표제지
국문초록
목차
제1장 서론 13
제1절 연구의 배경 및 목적 13
제2절 연구의 범위 및 방법 15
제2장 군 주거시설에 관한 이론적 고찰 17
제1절 주거 만족도의 개념 및 영향요인 17
1. 주거 만족도의 개념 17
2. 주거 만족도에 영향을 미치는 요인 19
제2절 직업군인을 위한 주거복지 정책 21
1. 직업군인의 복지 환경 21
2. 주거복지 정책의 개념 및 의의 22
3. 주거복지 정책의 중요성 23
4. 주거복지 정책의 구성요소 24
제3절 선행연구의 고찰 30
제3장 직업군인 주거환경 및 문제점 34
제1절 직업군인의 주거지원 정책 현황 34
1. 주거시설 지원제도 34
2. 직업군인 숙소 지원제도 35
3. 내 집 마련 지원제도 47
제2절 직업군인 주거정책의 현 실태와 문제점 57
1. 군 관사의 실태 57
2. 군 관사의 협소화 및 노후화의 문제 58
제3절 군 관사 개선 BTL 사업 추진 현황 및 문제점 62
1. 군 BTL 사업 추진 구조 62
2. 군 관사 개선 BTL 사업 추진현황 및 계획 64
3. BTL 사업의 문제점 66
제4절 외국의 직업군인 주거지원 정책 68
1. 미국군의 주거지원 제도 68
2. 독일군의 주거지원 제도 71
3. 일본군의 주거지원 제도 72
4. 브라질군의 주거지원 제도 72
5. 외국의 주거 지원 정책 비교 73
제4장 H 군인아파트 주민의 주거 만족도에 대한 설문조사 및 분석 75
제1절 설문의 개요 75
1. 설문의 시기 및 내용 75
2. 응답자 인적특성 76
제2절 응답자 주거 일반사항 분석 79
1. 거주 아파트 규모 79
2. 거주중인 아파트의 노후정도 및 향, 최근 5년간 이사 횟수 80
제3절 주거만족도에 영향을 미치는 요인에 관한 개인별 성향 분석 82
1. 물리적 환경이 주거만족도에 미치는 영향 83
2. 생활환경이 주거만족도에 미치는 영향 85
3. 접근성이 주거만족도에 미치는 영향 86
4. 여가 및 교육이 주거만족도에 미치는 영향 88
제4절 현 거주지 주거만족도에 미치는 영향요인 분석 89
1. 분석변수의 선정 89
2. 분석변수의 특성분석 91
3. 군 아파트 거주민의 주거만족도에 영향을 미치는 요인 분석 93
제5절 군 관사 신(재건)축시 바라는 개선 요구사항 95
1. 선호 아파트 규모(평형, 층) 95
2. 내부공간상 개선 필요항목 95
3. 외부 공간(환경)상 개선 필요항목 및 개선방향 98
4. 외부공간(환경)상 불만족 요소의 해결책에 대한 인식 100
제6절 분석결과에 따른 시사점 101
제5장 결론 105
제1절 연구 요약 105
제2절 연구의 한계 107
참고문헌 108
부록_설문지 112
ABSTRACT 119
〈표 2-1〉 군 복지 관계 기구 26
〈표 2-2〉 노후교체 소요 및 예산 지원현황 28
〈표 2-3〉 관사 시설유지비 지원현황 29
〈표 2-4〉 주거복지 종합 추진계획(2003~2008) 30
〈표 3-1〉 한국군, 미군 주거시설 비교 37
〈표 3-2〉 각 군별 관사 보유현황 37
〈표 3-3〉 군별 가족 기준 관사 규모의 차이 분석 38
〈표 3-4〉 군 간부 평균 결혼 연령 39
〈표 3-5〉 초급간부 최저임관 연령 및 진급 최저복무 기간 39
〈표 3-6〉 공군 관사 입주 대기기간 별 대기 인원 40
〈표 3-7〉 군 관사 미 입주 군인의 주거 형태 41
