표제지
목차
논문요약 10
제1장 서론 13
제1절 연구의 배경 및 목적 13
제2절 연구의 구성 및 방법 15
1. 연구의 범위 및 방법 15
2. 용어의 개념 및 정의 16
3. 선행 연구 23
제3절 연구 흐름도 24
제2장 구릉지 집합주거 이론 고찰 25
제1절 국내 주거정책 및 구릉지 재개발 사업의 변화 25
1. 국내 주거 정책의 변화 25
2. 국내 집합주거의 현황 29
3. 구릉지 재개발 사업의 변화 32
제2절 구릉지 집합주거의 특성 및 필요성 36
1. 구릉지 집합주거의 특성 36
2. 구릉지 저층집합주거의 필요성 42
제3절 구릉지 집합주거의 개발의 문제점 및 법규 46
1. 구릉지 집합 주거 개발의 문제점 46
2. 구릉지 주거 관련 법규 및 제도 50
제3장 구릉지 저층 집합주거의 사례 조사 58
제1절 구릉지 저층 집합주거의 유형 구분 58
1. 구릉지 저층 집합주거의 형태적 계획 특성 59
2. 구릉지 저층집합주거의 형태적 계획 특성에 따른 유형구분 64
3. 구릉지 저층집합주거의 건축 연대별 형태의 변화 66
4. 구릉지 저층집합주거의 건축 연대별 유형 분석 및 소결 72
제2절 국·내외 구릉지 저층집합주거의 사례분석 74
1. 사례 선정 기준 74
2. 국내 사례 분석 75
3. 국외 사례 분석 79
4. 소결 82
제4장 구릉지 저층집합주거의 활성화 가능성 분석 및 주요구 조사 83
제1절 잠재 수요층 분석을 통한 구릉지 저층집합주거의 활성화 가능성 분석 83
1. 조사대상 선정 83
2. 조사내용 및 방법 84
3. 분석 내용 86
제2절 조사 결과 및 소결 97
제5장 결론 99
제1절 연구의 종합 99
제2절 연구의 한계 및 제언 102
참고문헌 103
〈부록 1〉 구릉지 저층집합주거의 활성화 방안에 대한 설문조사 106
ABSTRACT 115
[표 1-1] 구릉지 관련연구 및 법·제도상 구릉지의 정의 17
[표 1-2] 수도권 구릉지 분포 현황 18
[표 1-3] 저층집합주거의 정의 19
[표 1-4] 주거 밀도와 건축유형과의 관계 21
[표 1-5] 건축법상 주택분류체계 22
[표 1-6] 구릉지 저층집합주거에 관한 선행 연구 비교 23
[표 2-1] 주택의 유형 30
[표 2-2] 사업유형별 산지·구릉지 개발 특성 34
[표 2-3] 현행주거지 정비제도의 변천 35
[표 2-4] 구릉지 집합주거의 특성 및 문제점 37
[표 2-5] 경사지에 따른 공간 특성 39
[표 2-6] 방위에 따른 공간 특성 40
[표 2-7] 지형에 따른 공간적 특성 41
[표 2-8] 용도지역별 건축물 밀도 규제 52
[표 2-9] 경관법 내용 55
[표 2-10] 이격거리 및 건축물 높이에 관한 관련법 56
[표 2-11] 주택건설기준 등에 관한 관련법 57
[표 3-1] 구릉지 저층집합주거의 유형별 특성 비교 분석 64
[표 3-2] 1970년대 구릉지 저층집합주거 67
[표 3-3] 1980년대 구릉지 저층집합주거 68
[표 3-4] 1990년대 구릉지 저층집합주거 70
[표 3-5] 2000년대 구릉지 저층집합주거 71
[표 3-6] 시대별 구릉지 저층집합주거의 형태유형 72
[표 3-7] 국·내외 구릉지 저층집합주거의 사례분석 건축물 목록 74
[표 4-1] 설문지의 조사 내용 85
[표 4-2] 조사 대상자들의 사회·경제 특성 86
[표 4-3] 조사 대상자들의 주거특성 87
[표 4-4] 조사 대상자들의 생활실태 89
[표 4-5] 조사 대상자들의 집합주거 외부 환경에 대한 만족도 90
[표 4-6] 집합 주거 계획 시 평가지표에 대한 상대적 중요도 91
[표 4-7] 조사 대상자들이 향후 거주하고 싶은 주거 유형 및 이유 92
[표 4-8] 조사 대상자들의 구릉지 저층집합주거에 대한 인식 93
[표 4-9] 조사 대상자들의 구릉지 저층집합주거의 장·단점 93
[표 4-10] 조사 대상자들의 선호하는 구릉지 저층집합주거의 특성 94
[표 4-11] 구릉지 저층집합주거 입주 시 영향요인 95
[표 4-12] 구릉지 저층집합주거 입주 시 영향요인 평가 96
[그림 1-1] 연구 흐름도 24
[그림 2-1] 주거 형태의 변화 모습 29
[그림 2-2] 공동주택 규모별 변동률 31
[그림 2-3] 공동주택 가격별 변동률 31
[그림 2-4] 서울시 구릉지주거현황 및 지역지구 32
[그림 2-5] 도심부 노후 불량 주거지 현황 32
[그림 2-6] 구릉지 저층집합주거의 장점 44
[그림 2-7] 녹지축 경관기본설계지침 및 체크리스트 53
[그림 3-1] 접지형식에 따른 유형 59
[그림 3-2] 자연적 요소를 고려한 구릉지 집합주거 개념 단면 60
[그림 3-3] 주거지 세로통로 진입방식 61
[그림 3-4] 시노노메 주택단지의 공유 공간 62
[그림 3-5] 프라이버시 보호를 위한 계획방법 63
[그림 3-6] 화곡 구릉 단지 전경 및 배치도 75
[그림 3-7] 부산 망미 주공아파트 전경 및 배치도, 테라스형 주택평면 76
[그림 3-8] 서울 홍제동 공익 빌라 전경 및 주택평면, 단면도 77
[그림 3-9] 이화1동 재개발 구역 조감도 및 단면도 (계획안) 78
[그림 3-10] rokko house 전경 및 단면도 79
[그림 3-11] Plot4 전경 및 배치도 80
[그림 3-12] siedlung halen전경 및 단면도 81