표제지
목차
국문초록 9
제1장 서론 11
제1절 연구의 배경 및 목적 11
제2절 연구의 범위 및 방법 13
제2장 이론적 고찰 15
제1절 상가권리금의 결정요인 15
1. 권리금의 개념 15
2. 상가권리금의 발생원인 16
3. 상가권리금의 종류 18
제2절 선행연구 고찰 21
1. 권리금의 선행연구 검토 21
2. 임대료의 선행연구 검토 23
3. 매출액의 선행연구 검토 24
4. 선행연구와의 차별성 26
제3장 상가권리금 및 임대 현황 27
제1절 권리금 실태 현황 27
1. 권리금부와 무권리금부 상가 27
2. 권리금 지급 명목 28
3. 평균 권리금 수준 30
제2절 상가 임대차시장과 매출액 34
1. 상가 임대차시장 34
2. 소상공인 매출액 현황 37
제4장 실증분석 39
제1절 모형의 설정 및 변수 설정 39
1. 모형의 설정 39
2. 변수의 설정 39
제2절 분석 결과 42
1. 기초통계량 42
2. 실증분석 46
3. 종합분석 결과 47
제5장 결론 53
제1절 연구의 결론 및 시사점 53
제2절 연구의 한계점 56
참고문헌 57
ABSTRACT 61
〈표 3-1〉 도시별 권리금부 상가 비율 27
〈표 3-2〉 업종별 권리금부 상가 비율 28
〈표 3-3〉 도시별 평균 권리금 기준 32
〈표 3-4〉 업종별 평균 권리금 수준 33
〈표 3-5〉 도시별 소규모 상가 평균 임대료 및 공실률 수준 34
〈표 3-6〉 업종별 보증금 및 임대료 36
〈표 3-7〉 업종별 사업실적 38
〈표 4-1〉 변수 설명 41
〈표 4-2〉 전체 기초통계량 44
〈표 4-3〉 권리금부 기초통계량 45
〈표 4-4〉 무권리금부 기초통계량 46
〈표 4-5〉 점유비용 다중 회귀분석 결과 51
〈표 4-6〉 매출액 다중 회귀분석 결과 52
〈그림 1-1〉 연구흐름도 14
〈그림 3-1〉 유형 권리금 지급 사유 29
〈그림 3-2〉 무형 권리금 지급 사유 30
〈그림 3-3〉 규모별 권리금 분포 31
〈그림 3-4〉 임대료 지급방식 35
〈그림 3-5〉 소상공인 사업실적 37