표제지
국문초록
목차
제1장 서론 12
제1절 연구의 배경 및 목적 12
제2절 연구의 범위와 방법 16
제2장 공공임대주택의 이론적 고찰 18
제1절 주택의 개념과 특징 18
1. 주택의 개념 18
2. 주택의 특징 20
제2절 공공임대주택의 개요 23
1. 공공임대주택의 개념 23
2. 공공임대주택의 유형 25
3. 임대주택의 지원제도 34
4. 공공임대주택의 필요성 39
제3절 보금자리주택의 개요 40
1. 보금자리주택의 개념 및 유형 40
2. 보금자리주택의 공급량 44
3. 보금자리주택의 특징 45
제4절 공공임대주택의 도입 및 전개과정 49
1. 공공임대주택의 도입 49
2. 공공임대주택제도의 전개과정 51
제3장 주거만족도와 공공임대주택의 현황 55
제1절 주거만족도에 관한 고찰 55
1. 주거만족도의 개념 55
2. 주거만족도의 영향요인 57
제2절 공공임대주택의 현황 59
1. 공공임대주택의 재고현황 및 실적 59
2. 공공임대주택의 공급계획 63
제3절 공공임대주택의 문제점 65
1. 입주자 선정의 문제 65
2. 택지 확보의 문제 66
3. 임대료 문제 67
4. 관리 방식의 문제 68
제4장 공공임대주택의 주거만족도에 관한 설문조사 70
제1절 설문조사 개요 70
1. 설문조사 목적 70
2. 설문조사 대상 및 방법 70
3. 설문조사 분석방법 72
제2절 설문조사에 따른 분석결과 73
1. 설문조사 통계학적 특성 73
2. 공공임대주택의 주거만족도 요인에 대한 실증분석 80
제3절 설문조사에 따른 시사점 90
제5장 결론 및 향후 연구과제 91
제1절 연구의 요약 및 결론 91
제2절 연구의 한계 및 향후 과제 93
참고문헌 94
부록 98
ABSTRACT 106
〈표 2-1〉 임대주택의 개념 비교 24
〈표 2-2〉 임대주택법상 임대주택의 유형 29
〈표 2-3〉 임대주택 종류별 재원 및 입주대상 30
〈표 2-4〉 임대주택용지 염가공급내용 36
〈표 2-5〉 임대주택 세제지원 38
〈표 2-6〉 보금자리주택 사전예약제의 시행절차 46
〈표 3-1〉 임대기간별 임대주택 재고현황 60
〈표 3-2〉 시·도별 임대주택 재고현황 61
〈표 3-3〉 선진국의 주택점유 형태 및 공공임대주택 비율 62
〈표 3-4〉 100만호 년도별 건설계획 63
〈표 3-5〉 지역별 공공지원이 필요한 주택소요전망(2003~2012년) 64
〈표 4-1〉 설문조사 개요 71
〈표 4-2〉 조사대상자의 인구통계학적 특성 74
〈표 4-3〉 공공임대주택에 관한 일반적 특성 76
〈표 4-4〉 환경관리요인의 기술통계량 78
〈표 4-5〉 안전관리요인의 기술통계량 79
〈표 4-6〉 시설관리요인의 기술통계량 79
〈표 4-7〉 운영관리요인의 기술통계량 80
〈표 4-8〉 KMO와 바틀렛 검정 결과 83
〈표 4-9〉 요인분석결과 83
〈표 4-10〉 신뢰도 분석결과 85
〈표 4-11〉 상관관계 분석결과 86
〈표 4-12〉 회귀분석결과 87
〈표 4-13〉 가설검증결과 요약 89
[그림 2-1] 임대주택의 유형 27
[그림 4-1] 연구의 모형 82