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표제지
목차
제1부 조사개요 9
1. 조사목적 및 추진경과 10
2. 조사설계 12
3. 조사 내용 18
4. 응답자 특성 22
5. 주요 용어 정리 24
제2부 조사 결과 26
요약 27
제1장 일반가구 특성 35
1. 일반가구 특성 35
1) 가구 일반현황 35
2) 소득현황 36
제2장 주택 거주 및 보유 실태 37
1. 거주 실태 37
1) 점유형태 및 거주 주택 유형 37
2) 거주 주택 면적 38
2. 주택 보유 실태 39
1) 주택 보유율 39
2) 보유주택 면적 40
3) 보유주택 취득 방법 41
4) 보유주택 구입 이유 42
5) 보유주택 구입 시 고려 사항 43
3. 주택 임차실태 44
1) 임차보증금 및 월세-전세 44
2) 임차보증금 및 월세-보증부월세 45
제3장 주택금융 이용 실태 47
1. 주택금융상품 이용 실태 47
1) 주택금융상품 이용 현황 47
2. 주택담보대출 이용 실태 49
1) 주택담보대출 상품 인지 경로 49
2) 주택담보대출 상품 선택 이유 50
3) 주택담보대출 만기 및 금리유형 인식 51
4) 주택담보대출 월 상환금액 부담도 52
5) 갑작스런 환경변화 시 원리금상환 대응방법 53
6) 주택담보대출 상품 만족/불만족 요인 54
3. 전세자금대출 이용 실태 55
1) 전세자금대출 상품 선택 이유 55
2) 전세자금대출 금액 56
3) 전세자금대출 이용 채널 57
제4장 주택 구입 및 임차 의향 실태 58
1. 주택 구입의향 실태 58
1) 향후 주택 구입의향 58
2) 전세가율에 따른 주택 구입의향 59
3) 향후 주택 비구입의향 이유 60
4) 구입의향 주택 유형 61
5) 향후 아파트 구입 시 방법 62
6) 구입의향 주택 면적 63
7) 구입의향 주택 가격 64
2. 주택 가격 변화 예상 65
1) 1년 후 주택 가격 변화 예상 65
2) 1년 후 주택 가격 변화 예상 요인 66
3. 주택 임차 의향 실태 67
1) 향후 주택 임차 의향 67
2) 희망 임차 형태 및 주택 유형 68
3) 임차 의향 주택 면적 69
4) 임차 의향 보증금 및 월세-전세 70
5) 임차 의향 보증금 및 월세-보증부월세 71
6) 임차 의향 보증금 및 월세-순수월세 72
제5장 주택금융 이용의향 실태 73
1. 주택금융상품 이용의향 실태 73
1) 주택금융상품 이용의향 73
2. 주택담보대출 이용의향 실태 74
1) 주택담보대출 이용의향 상품 74
2) 주택담보대출 이용의향 금액 75
3) 주택담보대출 이용의향 만기 76
4) 주택담보대출 이용의향 상환방식 77
5) 부담을 느낄 주택담보대출 상환액 증가 수준 78
6) 인터넷전문은행 주택담보대출 이용의향 79
7) 인터넷전문은행 주택담보대출 이용의향 이유 80
8) 인터넷전문은행 주택담보대출의 적정 금리 차이 81
9) 인터넷전문은행과 은행과의 경쟁 관계 예상 82
10) 주택담보대출 금리유형 선호 이유 83
11) 장기고정금리상품 소득공제 혜택 인지도 84
3. 전세자금대출 이용의향 실태 85
1) 전세자금대출 이용의향 상품 85
2) 전세자금대출 이용의향 금액 86
3) 전세자금대출 이용의향 채널 87
4. 중도금대출 이용의향 실태 88
1) 중도금대출 이용의향 금액 및 예상 구입주택가격 88
5. 보증부월세자금대출 이용의향 실태 89
1) 보증부월세자금대출 이용의향 89
2) 보증부월세자금대출 희망 금액 및 만기 90
6. 소득 대비 감내 가능 월 주거비 91
1) 소득 대비 감내 가능 월 주거비 91
제6장 주택시장 및 정부 정책에 대한 의견 92
1. 주택에 대한 인식 92
1) 주택 소유 필요성에 대한 인식 92
2) 주택 상속 의향 93
2. 정부 정책에 대한 인식 94
1) 주택 시장 안정화를 위한 효과적인 정책 인식 94
3. 향후 주택시장 정책 선호도 95
1) 주거복지 증진을 위한 정부의 지원 필요 정책에 대한 인식 95
2) 주택담보대출 상품 개편 시 우선 개선 사항 96
제7장 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 이용 실태 97
1. 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 이용 실태 97
1) 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 정보 획득 경로 97
2) 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 금융기관 선택 이유 98
