표제지
목차
Abstract 8
제1장 서론 9
제1절 연구의 배경 및 목적 9
제2절 연구의 범위 및 방법 10
제2장 부산항 북항재개발사업 현황 12
제1절 북항재개발사업 개요 12
1. 북항재개발사업 목적 12
2. 북항재개발사업 내용 12
3. 북항재개발사업 추진경위 14
4. 북항재개발사업 시행방안 15
제2절 북항재개발사업 투자방식 현황 18
1. 북항재개발사업 관련법규 및 투자사업비 18
2. 해외 재개발사업 투자방식 사례 24
3. 국내 재개발사업 투자방식 사례 25
4. 북항재개발사업 투자방식 검토 26
제3장 AHP 분석방법 및 선행연구 고찰 29
제1절 AHP 이론 29
1. 이론적 배경 29
2. 수행절차 33
제2절 AHP에 관한 선행 연구 37
제4장 부산항 북항재개발사업 투자방식 의사결정 모형구축 40
제1절 세부평가 속성의 도출 40
1. 세부 평가 속성 도출 방법 40
2. 세부평가속성의 분류 및 평가항목 도출 42
제2절 계층분석 구조 및 평가 대안 설정 44
1. 계층분석구조의 구축 44
2. 평가 대안 설정 46
제3절 설문조사 대상자의 선정과 응답 결과 48
제5장 AHP 분석 결과 50
제1절 계층별 중요도 평가 50
1. 평가 항목의 중요도 50
2. 세부평가속성의 중요도 52
3. 최종 평가 대안 속성의 중요도 57
제2절 종합 중요도 평가 61
제3절 분석결과의 해석 66
제6장 결론 69
제1절 연구의 요약 69
제2절 연구의 한계 및 향후 연구 방향 71
참고문헌 72
부록 76
〈표 2-1〉 북항재개발사업 규모 13
〈표 2-2〉 북항재개발사업 추진경위 14
〈표 2-3〉 북항재개발사업 유형 예시 15
〈표 2-4〉 단계별 개발계획 17
〈표 2-5〉 북항재개발사업 추진절차 18
〈표 2-6〉 항만법 및 항만공사법 법규 19
〈표 2-7〉 항만재개발 선정기준 20
〈표 2-8〉 북항재개발사업 총사업비 21
〈표 2-9〉 기반조성 사업비 21
〈표 2-10〉 1, 2단계 하부공 투자사업비 23
〈표 2-11〉 해외 재개발사업 투자방식 사례 24
〈표 2-12〉 국내 재개발사업 투자방식 사례 25
〈표 2-13〉 투자방식 장단점 분석 26
〈표 2-14〉 사업별 추진방식 27
〈표 2-15〉 경제성 분석 28
〈표 3-1〉 쌍대비교의 척도 34
〈표 3-2〉 난수지수(Random Index : RI) 36
〈표 3-3〉 계층분석적의사결정법의 주요 선행연구(국내) 39
〈표 4-1〉 북항재개발사업 투자방식 의사결정 평가 기준 43
〈표 4-2〉 설문서 배포 및 응답 49
〈표 5-1〉 북항재개발사업 투자방식 결정에 관한 주요평가속성의 중요도 51
〈표 5-2〉 사업성 평가속성의 상대적 중요도 52
〈표 5-3〉 재무성 평가속성의 상대적 중요도 53
〈표 5-4〉 운영성 평가속성의 상대적 중요도 55
〈표 5-5〉 최종대안에 관한 주요 평가 항목의 중요도 57
〈표 5-6〉 사업성 항목 세부평가속성의 최종대안 중요도 57
〈표 5-7〉 재무성 항목 세부평가속성의 최종대안 중요도 58
〈표 5-8〉 운영성 항목 세부평가속성의 최종대안 중요도 58
〈표 5-9〉 전문가 집단별 최종 평가 대안 중요도 59
〈표 5-10〉 북항재개발사업 투자방식 결정 세부평가속성의 중요도 61
〈표 5-11〉 최종 세부평가속성의 평가집단 상대적 중요도 63
〈표 5-12〉 최종 대안 평가 결과 64
〈표 5-13〉 투자방식 의사결정시 선호도에 대한 분석 65
〈표 5-14〉 투자방식별 세부평가 속성 중요도 68
〈그림 2-1〉 북항재개발사업 목적 12
〈그림 2-2〉 북항재개발사업 대상지 현황도 13
〈그림 2-3〉 북항재개발사업 대상지 조감도 13
〈그림 2-4〉 단계별 개발계획 조감도 17
〈그림 2-5〉 신항 대체부두 조감도 17
〈그림 2-6〉 북항재개발사업 전경사진 20
〈그림 2-7〉 단계별 개발계획도 22
〈그림 3-1〉 AHP 4가지 공리 31
〈그림 3-2〉 AHP 표준계층 33
〈그림 4-1〉 평가속성 분석의 연구 흐름도 40
〈그림 4-2〉 북항재개발사업 투자방식 결정의 계층분석 구조모형 45
〈그림 5-1〉 북항재개발사업 투자방식 결정에 관한 주요평가속성의 중요도 51
〈그림 5-2〉 사업성 평가속성의 상대적 중요도 52
〈그림 5-3〉 재무성 평가속성의 상대적 중요도 54
〈그림 5-4〉 운영성 평가속성의 상대적 중요도 55
〈그림 5-5〉 전문가 집단별 최종 평가 대안 중요도 59
〈그림 5-6〉 학계 및 연구계집단의 최종대안 중요도 59
〈그림 5-7〉 BPA 집단의 최종대안 중요도 60
〈그림 5-8〉 정부 집단의 최종대안 중요도 60
〈그림 5-9〉 지방자치 집단의 최종대안 중요도 60
〈그림 5-10〉 북항재개발사업(주) 집단의 최종대안 중요도 60
〈그림 5-11〉 금융기관 집단의 최종대안 중요도 60
〈그림 5-12〉 북항재개발사업 투자방식 결정 평가 속성 중요도 그래프 62