표제지
목차
국문초록 9
제1장 서론 11
제1절 연구의 배경 및 목적 11
1. 연구 배경 11
2. 연구의 목적 11
제2절 연구의 범위 및 방법 12
1. 연구의 범위 12
2. 연구의 방법 13
제2장 이론적 고찰 15
제1절 지대이론과 주택가격 결정 관련 논의 15
제2절 혁신도시 관련 논의 16
1. 혁신도시의 개념 16
2. 혁신도시의 설계 유형 17
3. 혁신도시 추진 경과 18
4. 전북혁신도시의 조성 20
제3절 선행연구 검토 22
1. 혁신도시 및 주변지역의 부동산 가격에 관한 연구 23
2. 도시 개발지역 내 주택가격에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 25
3. 선행연구와의 차별성 27
제3장 분석모형 29
제1절 연구모형 및 변수 설정 29
1. 연구모형 29
2. 변수 설정 30
3. 자료수집방법 32
제2절 연구가설 설정 34
제4장 실증분석 36
제1절 기초통계량 36
제2절 분석 결과 39
1. 모형1 분석 결과 39
2. 모형2 분석 결과 42
3. 전북혁신도시 및 전주 기타지역 분석결과 비교 44
제5장 결론 46
제1절 연구의 요약 및 시사점 46
1. 연구의 요약 46
2. 연구의 시사점 47
제2절 연구의 한계점 및 후속연구 방향 제시 48
1. 연구의 한계점 48
2. 후속연구 방향 제시 49
참고문헌 50
ABSTRACT 52
〈표 2-1〉 유형별 혁신도시 18
〈표 2-2〉 혁신도시 개발단계 19
〈표 2-3〉 혁신도시 시즌1 및 시즌2 비교 19
〈표 2-4〉 혁신도시별 개발규모 20
〈표 2-5〉 혁신도시별 정주현황 21
〈표 2-6〉 전북혁신도시 이전대상기관 및 이전현황 22
〈표 3-1〉 변수 구성 31
〈표 3-2〉 자료의 출처 33
〈표 4-1〉 기초통계랑 38
〈표 4-2〉 모형1(종속변수: m²당 실질 거래가격) 41
〈표 4-3〉 모형2(종속변수: ln(m²당 실질 거래가격)) 43
〈표 4-4〉 가설 검증을 위한 분석결과 비교 45
〈그림 1-1〉 전북혁신도시 토지이용계획 13
〈그림 1-2〉 전라북도 전주시 덕진구 지도 13
〈그림 2-1〉 기존도시 활용형 혁신도시 개념도 [재개발형(좌) 및 신시가지형(우)] 17
〈그림 2-2〉 독립 신도시형 혁신도시 개념도 17