표제지
국문요약
목차
제1장 서론 12
제1절 연구의 배경 및 목적 12
제2절 연구의 범위 및 방법 15
제2장 1인가구의 이해 및 이론적 고찰 17
제1절 1인가구의 정의 및 발생배경 17
1. 1인가구의 정의 17
2. 1인가구의 발생배경 18
3. 가족구조의 변화와 1인가구 증가 19
제2절 1인가구를 위한 주택현황과 법적분류 21
1. 법적분류 21
2. 주택유형 및 특성 26
제3절 1인가구 관련 주택공급 제도 36
1. 수요자 관련 제도 36
2. 공급자 관련 제도 41
제3장 1인가구 주택 공급 현황 50
제1절 1인가구 일반 현황 50
1. 지역별 분포 현황 50
2. 연령별 분포 현황 52
3. 성별·혼인상태별 분포 현황 53
4. 통근패턴별 분포 현황 54
5. 가구소득별 분포 현황 55
제2절 1인가구 주거 현황 56
1. 주택 점유형태 56
2. 주택유형 58
3. 임대료 61
4. 주택에 대한 만족도 61
제3절 1인가구 수요전망 63
제4장 원룸형 주택 활성화를 위한 설문조사 및 분석 69
제1절 설문조사 개요 69
1. 설문조사 대상 및 조사방법 69
2. 설문조사 내용 69
3. 설문조사 분석방법 70
제2절 설문조사 분석 결과 71
1. 조사대상의 일반적 특성 71
2. 원룸형 주택 관련 일반적 특성 73
3. 원룸형 주택 공급상 문제점 79
4. 원룸형 주택 활성화 80
5. 개인특성에 따른 원룸형 주택 관련 특성 83
제3절 설문조사 결과에 따른 시사점 101
1. 원룸형 주택의 수요 및 공급에 관한 시사점 101
2. 원룸형 주택 공급의 문제점 및 활성화 방안에 대한 시사점 102
제5장 결론 104
참고문헌 108
부록 112
ABSTRACT 119
〈표 2-1〉 1인가구 규모 및 추이 20
〈표 2-2〉 다중 가구 건축기준 22
〈표 2-3〉 다가구주택 건축기준 22
〈표 2-4〉 다세대주택 건축기준 23
〈표 2-5〉 연령 및 혼인 상태별 1인가구 28
〈표 2-6〉 거처종류별 1인가구 35
〈표 2-7〉 입주자 저축제도 36
〈표 2-8〉 가점제 도입 등 청약제도 개편사항 37
〈표 2-9〉 주택공급 순위 38
〈표 2-10〉 국민주택기금 수요자 자금별 개요 39
〈표 2-11〉 국민임대주택 입주가격 및 입주자 선정순위 40
〈표 2-12〉 소형주택 의무 비율 변화 41
〈표 2-13〉 주택유형별 일조권 확보를 위한 건축물 높이제한 43
〈표 2-14〉 주택유형별 주차장 설치대수 산정기준(주차장법) 43
〈표 2-15〉 주차장 설치기준(주택건설기준 등에 관한 규정) 44
〈표 2-16〉 아파트·주상복합·오피스텔 제도 비교 45
〈표 2-17〉 오피스텔 주거용·비주거용 세제 비교 46
〈표 2-18〉 국민주택기금 사업자 자금별 개요 47
〈표 2-19〉 임대사업자 조세 지원 48
〈표 2-20〉 노인복지시설별 입소자격 및 지원 사항 49
〈표 3-1〉 1인가구와 일반가구 비교 50
〈표 3-2〉 2000년 지역별 혼인상태별 1인가구수 54
〈표 3-3〉 연령별 통근 패턴 55
〈표 3-4〉 지역별, 연령별 평균 가구월소득 55
〈표 3-5〉 지역별·연령별 주택 점유형태 분포 57
〈표 3-6〉 지역별·연령별 주택 점유형태 분포 59
〈표 3-7〉 지역별, 연령별 전세환산금액 61
〈표 3-8〉 주택상태에 대한 만족도 62
〈표 3-9〉 주거환경에 대한 만족도 62
〈표 3-10〉 1인가구 및 주택수요량 전망 63
〈표 3-11〉 시도별·임차유형별 연간 1인가구 주택수요 전망 64
〈표 3-12〉 지역별·주택유형별·임차유형별 연간 1인가구 주택수요 전망 65
〈표 4-1〉 응답자 일반 특성 72
〈표 4-2〉 원룸형 주택 관련 업무 추진 특성 73
〈표 4-3〉 원룸형 주택 수요와 공급 75
〈표 4-4〉 원룸형 주택 공급 최적지 76
〈표 4-5〉 원룸형 공급유형 선호도 77
〈표 4-6〉 원룸형 주택 공급 계획 유무 77
〈표 4-7〉 원룸형 주택 공급 시 중요 요소 78
〈표 4-8〉 원룸형 주택 비활성화 원인 79
〈표 4-9〉 원룸형 주택 추진 시 어려움 점 80
〈표 4-10〉 원룸형 주택 활성화에 효과적인 요인 80
〈표 4-11〉 1인가구를 위한 도시형생활주택의 주요 특징 81
〈표 4-12〉 개선이 시급한 정부정책 81
〈표 4-13〉 민간사업자의 원룸형 주택 활성화 대책 전망 82
〈표 4-14〉 성별에 따른 원룸형 주택 관련 특성 차이 83
〈표 4-15〉 성별에 따른 사업성 측면 문제점 84
〈표 4-16〉 성별에 따른 도시형 생활주택 주요 특징 84
〈표 4-17〉 연령에 따른 원룸형 주택 관련 특성 차이 85
〈표 4-18〉 학력에 따른 원룸형 주택 관련 특성 차이 87
〈표 4-19〉 학력에 따른 원룸형 주택 공급유형 선호도 88
〈표 4-20〉 학력에 따른 원룸형 주택 공급유형 선호도 차이 사후검정 결과 89
〈표 4-21〉 학력에 따른 원룸형 주택 입주대상자 주요 관심사 89
〈표 4-22〉 학력에 따른 입주대상자 주요 관심사 차이 사후검정 결과 90
〈표 5-23〉 업무분야에 따른 원룸형 주택 관련 특성 차이 91
〈표 4-24〉 직위에 따른 원룸형 주택 관련 특성 차이 93
〈표 4-25〉 직위에 따른 1인가구 증가추세 95
〈표 4-26〉 직위에 따른 1인가구 증가추세 인식 차이 사후검정 결과 96
〈표 4-27〉 종사기간에 따른 원룸형 주택 관련 특성 차이 97
〈표 4-28〉 추진경험 여부에 따른 원룸형 주택 관련 특성 차이 99
〈표 4-29〉 추진경험 여부에 따른 사업성 측면 문제점 100
〈그림 3-1〉 일반가구 중 1인가구의 비중 51
〈그림 3-2〉 2005년 지역별 1인가구 연령별 구성 52
〈그림 3-3〉 1980년 지역별 1인가구 연령별 구성 53
〈그림 3-4〉 1980년 지역별 1인가구 연령별 구성 53
〈그림 3-5〉 1인가구 주택점유형태별 비중 56
〈그림 3-6〉 1인가구의 주택유형별 비율 추이 58