/그림 77. 창원컨벤션센터(CECO) 조직도 227
그림 75/그림 78. 송도컨벤시아 조직도 228
그림 76/그림 79. 구미코(GUMICO)의 조직도 229
그림 77/그림 80. GSCO(지스코) 조직도 229
그림 78/그림 81. 오송전시관 조직구성(안) 230
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