〈표 3-8〉 사유별 가족과의 별거 비율 41
〈표 3-9〉 연도별 독신간부 숙소 보유 현황 비교 44
〈표 3-10〉 2010년 공군 독신숙소 보유 현황 45
〈표 3-11〉 독신숙소 표준 및 부수시설 기준 45
〈표 3-12〉 독신숙소 개선 현황(2020년 12월 기준) 46
〈표 3-13〉 군인공제회 연도별 주택공급 실적 및 계획 48
〈표 3-14〉 희망자가 마련 방법 49
〈표 3-15〉 특별공급 현황 51
〈표 3-16〉 10년 이상 근속자 자가 보유율(%) - 공군 52
〈표 3-17〉 자가 미보유 사유 53
〈표 3-18〉 자가 마련을 위한 지원책 55
〈표 3-19〉 직업군인 주거 유형 57
〈표 3-20〉 주택보급률(2010) 59
〈표 3-21〉 주요 국가의 인구 1천 명당 주택 수 60
〈표 3-22〉 주택별 방의 수(2010) 60
〈표 3-23〉 연도별 관사 건립 현황 61
〈표 3-24〉 평형별 관사 현황 61
〈표 3-25〉 연도별 군 관사 개선계획 (2005~2011년) 65
〈표 3-26〉 군 관사 개선 BTL 사업 추진계획(세대수) 66
〈표 3-27〉 2005년, 2006년 BTL 사업고시 현황 67
〈표 3-28〉 2005년, 2005년 평당 건축비 비교 68
〈표 3-29〉 미국군과 한국군의 주거 지원 비교 70
〈표 4-1〉 설문의 내용 76
〈표 4-2〉 응답자 인적특성 78
〈표 4-3〉 거주아파트 규모 기술통계분석 79
〈표 4-4〉 최근 5년간 이사 횟수 81
〈표 4-5〉 아파트 노후도 81
〈표 4-6〉 아파트방향 82
〈표 4-7〉 변수의 특성별 구분 83
〈표 4-8〉 물리적 환경이 주거만족도에 미치는 영향(기술통계 분석) 84
〈표 4-9〉 생활환경이 주거만족도에 미치는 영향(기술통계 분석) 85
〈표 4-10〉 접근성이 주거만족도에 미치는 영향(기술통계 분석) 87
〈표 4-11〉 여가 및 교육이 주거만족도에 미치는 영향(기술통계 분석) 88
〈표 4-12〉 변수의 구성과 설명 90
〈표 4-13〉 분석변수 기술통계 분석결과 92
〈표 4-14〉 다중회귀분석 결과 93
〈표 4-15〉 응답자의 선호 아파트 규모(평형, 층) 95
〈표 4-16〉 아파트 규모 및 내부구조에 대한 개선 필요성 인식 96
〈표 4-17〉 아파트 방음 및 내부단열에 대한 개선 필요성 인식 97
〈표 4-18〉 아파트 실내 인테리어 및 일조량에 대한 개선 필요성 인식 97
〈표 4-19〉 직장과의 거리 및 교통환경에 대한 개선 필요성 인식 98
〈표 4-20〉 생활편의시설 및 문화시설과의 거리에 대한 개선 필요성 인식 99
〈표 4-21〉 교육환경과 자연환경에 대한 개선 필요성 인식 99
〈표 4-22〉 외부 공간(환경)적 개선방안 100
〈표 4-23〉 통합관사 조성을 위한 부대의 범위 및 구성에 대한 인식 101
〈그림 3-1〉 직업군인과 일반 국민의 주택 보유율 비교 52
〈그림 3-2〉 군 BTL 사업의 추진 개념도 63
〈그림 4-1〉 아파트평형별 응답빈도 80
〈그림 4-2〉 물리적환경이 주거만족도에 미치는 정도(응답빈도) 84
〈그림 4-3〉 생활환경이 주거만족도에 미치는 정도(응답빈도) 86
〈그림 4-4〉 접근성이 주거만족도에 미치는 정도(응답빈도) 87
〈그림 4-5〉 접근성이 주거만족도에 미치는 정도(응답빈도) 89