표제지
국문초록
목차
1. 서론 14
1.1. 연구의 배경 및 목적 14
1.1.1. 배경 14
1.1.2. 목적 17
1.2. 내용 및 구성 18
2. 이론적 배경 및 선행연구 검토 21
2.1. 배경 이론 : 신도시 중심상업지역 및 필지 관련 연구 21
2.1.1. 신도시 중심상업지역에 대한 기존연구 21
2.1.2. 필지에 대한 기존연구 25
2.1.3. 파레토 분포 34
2.2. 초점 이론 : 유흥업 관련 연구 동향 43
2.2.1. Adult entertainment 와 관련한 해외 법학계의 시각 43
2.2.2. Adult entertainment 에 관한 도시 분야의 연구 동향 50
2.3. 자료 이론 : 입지 및 특화지역 관련 연구 53
2.3.1. Spatial Data(GIS Data)의 특성 53
2.3.2. Local Indicators of Spatial Association - LISA 55
2.3.3. Location Quotients & Focal Location Quotients 58
2.4. 소결 60
3. 분석의 틀 63
3.1. 가설설정 63
3.2. 분석방법 69
3.3. 분석대상 및 범위 71
3.4. 변수선정 및 분석자료 구축 75
4. 수도권 1기 신도시의 유흥특화수준 분석 79
4.1. 수도권 지역의 유흥특화 규모 및 수준 측정 79
4.2. 신도시 지역과 기존도시 지역 비교 분석 82
4.2.1. 성남시 - 분당 신도시 86
4.2.2. 고양시 - 일산 신도시 90
4.2.3. 부천시 - 중동 신도시 94
4.2.4. 안양시 - 평촌 신도시 98
4.2.5. 군포시 - 산본 신도시 102
4.3. 소결 106
5. 신도시 유흥특화지구의 특징 분석 111
5.1. 역세권 개발순서와 유흥밀도의 관계 111
5.1.1. 분당 신도시 114
5.1.2. 일산 신도시 124
5.1.3. 중동 신도시 133
5.1.4. 평촌 신도시 142
5.2. 필지규모분포 특성과 유흥밀도의 관계 150
5.2.1. 필지규모분포의 유형화 150
5.2.2. 필지체계의 설명변수로서의 파레토 계수 161
5.2.3. 파레토 계수와 유흥밀도의 관계 163
5.3. 소결 169
6. 결론 173
6.1. 연구결과 요약 173
6.2. 함의와 시사점 176
6.3. 한계와 향후과제 179
참고문헌 182
부록 188
Abstract 198
〈표 1〉 Bryant at el. (2001)의 선행연구에 대한 비판적 검토 46
〈표 2〉 Adult-use zoning에 대한 해외 선행연구 48
〈표 3〉 LISA의 유의수준에 따른 공간적 상관관계 유형 56
〈표 4〉 LISA 지표 활용 연구들의 지도화 자료 56
〈표 5〉 연구 문제와 연구의 가설 68
〈표 6〉 제 5장 연구의 공간적 대상 74
〈표 7〉 활용 변수 개요 78
〈표 8〉 수도권 도시 중 유흥 산업 특화 지역 80
〈표 9〉 행정구역별 총면적 / 시가화면적 / 상업지역면적 82
〈표 10〉 분당 신도시 역세권별 유흥산업 특화 현황 88
〈표 11〉 일산 신도시 역세권별 유흥산업 특화 현황 92
〈표 12〉 중동 신도시 역세권별 유흥산업 특화 현황 96
〈표 13〉 평촌 신도시 역세권별 유흥산업 특화 현황 101
〈표 14〉 산본 신도시 역세권별 유흥산업 특화 현황 104
〈표 15〉 중동, 평촌, 산본 신도시 계획 규모 비교 104
〈표 16〉 신도시와 기존도시의 유흥특화 수준 106
〈표 17〉 신도시 역세권별 유흥특화 규모 및 수준 109
〈표 18〉 분당신도시 역세권별 개발 규모 및 유흥산업 규모 116
