표제지
국문초록
목차
제1장 서론 12
1.1. 연구의 배경 및 목적 12
1.2. 연구의 방법 및 내용 14
제2장 점포주택 가치 및 디자인요소 관련 이론고찰 17
2.1. 점포주택 개념 및 이해 17
2.1.1. 점포주택의 정의 17
2.1.2. 점포주택의 용도 및 규모에 관한 사항 19
2.1.3. 점포주택의 개념과 유사주택 유형 20
2.2. 주택 가치에 관한 선행연구 고찰 23
2.2.1. 만족도에 관한 연구 23
2.2.2. 가격형성요인에 관한 연구 27
2.3. 디자인요소에 관한 선행연구 고찰 30
2.4. 입면디자인의 3요소 선정 및 분석의 틀 35
2.4.1. 점포주택 입면디자인요소 선정 36
2.4.2. 자료 분석 방법 38
제3장 점포주택 입면 디자인 사례조사 39
3.1. 조사연구의 개요 39
3.1.1. 조사대상 선정 39
3.1.2. 조사내용 40
3.1.3. 조사기간 및 방법 42
3.2. 분석대상지 입면 분석 43
3.2.1. 건물 형태적 요소 43
3.2.2. 입면 형태적 요소 45
3.2.3. 외부 의장적 요소 48
3.3. 소결 51
제4장 점포주택 입면디자인 요소별 선호도 및 구매결정에 미치는 영향 분석 53
4.1. 조사집단의 일반적 특성 53
4.1.1. 설문 조사 대상 53
4.1.2. 조사대상자의 일반적 특성 54
4.2. 점포주택 입면디자인 요소별 선호도 분석 55
4.3. 점포주택 입면디자인이 구매 시 미치는 영향 59
4.3.1. 점포주택 구매 시 입면디자인 고려정도 59
4.3.2. 선호하는 입면다자인 점포주택에 대한 초과 지불의향 60
4.3.3. 소비자 특성별 입면디자인 고려정도 61
4.4. 점포주택 구매 시 입면디자인 요소별 영향 분석 62
제5장 결론 및 향후연구과제 66
5.1. 연구의 결론 66
5.2. 연구의 한계 및 향후 과제 70
참고문헌 71
부록 73
Abstract 87
〈표 2-1〉 택지개발지구 내 단독주택용지의 분류 18
〈표 2-2〉 단독 및 점포주택용지 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이, 가구수 등 19
〈표 2-3〉 점포주택 유사주택유형 22
〈표 2-4〉 만족도에 관한 연구 26
〈표 2-5〉 가격형성 요인에 관한 연구 29
〈표 2-6〉 디자인요소에 관한 연구 32
〈표 2-7〉 선행연구의 외관디자인 요소 34
〈표 2-8〉 건축 형태의 분석방법 35
〈표 2-9〉 점포주택 외부 입면디자인 구성요소 선정 36
〈표 3-1〉 삼송지구 점포주택 용지 현황 39
〈표 3-2〉 고양 삼송지구 단독18단지 점포주택 조사표 41
〈표 3-3〉 건물 형태적 요소 분석 43
〈표 3-4〉 입면 형태적 요소 분석 46
〈표 3-5〉 외부 의장적 요소 분석 48
〈표 3-6〉 점포주택 사례분석 1순위 요소 52
〈표 4-1〉 설문지 구성 및 세부내용 53
〈표 4-2〉 표본의 일반적 특성 54
〈표 4-3〉 점포주택 입면디자인요소 선호도 56
〈표 4-4〉 점포주택 입면디자인 선호1순위 요소와 사례분석 1순위요소 비교 58
〈표 4-5〉 점포주택 구매시 입면디자인 고려정도 59
〈표 4-6〉 선호 입면디자인 점포주택 초과지불 의향 금액 60
〈표 4-7〉 성별 입면디자인 고려정도 61
〈표 4-8〉 연령별 입면디자인 고려정도 62
〈표 4-9〉 건물 형태적 요소별 구매 영향 63
〈표 4-10〉 입면 형태적 요소별 구매 영향 64
〈표 4-11〉 외부의장적 요소별 구매 영향 64
〈그림 1-1〉 점포겸용주택용지 경쟁률 13
〈그림 1-2〉 연구의 방법 및 절차 16
〈그림 2-1〉 상업병용주택의 결합유형 21
〈그림 2-2〉 분석방법의 흐름도 38
〈그림 3-1〉 삼송지구 점포주택용지 단독18 선정필지 40