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표제지
목차
연구요약 3
Ⅰ. 서론 16
1. 연구배경 및 목적 16
2. 연구의 범위 및 방법 17
1) 연구의 범위 17
2) 연구수행방법 18
3. 연구의 주요 내용 19
Ⅱ. 송도 LNG 기지 배후 유휴지 민간투자제안 검토 20
1. 민간투자제안 20
1) ㈜포시즌월드의 동계스포츠 파크 20
2) 유진초저온(주)의 초저온 냉동물류센터 22
2. 민간투자제안 검토 결과 23
Ⅲ. 송도 LNG 기지 배후 유휴지 활용규모 검토 26
1. 송도 LNG 기지 주변지역 현황 26
1) 오렌지듄스 골프장 26
2) 송도 LNG 4지구 야구장 27
3) 송도 2014 AG 크리켓 연습장 29
4) 제17사단 해안경계부대 30
5) 남부권 광역 생활자원 회수센터 31
2. 송도 LNG 기지 배후 유휴부지 활용규모 32
1) 활용가능한 부지규모 검토 32
2) 활용가능 대상지의 토지이용규제 34
Ⅳ. 송도 LNG 기지 배후 유휴지 활용방안 36
1. 송도 LNG 기지 배후 유휴부지의 사업방향 36
1) 기본방향 36
2) 관련 계획 검토 37
3) LNG 기지 관련 폐냉열 및 폐열 활용 사례 43
4) 관련계획 및 사례의 시사점 48
5) 대상지 사업 방향 설정 49
2. 송도 LNG 기지 배후 유휴부지 활용방법 49
1) 매각 49
2) 대부 56
3) 출자 72
4) 직영 74
3. 송도 LNG 기지 배후 유휴부지 활용방안 76
1) 대상지 사업 방향 설정 76
2) 활용방법의 비교분석 76
3) 부지활용시 전제조건 77
4) 부지활용 대안 79
Ⅴ. 정책제언 87
1. 대안별 장단점에 따른 정책방향 결정 87
2. 활용조건의 이행 88
3. 행정절차 이행 88
1) 매각 및 출자 시 행정절차 이행 88
2) 용도지역 변경시 행정절차 이행 89
〈표 1〉 민간투자제안 24
〈표 2〉 송도 LNG 기지 배후 유휴부지 사용현황 32
〈표 3〉 송도 LNG 기지 배후 유휴부지 활용가능 규모 검토 33
〈표 4〉 자연녹지지역에서의 건축 제한 34
〈표 5〉 미래 전략산업 장단점 40
〈표 6〉 일본의 냉열 이용사례 46
〈표 7〉 국내 폐열 이용사례 47
〈표 8〉 일본의 폐열 이용사례 47
〈표 9〉 관련 정책 및 계획의 주요내용 48
〈표 10〉 매각 대상 50
〈표 11〉 활용방법에 대한 장단점 77
〈표 12〉 자연녹지지역과 준공업지역 비교 78
〈표 13〉 매각 기준 79
〈표 14〉 자연녹지지역과 준공업지역 비교 81
〈표 15〉 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 완화 규정 82
〈표 16〉 대부 기준 83
〈표 17〉 자연녹지지역과 준공업지역 비교 84
〈표 18〉 대안별 장단점 87
〈그림 1〉 연구의 공간적 범위 17
〈그림 2〉 오렌지듄스 현황 도면 27
〈그림 3〉 오렌지듄스 코스 사진 27
〈그림 4〉 연구의 공간적 범위 28
〈그림 5〉 송도 LNG 야구장 조성 이미지 28
〈그림 6〉 2014 AG 크리켓 연습장 현황 도면 29
〈그림 7〉 2014 AG 크리켓 연습장 사진 30
〈그림 8〉 제17사단 해안경계부대 현황도면 30
〈그림 9〉 남부권 광역 생활자원 회수센터 현황 도면 31
〈그림 10〉 국가 신재생 에너지 정책 방향 39
〈그림 11〉 송도지구 개발구상도 42
〈그림 12〉 인천항 개발 계획도 43
〈그림 13〉 매각흐름도(예시) 50
〈그림 14〉 무상 수의계약의 경우 59
〈그림 15〉 유상 수의계약의 경우 59
〈그림 16〉 경쟁 입찰시 2차년도 이후의 기간 대부료 산출식 64
〈그림 17〉 갱신하는 경우 대부료 산출식 64
〈그림 18〉 매각흐름도 89
원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
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