표제지
국문 초록
목차
제1장 서론 13
제1절 연구 배경 및 목적 13
1. 연구의 방법 16
2. 연구의 흐름 17
제2장 이론적 고찰 18
제1절 부동산중개업의 의의와 현황 18
1. 부동산중개업 18
2. 부동산중개업자 18
3. 공인중개사법 20
4. 공인중개사 현황 20
제2절 부동산중개업 종사자의 직무환경만족 요인과 경영성과 23
1. 직무환경 23
2. 직무만족 26
3. 직무몰입 35
4. 경영성과 37
제3절 부동산중개업 종사자에 대한 선행연구 40
1. 직무환경 40
2. 직무만족 42
3. 내부관계 46
4. 직무몰입 47
5. 경영성과 50
6. 선행연구의 차별성 53
제3장 연구의 설계 및 분석 57
제1절 연구모형 57
제2절 연구가설의 설정 58
1. 내부관계 58
2. 소득 60
3. 장래성 60
4. 몰입 61
5. 업무만족 62
제3절 변수의 정의 및 측정방법 63
1. 자료수집 63
2. 분석방법 63
3. 변수의 조작적 정의 64
4. 측정방법 65
제4장 실증분석 68
제1절 표본의 일반적 특성 68
1. 인구통계학적 특성 68
2. 기초통계 분석 71
제2절 측정모형 분석 73
1. 구성개념별 신뢰도와 타당도 분석 74
2. 전체 연구모델의 신뢰도와 집중타당도 75
3. 판별타당도 분석 76
제3절 구조모형 평가 및 가설검증 해석 78
1. 구조모형 평가 78
2. 가설검증 78
3. 간접효과에 대한 검증 85
제5장 결론 86
제1절 연구결과 요약 86
제2절 연구의 한계 및 향후 과제 92
참고문헌 93
부록_설문지 99
ABSTRACT 106
〈표 2-1〉 공인중개사법에 따른 중개업자 비교 19
〈표 2-2〉 타 법률에 의하여 중개업 가능한 중개업자 19
〈표 2-3〉 연도별 공인중개사 증감현황 21
〈표 2-4〉 개업공인중개사 시도별 등록 현황 23
〈표 2-5〉 개업공인중개사와 중개법인의 업무 범위 비교 26
〈표 2-6〉 직무만족과 관련되는 욕구 29
〈표 2-7〉 직무만족에 영향을 주는 요인들 34
〈표 2-8〉 개업공인중개사 행정구역별 주택거래 실적 비교 37
〈표 2-9〉 국내 부동산중개업 직무환경과 캐나다 선진 제도 비교 40
〈표 2-10〉 부동산중개업자 직무만족에 관한 선행연구 44
〈표 2-11〉 직무몰입에 관한 선행연구 49
〈표 2-12〉 경영성과에 관한 선행연구 52
〈표 3-1〉 측정변수 및 측정 내용 66
〈표 4-1〉 인구통계학적 특성 69
〈표 4-2〉 기초통계 분석 72
〈표 4-3〉 기초 PLS-SEM의 모형 평가 특성 73
〈표 4-4〉 전체 연구모형 요인분석 76
〈표 4-5〉 판별 타당성 분석 77
〈표 4-6〉 가설 검증 결과 84
〈표 4-7〉 간접효과 분석 85
〈그림 1-1〉 연구흐름도 17
〈그림 2-1〉 부동산중개사무소의 내부관계 활성도 54
〈그림 2-2〉 부동산중개사무소의 내부관계 및 네트워크 활성도 56
〈그림 3-1〉 연구모형 58
〈그림 4-1〉 구조모형 분석 결과 79