3) 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 선택 시 비교 상품 99
2. 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 상품 평가 100
1) 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 상품 만족도 100
2) 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 상품 만족 요인 101
3) 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 상품 불만족 요인 104
4) 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 타인 추천 의향 105
5) 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 타인 추천 의향 이유 106
3. 주택금융공사 주택담보대출 상품에 대한 의견 107
1) 더나은 보금자리론 대출 조건에 대한 의견 107
2) 책임한정형 보금자리론 대출 조건에 대한 의견 108
제3부 통계표 109
일반가구 통계표 110
보금자리론/내집마련 디딤돌대출 이용가구 통계표 190
제4부 설문지 223
일반가구 설문지 224
보금자리론/내집마련 디딤돌대출 이용가구 설문지 252
[표 1] 일반가구 조사 내용 18
[표 2] 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 이용가구 조사 내용 21
[표 3] 일반가구 응답자 특성 22
[표 4] 일반가구 가구소득 분류 기준 22
[표 5] 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 이용가구 응답자 특성 23
[표 6] 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 이용가구 가구소득 분류 기준 23
[표 2-1] 가구주 연령/주택 보유여부별 점유 형태 37
[표 2-2] 가구주 연령/주택 보유여부별 거주 주택 유형 37
[표 2-3] 가구주 연령/주택 보유여부별 거주 주택 면적 38
[표 2-4] 거주지역/가구주 연령별 주택 보유율 39
[표 2-5] 거주지역별 보유주택 면적 40
[표 2-6] 거주지역/가구주 연령별 보유주택 취득 방법 41
[표 2-7] 거주지역/가구주 연령/보유주택 수별 보유주택 구입 이유 42
[표 2-8] 거주지역/가구주 연령/보유주택 수별 보유주택 구입 시 고려 사항 43
[표 2-9] 거주 지역별 임차보증금 및 월세-전세 44
[표 2-10] 거주지역별 보증부월세 임차보증금 및 월세 46
[표 3-1] 거주 지역/가구주 연령/가구소득별 주택금융상품 이용 현황 47
[표 3-2] 거주 지역/가구주 연령/주택 보유 및 거주형태별 주택금융상품 이용률 48
[표 3-3] 이용상품별 주택담보대출 상품 인지경로 49
[표 3-4] 이용상품별 주택담보대출 상품 선택 이유 50
[표 3-5] 거주지역/가구소득/이용상품별 주택담보대출 월 상환금액 부담도 52
[표 3-6] 이용상품별 전세자금대출 상품 선택 이유 55
[표 3-7] 거주지역/가구주 연령/가구소득/이용 상품별 전세자금대출 금액 56
[표 3-8] 거주지역/가구주 연령/가구소득별 전세자금대출 이용 채널 57
[표 4-1] 거주지역별 전세가율에 따른 주택 구입의향 59
[표 4-2] 거주지역/현재주택 유형별 구입의향 주택 유형 61
[표 4-3] 거주지역/가구주 연령/가구소득별 향후 아파트 구입 시 방법 62
[표 4-4] 거주지역/가구주 연령/가구소득별 구입의향 주택 면적 63
[표 4-5] 거주지역/가구주 연령별 구입의향 주택 가격 64
[표 4-6] 거주지역/가구주 연령/가구소득/주택 보유여부별 1년 후 주택 가격 변화 예상 65
[표 4-7] 거주지역/가구주 연령별 희망 임차 형태 68
[표 4-8] 가구주 연령/가구소득별 임차 의향 주택 유형 68
[표 4-9] 거주지역/가구주 연령별 임차 의향 주택 면적 69
[표 4-10] 거주지역별 전세 임차 의향 보증금 70
[표 5-1] 거주지역/가구주 연령/주택 보유여부별 주택금융상품 이용의향 73
[표 5-2] 거주지역/가구주 연령별 주택담보대출 이용의향 상품 74
[표 5-3] 거주지역/이용의향 상품별 주택담보대출 이용의향 금액 75
[표 5-4] 이용의향 상품별 주택담보대출 이용의향 만기 76
[표 5-5] 이용의향 상품별 주택담보대출 이용의향 상환방식 77
[표 5-6] 가구소득별 부담을 느낄 상환금 증가액 78
[표 5-7] 거주지역/가구주 연령별 주택담보대출 이용의향 채널 79
