표제지
목차
국문초록 9
제1장 서론 11
제1절 연구의 배경 및 목적 11
제2절 연구의 범위 및 방법 14
1. 분석 대상 및 범위 14
2. 분석방법 14
제2장 선행연구 분석 16
제1절 타운하우스에 관한 선행연구 16
1. 타운하우스의 개념 및 정의 16
2. 타운하우스 선호 및 만족도 관련 연구 18
제2절 부동산 가격결정요인 19
1. 공동주택 가격결정요인 19
2. 단독주택 가격결정요인 21
3. 연립·다세대주택 가격결정요인 22
4. 타운하우스 가격결정요인 23
제3절 주거 평면계획 관련 선행연구 25
1. 평면계획과 주택가격의 관계 25
2. 공동주택 평면유형 26
제4절 선행연구와의 차별성 29
제3장 연구모형 30
제1절 분석대상 개요 30
제2절 변수의 설정 34
1. 종속변수의 설정 34
2. 독립변수의 설정 34
3. 아파트형평면과 비아파트형평면 37
제3절 헤도닉가격모형 42
1. 이론 및 개념 42
2. 헤도닉가격모형의 종류 42
제4절 분석모형 44
1. 가설의 설정 44
2. 분석모형 44
제4장 실증분석 46
제1절 기초통계량 분석 46
제2절 실증분석 결과 51
1. 모형의 설명력 51
2. 회귀분석 결과 51
제5장 결론 59
제1절 연구의 요약 59
제2절 시사점 및 한계 61
참고문헌 63
ABSTRACT 67
〈표 2-1〉 타운하우스 유형별 특징 17
〈표 2-2〉 선호 평면과 비선호 평면 26
〈표 2-3〉 판상형 평면 시계열적 분석 27
〈표 2-4〉 탑상형 평면 시계열적 분석 28
〈표 3-1〉 분석대상 단지 개요 30
〈표 3-2〉 아파트형평면 단지 38
〈표 3-3〉 해외 타운하우스 사례 39
〈표 3-4〉 비아파트형평면 단지 40
〈표 3-5〉 변수일람표 41
〈표 4-1〉 통합 모형 기술통계량 48
〈표 4-2〉 아파트형평면 모형 기술통계량 49
〈표 4-3〉 비아파트형평면 모형 기술통계량 50
〈표 4-4〉 통합 모형 53
〈표 4-5〉 아파트형평면 모형 54
〈표 4-6〉 비아파트형평면 모형 55
〈그림 1-1〉 연구 흐름도 15
〈그림 3-1〉 타운하우스 위치도 33