표제지
목차
Abstract 9
국문초록 11
제I장 서론 13
제1절 연구배경 및 목적 13
가. 연구의 배경 13
나. 연구의 목적 15
제2절 연구범위 및 방법 15
가. 연구의 범위 15
나. 연구의 방법 16
제II장 이론적 배경 및 선행연구 고찰 19
제1절 도시재생 19
가. 도시재생의 개념 19
나. 도시재생사업의 도입 배경 및 제도 20
다. 도시재생사업의 유형 21
라. 도시재생사업의 기본방향 및 추진절차 23
제2절 도시재생사업에 관한 선행연구 25
가. 도시재생 관련 선행연구 25
나. 도시재생 관련 해외 사례 검토 29
제III장 부산광역시 도시재생사업의 추진현황 분석 35
제1절 부산광역시 창조도시의 추진현황 및 발전전략 35
가. 창조도시의 개요 및 추진방향 35
나. 창조도시의 추진원칙 및 추진방식 37
다. 창조도시의 발전전략 38
제2절 산복도로 르네상스 프로젝트 및 지역별 추진현황 41
가. 산복도로 르네상스 프로젝트 41
나. 산복도로 도시재생사업의 지역별 추진현황 49
제IV장 산복도로 도시재생사업의 부동산시장 영향 분석 55
제1절 조사대상 및 방법 55
가. 연구대상지 및 조사대상 선정 55
나. 설문조사 57
제2절 산복도로 도시재생사업의 부동산시장 영향 분석 65
가. 산복도로 도시재생사업에 대한 인식조사 결과 분석 65
나. 사업지별 부동산시장 영향 분석 68
제V장 결론 87
제1절 연구의 요약 및 결론 87
제2절 연구의 한계 88
참고문헌 89
부록(설문지) 91
〈표 II-1〉 도시재생 관련 연구동향 28
〈표 III-1〉 구역별 면적 41
〈표 III-2〉 도시기반시설 정비 및 확충 47
〈표 IV-1〉 설문조사 구성 57
〈표 IV-2〉 설문조사대상 59
〈표 IV-3〉 설문응답자 특성 64
[그림 I-1] 연구 흐름도 18
[그림 II-1] 부산역세권 경제기반형 도시재생사업(예시) 22
[그림 II-2] 아미동 근린재생형 도시재생사업(예시) 23
[그림 II-3] 도시재생사업 기본방향 24
[그림 II-4] 도시재생마을만들기 추진절차 24
[그림 II-5] 국외사례_일본 나오시마 도시재생 29
[그림 II-6] 국외사례_일본 요코하마 도시재생 30
[그림 II-7] 국외사례_캐나다 그랜빌 아일랜드 도시재생 31
[그림 II-8] 국외사례_잉글랜드 케이츠헤드 도시재생 프로젝트 현장 32
[그림 II-9] 국외사례_일본 롯코 테라스 하우스 33
[그림 II-10] 국외사례_일본 마치즈쿠리 34
[그림 III-1] 창도도시의 개요 35
[그림 III-2] 창조도시의 추진방향 36
[그림 III-3] 창조도시의 추진방식 37
[그림 III-4] 창조도시의 발전전략 38
[그림 III-5] 강동권 창조도시 재생사업 39
[그림 III-6] 창조산업 육성방안 40
[그림 III-7] 창조인재 양성방안 40
[그림 III-8] 산복도로 지역현황 41
[그림 III-9] 산복도로 르네상스 프로젝트 1차년도 사업 43
[그림 III-10] 산복도로 르네상스 프로젝트 2차년도 사업 44
[그림 III-11] 산복도로 르네상스 프로젝트 3차년도 사업 45
[그림 IV-1] 응답자 성별 및 연령 60
[그림 IV-2] 응답자 지역 및 응답자 주변 도시재생사업 61
[그림 IV-3] 응답자 종사기간 62
[그림 IV-4] 응답자 개소기간 및 응답자 직책 63
[그림 IV-5] 도시재생사업 인식 유무 65
[그림 IV-6] 도시재생 관련법 인식 유무 66
[그림 IV-7] 산복도로 르네상스 프로젝트 인식 유무 66
[그림 IV-8] 산복도로 도시재생사업 인식 종류 67
[그림 IV-9] 감천문화마을 부동산시장 변화 분석 68
[그림 IV-10] 부동산 가격 변화 시점 69
[그림 IV-11] 부동산 가격 변동 폭 69
[그림 IV-12] 중개사무소 신규 개소와 부동산시장 활성화와 관계 70
[그림 IV-13] 가격 변동 부동산과 거래량 변동 부동산 71
[그림 IV-14] 원주민 매도 문의와 외부인 매수 문의 71
[그림 IV-15] 원주민 매도 문의 부동산과 외부인 매수 문의 부동산 종류 72
[그림 IV-16] 주거 만족도와 개선 기반시설 72
[그림 IV-17] 초량이바구길 부동산 시장 변화 분석 73
[그림 IV-18] 부동산 가격 변화 시점과 가격 변동 폭 74
[그림 IV-19] 중개사무소 신규 개소와 부동산시장 활성화와 관계 75
[그림 IV-20] 가격 변동 부동산과 거래량 변동 부동산 75
[그림 IV-21] 원주민 매도 문의와 외부인 매수 문의 76
[그림 IV-22] 원주민 매도 문의 부동산과 외부인 매수 문의 부동산 종류 76
[그림 IV-23] 주거 만족도와 개선 기반시설 77
[그림 IV-24] 안창호랭이마을 부동산시장 변화 분석 78
[그림 IV-25] 부동산 가격 변화 시점과 가격 변동 폭 79
[그림 IV-26] 중개사무소 신규 개소와 부동산시장 활성화와 관계 79
[그림 IV-27] 가격 변동 부동산과 거래량 변동 부동산 80
[그림 IV-28] 원주민 매도 문의와 외부인 매수 문의 80
[그림 IV-29] 원주민 매도 문의 부동산과 외부인 매수 문의 부동산 종류 81
[그림 IV-30] 주거 만족도와 개선 기반시설 81
[그림 IV-31] 영도흰여울길 부동산시장 변화 분석 82
[그림 IV-32] 부동산 가격 변화 시점과 가격 변동 폭 83
[그림 IV-33] 중개사무소 신규 개소와 부동산시장 활성화와 관계 84
[그림 IV-34] 가격 변동 부동산과 거래량 변동 부동산 84
[그림 IV-35] 원주민 매도 문의와 외부인 매수 문의 85
[그림 IV-36] 원주민 매도 문의 부동산과 외부인 매수 문의 부동산 종류 86
[그림 IV-37] 주거 만족도와 개선 기반시설 86