[표 5-8] 거주지역별 주택담보대출 금융기관 상품과 인터넷전문은행 상품 적정 금리 차이 81
[표 5-9] 거주지역/가구주 연령별 인터넷전문은행과 은행과의 경쟁 관계 예상 82
[표 5-10] 거주지역/가구주 연령별 전세자금대출 이용의향 상품 85
[표 5-11] 거주지역/이용의향 상품별 전세자금대출 이용의향 금액 86
[표 5-12] 거주지역/가구주 연령/이용의향 상품별 전세자금대출 이용의향 금액 87
[표 5-13] 거주지역/가구주 연령/가구소득/결혼여부/주택 보유여부별 소득 대비 감내 가능 월 주거비 91
[표 6-1] 가구주 연령/가구소득별 주택 소유 필요성에 대한 인식 92
[표 6-2] 가구주 연령/주택 보유여부별 주택 상속 의향 93
[표 6-3] 가구주 연령/가구소득별 우선 추진 정책 인식 95
[표 6-4] 가구주 연령/가구소득별 우선 개선 사항 96
[표 7-1] 거주지역/가구주 연령별 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 정보 획득 경로 97
[표 7-2] 거주지역별 가입 금융기관 선택 이유 98
[표 7-3] 이용상품별 가입 시 비교 상품 유무 99
[표 7-4] 이용상품별 가입 시 비교한 상품 99
[표 7-5] 이용상품별 만족도 100
[표 7-6] 이용상품별 타인 추천 의향 105
[표 7-7] 이용상품별 타인 추천 의향 이유 106
[표 7-8] 이용상품별 타인 비추천 의향 이유 106
[그림 1] 조사목적 10
[그림 2] 조사연혁 11
[그림 3] 조사설계 12
[그림 4] 일반가구 표본설계 13
[그림 5] 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 이용가구 표본설계 14
[그림 1-1] 일반가구 특성(가구 일반현황) 35
[그림 1-2] 일반가구 특성(소득현황) 36
[그림 2-1] 거주 주택 면적 38
[그림 2-2] 주택 보유율 39
[그림 2-3] 보유주택 면적 40
[그림 2-4] 보유주택 취득 방법 41
[그림 2-5] 임차보증금 및 월세-전세 44
[그림 2-6] 임차보증금 및 월세-보증부월세 45
[그림 3-1] 주택금융상품 이용 현황 47
[그림 3-2] 주택금융상품별 이용률 48
[그림 3-3] 주택담보대출 만기 및 금리유형 인식 51
[그림 3-4] 주택담보대출 월 상환금액 부담도 52
[그림 3-5] 갑작스런 환경변화 시 원리금상환 대응 방법 53
[그림 3-6] 주택담보대출 상품 만족/불만족 요인 54
[그림 3-7] 전세자금대출 금액 56
[그림 3-8] 전세자금대출 이용 채널 57
[그림 4-1] 향후 주택 구입의향 58
[그림 4-2] 거주지역/가구주 연령/주택 보유여부별 향후 주택 구입의향 58
[그림 4-3] 전세가율에 따른 주택 구입의향 59
[그림 4-4] 향후 주택 비구입의향 이유 60
[그림 4-5] 구입의향 주택 유형 61
[그림 4-6] 향후 아파트 구입 시 방법 62
[그림 4-7] 구입의향 주택 면적 63
[그림 4-8] 구입의향 주택 가격 64
[그림 4-9] 1년 후 주택 가격 변화 예상 65
[그림 4-10] 1년 후 주택 가격 변화 예상 요인 66
[그림 4-11] 향후 주택 임차 의향 67
[그림 4-12] 거주지역/가구주 연령/가구소득/주택 보유여부별 향후 주택 임차 의향 67
[그림 4-13] 전세 임차 의향 보증금 70
[그림 4-14] 보증부월세(반전세 포함) 임차 의향 보증금 및 월세 71
[그림 4-15] 순수월세 임차 의향 월세금 72
[그림 5-1] 주택금융상품 이용의향률 73
[그림 5-2] 주택담보대출 이용의향 상품 74
[그림 5-3] 주택담보대출 이용의향 금액 75
[그림 5-4] 주택담보대출 이용의향 만기 76
[그림 5-5] 주택담보대출 이용의향 상환방식 77
[그림 5-6] 향후 담보대출금리 인상 시 부담을 느낄 상환금 증가액 78
[그림 5-7] 주택담보대출 이용의향 채널 79
[그림 5-8] 인터넷전문은행 주택담보대출 이용의향 이유 80
[그림 5-9] 주택담보대출 금융기관 상품과 인터넷전문은행 상품 적정 금리 차이 81
[그림 5-10] 인터넷전문은행과 은행과의 경쟁 관계 예상 82
[그림 5-11] 주택담보대출 금리유형 선호 이유 83
[그림 5-12] 장기고정금리상품 소득공제 혜택 인지도 84
[그림 5-13] 전세자금대출 이용의향 상품 85
[그림 5-14] 전세자금대출 이용의향 금액 86
[그림 5-15] 전세자금대출 이용의향 채널 87
[그림 5-16] 중도금대출 이용의향 금액 88
[그림 5-17] 예상 구입주택 가격 88
