표제지
국문초록
목차
제1장 서론 9
제1절 연구의 목적 9
제2절 연구의 내용 및 방법 11
제3절 연구의 구성 및 범위 12
제2장 자산재평가에 대한 선행연구 검토 13
제1절 선행연구 검토의 필요성 및 선정 기준 13
제2절 선행연구 검토 13
1. 자산재평가제도의 제반 문제점 13
2. 자산재평가 정보의 실효성 문제 16
3. 선행연구를 통한 재평가 모형과 공정가치 평가관련 시사점 19
제3장 공정가치 평가와 재평가 모형에 대한 이론적 고찰 22
제1절 국제회계기준상의 공정가치 평가 22
1. 공정가치 평가의 필요성 대두 22
2. 공정가치의 개념 정립 25
3. 공정가치 평가 대상 27
4. 현행 회계기준과의 차이점 34
5. 재평가 모형 허용 37
제2절 재평가 모형하의 공정가치 평가 38
1. 재평가 모형 적용 대상 및 논의의 필요성 38
2. 재평가 모형의 정의 및 평가 방법 42
3. 외국의 재평가 모형하의 공정가치 평가 현황 48
4. 재평가 모형의 한계 51
제3절 재평가 모형하의 공정가치 평가의 신뢰성 제고를 위한 국제적 노력 53
1. 국제평가기준 제정 및 보완 53
2. 국제평가기준과 재평가 모형하의 공정가치 평가와의 관계 59
3. 국제평가기준의 한계 59
4. 외국의 평가체계 61
제4장 재평가 모형하의 공정가치 평가의 적정성 확보방안 63
제1절 우리나라 감정평가 제도 63
1. 감정평가 제도 개관 63
2. 부동산 가격 공시제도 64
제2절 공정가치 측정 및 평가기관의 품질제고 방안 검토 65
1. 품질제고 방안의 주요 내용 65
2. 품질제고 방안에 대한 검토 69
제3절 재평가 모형하의 공정가치 평가의 적정성 확보 방안 70
1. 감정평가제도 활용상 문제점 70
2. 부동산 가격 공시제도 활용 73
3. 감정평가제도 개선을 통한 적정성 확보 방안 79
제5장 결론 84
제1절 연구 성과의 요약 84
제2절 연구의 한계 및 향후 과제 86
참고문헌 87
ABSTRACT 90
〈표 3-1〉한국채택 국제회계기준 VS 현행 회계기준 39
〈표 3-2〉상장기업 업종별 전체자산 대비 유형자산 비율 40
〈표 4-1〉토지보상금 및 지가변동률 추이('01~'06년도) 71
〈표 4-2〉사업별 면적 구성비 71
〈그림 4-1〉실거래가와 적정가격 77
〈그림 4-2〉평가검토 절차 80