본 논문은 도시재생의 효율성을 높이기 위한 도시재생 사업의 실행에서 중요하게 고려할 요소를 파악하는 것이다.
이를 위해 먼저 국내·외의 도시재생 관련 자료를 바탕으로 도시재생사업의 개념과 그 전개 에 대하여 고찰하였고, 우리나라의 도시재생 사업의 진행 상황과 문제점을 파악한 다음, 선진 사례와 비교 분석을 통하여 도시재생의 효율성을 높일 수 있는 요소를 도출하였다.
선진 사례로 영국과 미국의 도시재생사업의 진행 과정을 분석하였고, 연구의 결과, 우리나라 도시재생의 효율성을 높이기 위하여 필요한 요소는 다음과 같이 요약할 수 있다.
첫째, 도시의 쇠퇴 원인의 구체적 파악 및 활성화 방안의 타당성 검토
둘째, 달성 가능한 전략 수립 및 지역 특성에 맞는 프로세스 작성
셋째, 도시재생 사업의 진행 과정과 연계하여 참여하는 지역주민, 전문가, 지자체의 역할을 구체적이고 세밀하게 설정