[그림 5-18] 보증부월세자금대출 이용의향 89
[그림 5-19] 거주지역/가구주 연령/가구소득별 보증부월세자금대출 이용의향 89
[그림 5-20] 보증부월세자금대출 이용의향 금액 및 만기 90
[그림 5-21] 소득 대비 감내 가능 월 주거비(대출 원리금 상환액 및 월세) 91
[그림 6-1] 주택 소유 필요성에 대한 인식 92
[그림 6-2] 주택 상속 의향 93
[그림 6-3] 주택 시장 안정화를 위한 효과적인 정책 인식 94
[그림 6-4] 주거복지 증진을 위한 정부의 지원 필요 정책에 대한 인식 95
[그림 6-5] 주택담보대출 상품 개편 시 우선 개선 사항 96
[그림 7-1] 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 상품 만족도 추이 100
[그림 7-2] u-보금자리론/t-보금자리론 상품 만족 요인 101
[그림 7-3] 아낌e 보금자리론 상품 만족 요인 102
[그림 7-4] 내집마련 디딤돌대출 상품 만족 요인 103
[그림 7-5] 보금자리론/내집마련 디딤돌대출 상품 불만족 요인 104
[그림 7-6] 내집마련 디딤돌대출 타인 추천 의향 추이 105
[그림 7-7] 더나은 보금자리론 대출 조건에 대한 의견 107
[그림 7-8] 책임한정형 보금자리론 대출 조건에 대한 의견 108
[통계표]
일반가구 통계표 111
응답자 분포표 113
표 1. 점유형태 114
표 2. 거주 주택 유형 115
표 3. 거주 주택 면적 116
표 4. 주택 소유 여부 117
표 5. 보유 주택 면적 118
표 6. 보유 주택 취득 방법 119
표 7. 보유 주택 구입 이유 120
표 8. 보유 주택 구입 시 고려 사항(1순위) 121
표 9. 보유 주택 구입 시 고려 사항(1+2순위) 122
표 10. 전세 보증금 123
표 11. 보증부 월세 임차 보증금 124
표 12. 보증부 월세 월세금 125
표 13. 순수 월세 임차 월세금 126
표 14. 주택금융상품 이용 현황 127
표 15. 주택담보대출 상품 인지 경로 128
표 16. 주택담보대출 상품 선택이유(1순위) 129
표 17. 주택담보대출 상품 선택이유(1+2순위) 130
표 18. 주택담보대출 만기 131
표 19. 주택담보대출 대출금리 유형 132
표 20. 주택담보대출 월 상환금액 부담도 133
표 21. 갑작스런 환경 변화 시 원리금 상환 대응 방법 134
표 22. 주택담보대출 상품 만족 요소(1순위) 135
표 23. 주택담보대출 상품 만족 요소(1+2순위) 136
표 24. 주택담보대출 상품 불만족 요소(1순위) 137
표 25. 주택담보대출 상품 불만족 요소(1+2순위) 138
표 26. 이용 전세자금대출 상품 선택 이유(1순위) 139
표 27. 이용 전세자금대출 상품 선택 이유(1+2순위) 140
표 28. 전세자금대출 금액 141
표 29. 전세자금대출 이용 채널 142
표 30. 향후 주택 구입 의향 143
표 31. 구입고려 가능한 매매가 대비 전세가 수준 144
표 32. 주택 비구입 의향 이유 145
표 33. 구입 의향 주택 종류 146
표 34. 향후 아파트 구입 시 방법 147
표 35. 구입 의향 주택 면적 148
표 36. 구입 의향 주택 가격 149
표 37. 향후 1년 후 우리나라 주택 가격 변동 예상 150
표 38. 1년 후 주택 가격 상승 요인 151
표 39. 1년 후 주택 가격 하락 요인 152
표 40. 향후 임차 이용 의향 153
표 41. 이용 의향 임차 형태 154
표 42. 임차 이용 의향 주택 종류 155
표 43. 임차 이용 의향 주택 면적 156
표 44. 전세 임차 의향 보증금 157
표 45. 보증부 월세 임차 의향 보증금 158
표 46. 보증부 월세 임차 의향 월세금 159
표 47. 순수 월세 임차 의향 월세금 160
표 48. 보증부 월세자금대출 이용 의향 161
표 49. 보증부 월세자금대출 이용 의향 금액 162
표 50. 보증부 월세자금대출 이용 의향 만기 163
표 51. 주택금융상품 이용의향 164
표 52. 주택담보대출 이용의향 상품 165
표 53. 주택담보대출 이용의향 금액 166
표 54. 주택담보대출 이용의향 만기 167
표 55. 주택담보대출 이용의향 상환방식 168
표 56. 부담을 느낄 상환액 증가액 169
표 57. 주택담보대출 이용의향 채널 170
표 58. 인터넷전문은행 대출 의향 이유 171
표 59. 주택담보대출 금융기관 방문과 인터넷전문은행 상품 적정 금리 차이 172
표 60. 인터넷전문은행과 은행과의 경쟁 관계 173
표 61. 변동금리 선호 이유 174
