표제지
목차
논문개요 9
제1장 서론 11
제1절 연구의 배경 및 목적 11
제2절 연구의 범위 및 방법 13
1. 연구의 범위 13
2. 연구의 방법 14
제2장 이론적 배경과 선행연구 고찰 16
제1절 프리미엄 교육에 대한 이론적 고찰 16
1. 프리미엄 교육의 개념 16
2. 프리미엄 교육의 요인 16
3. 프리미엄 교육의 이론 18
제2절 교육환경에 대한 이론적 배경 22
1. 교육환경의 개념 22
2. 교육환경과 아파트 시장 24
3. 교육 주체별 교육환경 및 교육성과 현황 25
4. 교육환경에 관한 선행연구 고찰 42
제3절 교육 환경과 아파트 가격 결정요인 43
1. 아파트의 개념 43
2. 아파트 가격의 결정요인 44
3. 교육환경과 아파트 가격 45
4. 교육환경과 아파트 가격에 관한 선행연구의 고찰 47
제3장 연구모형 및 연구방법 51
제1절 연구모형 51
1. 연구모형 51
2. 변수의 조작적 정의 및 측정 52
제2절 연구가설 53
제3절 분석방법 54
제4장 실증분석 55
제1절 조사대상자의 일반적인 특성 및 현황 55
제2절 타당도 및 신뢰도 검증 59
제3절 일반 특성에 따른 측정변수의 차이분석 62
제4절 구조 모델의 통합적 분석 64
제5장 결론 70
제1절 연구의 요약 70
제2절 연구의 시사점 71
제3절 연구의 한계 및 향후 연구 방향 72
참고문헌 73
부록 77
Abstract 84
〈표 2-1〉 공교육 계층별 학생 수 현황 26
〈표 2-2〉 공교육 학교 수(유치원, 초, 중, 고등학교) 현황 27
〈표 2-3〉 연도별 평준화 시행지역 29
〈표 2-4〉 부산광역시 학군현황 31
〈표 2-5〉 부산광역시 구별 공교육현황 32
〈표 2-6〉 부산광역시 학군별 고등학교 유형별 현황 33
〈표 2-7〉 부산광역시 학군별 초중등 현황에 다른 학습여건 34
〈표 2-8〉 부산광역시 사설학원 일반현황 37
〈표 2-9〉 부산광역시 학군별 사설학원 현황 38
〈표 2-10〉 서울시 및 6대 광역시 서울대 진학 현황 39
〈표 2-11〉 부산광역시 아파트 평당가격 및 학군별 서울대 진학 현황 40
〈표 2-12〉 부산광역시 아파트 평당가격 및 학군별 특목고 진학 현황 41
〈표 3-1〉 서울시 평당 아파트 가격 상위 6개 행정구 서울대 입학실적 46
〈표 4-1〉 조사 대상자의 일반현황 통계적 특성 56
〈표 4-2〉 조사 대상자의 거주환경 및 경제현황 통계적 특성 57
〈표 4-3〉 조사 대상자의 경제현황 통계적 특성 및 향후이동계획 58
〈표 4-4〉 KMO-Bartlett 검정 결과 59
〈표 4-5〉 변수 별 측정 항목 신뢰도 계수 분석 결과 60
〈표 4-6〉 요인분석 결과: 고유값 및 제곱값(추출, 회전) 적재값 61
〈표 4-7〉 요인 분석 결과(분산 설명력 63.562%) 61
〈표 4-8〉 상관관계 분석 결과 62
〈표 4-9〉 기술통계량 분석 결과 63
〈표 4-10〉 접근성, 생활환경, 주거수준과 교육 환경 간 관계 검증 결과 65
〈표 4-11〉 개별 가설 검증 결과(가설 1) 65
〈표 4-12〉 교육환경과 주택가격(만족도)간 관계 검증 결과 66
〈표 4-13〉 개별 가설 검증 결과(가설2) 66
〈표 4-14〉 교육환경의 매개효과 검증 결과(가설3) 67
〈표 4-15〉 학군에 따른 인식 차이 검증 결과 68
〈표 4-16〉 현 거주지에서 향후 이주 계획의 지역간 교차분석 결과 69
〈표 4-17〉 연구가설 검증결과 정리 69
〈그림 1-1〉 연구의 흐름도 15
〈그림 2-1〉 프리미엄 교육 환경요인 17
〈그림 2-2〉 교육환경에 영향을 주는 요소 - 가정, 학교, 사회환경 22
〈그림 2-3〉 2019년 전국 사교육비 총 규모 35
〈그림 2-4〉 1인당 월평균 사교육비 36
〈그림 3-1〉 연구모형 51
〈그림 4-1〉 가설 검증 결과 64