표제지
목차
국문초록 9
제1장 서론 11
제1절 연구의 배경 및 목적 11
제2절 연구의 범위 및 방법 12
1. 연구의 범위 12
2. 연구의 방법 13
제3절 연구의 구성 및 흐름 14
제2장 이론적 배경과 선행연구 16
제1절 이론적 배경 16
제2절 선행연구 고찰 17
1. 해외 선행연구 17
2. 국내 선행연구 19
제3장 실증분석모형 및 자료 24
제1절 실증분석모형 24
1. 실증분석 방법 24
2. 적정모형 선택 26
제2절 자료 및 변수측정 27
1. 자료 27
2. 변수측정 27
제4장 실증분석 31
제1절 기초통계 31
1. 기초통계량 분석 31
2. 상관관계 분석 35
제2절 추정결과 37
1. 매매가격 37
2. 자가점유율 41
3. 전세가격 44
제5장 결론 47
제1절 연구의 요약 및 시사점 47
제2절 연구의 한계점 및 향후 과제 48
참고문헌 50
ABSTRACT 53
〈표1-1〉 변수의 측정 30
〈표2-1〉 합계출산율 기초통계량 31
〈표2-2〉 설명변수 기초통계량 32
〈표2-3〉 지역별 자가점유율 34
〈표2-4〉 상관관계 분석 36
〈표3-1〉 매매가격 모형 추정결과 37
〈표3-2〉 매매가격모형 더미변수 추정결과(고정효과 모형) 40
〈표3-3〉 자가점유율 모형 추정결과 42
〈표3-4〉 자가점유율 모형 더미변수 추정결과(고정효과 모형) 43
〈표3-5〉 전세가격 모형 추정결과 45
〈표3-6〉 전세가격 모형 더미변수 추정결과(고정효과 모형) 46
〈그림1-1〉연구 흐름도 15