표 62. 고정금리 선호 이유 175
표 63. 장기고정금리상품 소득공제 혜택 인지도 176
표 64. 전세자금대출 이용의향 상품 177
표 65. 전세자금대출 이용의향 금액 178
표 66. 전세자금대출 이용의향 채널 179
표 67. 중도금대출 이용의향 금액 180
표 68. 중도금대출 이용 예상 구입주택가격 181
표 69. 소득 대비 감내 가능 월 주거비(대출 원리금 및 월세) 182
표 70. 주택에 대한 인식 183
표 71. 주택 상속 의향 184
표 72. 주거복지 증진을 위한 정부의 지원 필요 정책 185
표 73. 주택 관련 규제 강화 시 가장 효과적인 정책(1순위) 186
표 74. 주택 관련 규제 강화 시 가장 효과적인 정책(1+2순위) 187
표 75. 주택 관련 규제 강화 시 가장 효과적인 정책(1+2+3순위) 188
표 76. 주택담보대출 상품 개편 시 우선 개선점 189
보금자리론/내집마련 디딤돌대출 이용가구 통계표 191
응답자 분포표 192
표 1. 이용 보금자리론 및 디딤돌대출 상품 종류 193
표 2. 보금자리론 및 디딤돌대출 상품에 대한 정보 획득 경로(1순위) 194
표 3. 보금자리론 및 디딤돌대출 상품에 대한 정보 획득 경로(1+2순위) 195
표 4. 보금자리론 및 디딤돌대출 가입 금융기관 선택 이유 196
표 5. 보금자리론 및 디딤돌대출 가입 시 비교 상품 여부 197
표 6. 보금자리론 및 디딤돌대출 가입 시 비교한 상품 198
표 7. 이용 중인 주택금융공사 상품 만족도 199
표 8. 보금자리론 만족 요소 200
표 9. 보금자리론 불만족 요소 201
표 10. 디딤돌대출 상품 만족 요소 202
표 11. 디딤돌대출 상품 불만족 요소 203
표 12. 주택금융공사 상품 추천 의향 204
표 13. 주택금융공사 상품 추천 의향 이유 205
표 14. 주택금융공사 상품 비추천 의향 이유 206
표 15. 더나은 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-주택가격 207
표 16. 더나은 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-주택가격 변경 필요 시 208
표 17. 더나은 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-대출한도 209
표 18. 더나은 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-대출한도 변경 필요 시 210
표 19. 더나은 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-LTV 211
표 20. 더나은 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-LTV 변경 필요 시 212
표 21. 더나은 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-DTI 213
표 22. 더나은 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-DTI 변경 필요 시 214
표 23. 책임한정형 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-주택가격 215
표 24. 책임한정형 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-주택가격 변경 필요 시 216
표 25. 책임한정형 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-대출한도 217
표 26. 책임한정형 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-대출한도 변경 필요 시 218
표 27. 책임한정형 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-다자녀 대출한도 219
표 28. 책임한정형 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-소득요건(기본) 220
표 29. 책임한정형 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-소득요건 변경 필요 시(기본) 221
표 30. 책임한정형 보금자리론 적절한 대출 조건 수준-신혼 및 다자녀 가구 소득요건 222
원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
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