오늘날 건설 산업의 규모는 갈수록 대형화, 복잡화, 다양화 되는 추세로 각 단계별, 분야별, 업무별로 방대한 양의 정보들이 발생하고 있다. 이처럼 건설기술이 급속도록 발전, 복합화 됨에 따라 건설 프로젝트에서 발생되는 정보들을 보다 효율적으로 관리하고 적용할 수 있는 시스템의 역할이 증대되고 있다. 최근에는 BIM(Building Information Modeling)이 새로운 패러다임으로 등장하였고, 선진 외국에서는 BIM을 실무에 활용하려는 연구 및 노력이 진행되어 오고 있다.
BIM은 하나의 개체나 소프트웨어 기술이 아닌 건축물을 창조하고 구축하는데 관련된 모든 프로세서와 인간의 행위를 광범위 하게 포함하는 것이다. 따라서 BIM은 건축주, 설계 및 관련 엔지니어, 시공자, 도급업자 및 제조업자 등 건축물 구축과 관련된 모든 주체들의 행위 패러다임을 바꾸고, 보다 나은 건축물 구현을 위한 지원기술을 제공할 수 있는 가능성을 내포하고 있다.
건설 산업의 BIM의 적용은 전생애주기(Life-cycle)동안 생성되는 정보를 통합 관리하고 재활용하여 경제적 손실을 줄이고 이윤을 극대화하려는 과정이며, 협업체계를 구축하여 최적의 효과를 추구함에 따라 통합설계프로세스의 기반이 되고 있다.
국내에서도 BIM의 중요성을 인식하고, BIM기술을 연구하고 실무에 적용하고자 하는 노력이 시작되고 있으며 현업에서 부분적이 활용으로 적용가능성을 검토하고 있는 단계에 있다. 그러나 현재 국내건설시장의 현황은 BIM의 도입초기단계로서 그 기술력이 미비하고 원활한 협업체계가 구축되어 있지 않다.
본 연구의 목적은 국내/외 BIM기반 선행사례를 고찰하고 비교, 분석하여 문제점을 도출하여 국내 실정에 맞는 BIM의 적용을 위한 개선방안을 제시하고자 하였다.
본 논문은 다음과 같이 구성되었다.
제 1 장 서론에서는 연구의 배경 및 목적 연구의 범위 및 내용을 기술하였다.
제 2 장에서는 BIM의 일반적인 개념 및 특성을 중심으로 BIM의 역사 및 정의를 살펴보고 BIM의 일반적인 속성과 적용기술을 분석하였다. BIM의 활용에 있어 필요한 소프트웨어들을 특성에 따라 CADD 프로그램과 건축환경 성능분석 프로그램으로 분류하여 각각의 장정 및 단점, 특징에 대해 분석하였다.
제 3 장에서는 BIM의 국/내외 적용사례를 통하여 신속성(정확성), 효율성(설계 품질 향상 등), 비용절감의 효과 및 BIM의 특징을 도출하였다.
제 4 장에서는 적용사례를 통하여 각각의 장점 및 의의, 단점 및 보완사항을 도출하고, 특히 국내 건설 산업에서의 BIM기반 설계프로세스의 보완사항을 기술 요인, 조직요인, 운영 및 지원요인, 계획 및 재무요인의 네 가지로 분류하여 도출하고, 각각의 보완사항에 현실성 있는 개선방안을 제시하였다.
본 연구의 분석 결과 현재 국내건설시자의 BIM의 현황은 선진외국에 비해 그 수준이 매우 낮은 상태이며, 국외 사례에 비해 국내 사례에서는 표준 및 지침, 참고 실무적용 사례 부족, 국내 표준정보모델의 부재에 따른 BIM 소프트웨어의 호환성 문제, BIM 프로세스 정착화 문제 및 BIM의 기술적 한계, BIM활용 전문가 부족 등의 공통적인 문제점을 나타내고 있었다.
따라서 본 연구에서는 국내 건설시장에서도 BIM의 중요성을 인식하고 있지만 도입 초입단계인 현 시점에서 국내 건설 산업 BIM 보완사항을 개선할 수 있는 대처방안을 제시하고자 한다.
본 연구를 통해 제시되는 BIM 적용을 위한 개선방안은 앞으로 실질적인 실무에 사용할 수 있는 방법이 되기 위해 더욱 체계적인 연구가 수반될 필요가 있다.