〈표 19〉 분당신도시 역세권별 개발속도 비교 118
〈표 20〉 분당 신도시 역세권별 개발 시기 Box Plot 121
〈표 21〉 일산신도시 역세권별 개발 규모 및 유흥산업 규모 126
〈표 22〉 일산신도시 역세권별 개발속도 비교 127
〈표 23〉 일산 신도시 역세권별 개발 시기 Box Plot 130
〈표 24〉 중동신도시 역세권별 개발 규모 및 유흥산업 규모 134
〈표 25〉 중동신도시 역세권별 개발속도 비교 136
〈표 26〉 분당 신도시 역세권별 개발 시기 Box Plot 139
〈표 27〉 평촌신도시 역세권별 개발 규모 및 유흥산업 규모 143
〈표 28〉 평촌신도시 역세권별 개발속도 비교 145
〈표 29〉 평촌 신도시 역세권별 개발 시기 Box Plot 148
〈표 30〉 용도별 적정 필지 규모 151
〈표 31〉 역세권별 구성필지의 최소값, 최빈값, 최대값 구간 152
〈표 32〉 유형별 대상지 속성 평균값 159
〈표 33〉 신도시 역세권 중심지의 α값 추정결과 163
〈표 34〉 5.2절 분석결과의 요약 171
[그림 1] 연구의 흐름도 20
[그림 2] 획지·가구의 규모와 형상의 관계도 28
[그림 3] 정방형 필지와 장방형 필지의 개념적 비교 29
[그림 4] 서울 지구중심지들의 파레토 계수와 단위면적당 보행량 및 통행량 32
[그림 5] Pareto densities 37
[그림 6] FLQ 분석 결과 59
[그림 7] 4.1절 분석의 공간적 범위 72
[그림 8] 수도권 경기지역 유흥 밀도 (좌:LQ, 우:FLQ) 81
[그림 9] 성남시 FLQ 분석결과 86
[그림 10] 성남시 LQ 분석결과 86
[그림 11] 고양시 FLQ 분석결과 90
[그림 12] 고양시 LQ 분석결과 90
[그림 13] 부천시 FLQ 분석결과 94
[그림 14] 부천시 LQ 분석결과 94
[그림 15] 안양시 FLQ 분석결과 98
[그림 16] 안양시 LQ 분석결과 98
[그림 17] 군포시 FLQ 분석결과 102
[그림 18] 군포시 LQ 분석결과 102
[그림 19] 신도시개발사업 준공 절차 111
[그림 20] 택지공급절차 112
[그림 21] 분당 신도시 역세권 건축물의 유흥시설 연면적 비율 115
[그림 22] 일산 신도시 역세권 건축물의 유흥시설 연면적 비율 125
[그림 23] 중동 신도시 역세권 건축물의 유흥시설 연면적 비율 134
[그림 24] 평촌 신도시 역세권 건축물의 유흥시설 연면적 비율 143
[그림 25] A유형의 필지규모분포 153
[그림 26] B유형의 필지규모분포 154
[그림 27] C유형의 필지규모분포 155
[그림 28] D유형의 필지규모분포 156
[그림 29] E유형의 필지규모분포 157
[그림 30] F유형의 필지규모분포 158
[그림 31] 파레토계수와 누적분포 161
[그림 32] 파레토 계수 변화에 따른 보행량(左) 및 통행량(右) 변화 165
[그림 33] 파레토 계수와 유흥산업 규모 및 밀도 165
[그림 34] 파레토계수 잔차 167
[그림 35] 분당 신도시 토지이용계획도 188
[그림 36] 일산 신도시 토지이용계획도 189
[그림 37] 중동 신도시 토지이용계획도 190
[그림 38] 평촌 신도시 토지이용계획도 191
[그림 39] 산본 신도시 토지이용계획도 192
[그림 40] 분당 신도시 역세권 개발현황 193
[그림 41] 일산 신도시 역세권 개발 현황 194
[그림 42] 중동 신도시 역세권 개발 현황 195
[그림 43] 평촌 신도시 역세권 개발 현황 195