국문목차
표제지 = 0,1,2
초록 = ⅰ,3,2
목차 = ⅲ,5,3
표목차 = ⅵ,8,1
그림목차 = ⅶ,9,1
제1장 서 론 = 1,10,1
제1절 연구의 필요성과 목적 = 1,10,2
제2절 연구의 범위 및 방법 = 2,11,2
제2장 연구의 배경 = 4,13,1
제1절 토지평가방법의 개선 = 4,13,1
1. 토지의 가치와 지가평가방법 = 4,13,2
2. 시장비교법 = 6,15,3
3. 토지평가의 문제점 = 8,17,3
4. 평가방법의 개선 = 10,19,1
제2절 지가제도 및 토지행정의 변화 = 11,20,1
1. 지가제도의 변화 = 11,20,2
2. 토지공개념의 도입과 공시지가 = 13,22,1
3. 토지행정수요의 증대 = 13,22,2
제3장 이론 연구 = 15,24,1
제1절 지대이론과 지가 = 15,24,1
1. 초기의 지대이론 = 15,24,3
2. 도시토지 지대이론 = 17,26,4
제2절 토지가격 형성요인 = 20,29,1
1. 일반요인 = 20,29,2
2. 개별요인 = 21,30,4
3. 지역요인 = 24,33,4
4. 지가형성요인과 지가평가 = 27,36,2
제4장 계량적 토지평가방법 = 29,38,1
제1절 선행연구 = 29,38,4
제2절 평가의 방법 = 32,41,2
제3절 토지평가모형의 정립 = 33,42,1
1. 동일시장권 분석 = 33,42,2
2. 추정식의 함수형태 = 34,43,2
3. 모형의 정립 = 35,44,2
제5장 계량적 토지평가 : 사례연구 = 37,46,1
제1절 자료 = 37,46,1
제2절 사례지역의 선정 = 37,46,2
제3절 분석단위 결정 = 38,47,3
제4절 토지가격형성요인의 추출 = 40,49,3
제5절 함수형태의 추정 = 42,51,3
제6절 평가모형의 정립 = 44,53,3
1. 모형의 설명 = 47,56,4
제7절 모형을 이용한 지가평가의 방법 = 50,59,3
제8절 모형의 적합성 검증 = 52,61,3
제6장 계량적 평가방법의 활용방안 = 55,64,1
제1절 지가평가방법으로서의 도입 가능성 = 55,64,2
제2절 활용방안 검토 = 56,65,3
제3절 모형설정상의 한계 및 발전방향 = 58,67,1
1. 모형설정상의 한계 = 58,67,2
2. 향후 발전방향 = 59,68,1
제7장 요약 및 결론 = 60,69,3
참고문헌 = 63,72,3
Abstract = 66,75,3
부록 : 검증필지의 토지특성 = 69,78,1
〈표3-1〉 용도지역별 토지형성 요인 = 25,34,3
〈표4-1〉 선행연구의 내용 비교 = 31,40,1
〈표5-1〉 사례지역 (강남구 주거지역)의 표본수 = 39,48,1
〈표5-2〉 강남구 용도지역에 대한 분산분석 = 40,49,1
〈표5-3〉 지가형성 변수 및 계수 = 45,54,2
〈표5-4〉 토지특성 항목간 비준율 = 48,57,3
〈표5-5〉 모형의 현지검증 결과 = 54,63,1
〈그림1-1〉 연구의 틀 = 3,12,1
〈그림2-1〉 시장비교법의 절차 및 구성 = 7,16,1
〈그림3-1〉 도시토지의 지대곡선 = 20,29,1
〈그림3-2〉 지가의 개별화 구체화 과정 = 28,37,1
〈그림5-1〉 강남구 용도지역별 지가수준 = 40,49,1
〈그림5-2〉 편익시설물과의 거리에 따른 지가변화율 = 48,57,1
〈그림5-3〉 시청과의 거리에 따른 지가변화율 = 48,57,1