표제지
목차
국문초록 8
제1장 서론 11
제1절 연구의 배경과 목적 11
제2절 연구의 범위와 방법 14
제3절 연구의 흐름 16
제2장 이론적 배경과 선행연구 검토 17
제1절 이론적 배경 17
1. 상권 17
2. 서울시에서 정의한 상권 19
3. 상권의 현황 22
제2절 선행연구 검토 23
1. 상권 매출액에 관한 연구 23
2. 상권 변화에 관한 연구 25
3. 상권 생존율에 관한 연구 28
4. 선행연구와의 차별성 29
제3장 분석모형 및 변수 설정 31
제1절 연구가설 31
1. 입지특성 31
2. 개별특성 32
3. 수요특성 32
제2절 분석모형 33
제3절 변수설정 34
1. 종속변수 34
2. 독립변수 34
제4장 실증분석 44
제1절 기초분석 44
제2절 실증분석결과 48
1. 입지특성 50
2. 상권특성 52
3. 수요특성 56
제3절 발달상권과 골목상권 실증분석 결과 비교 57
제5장 결론 61
제1절 연구요약 61
제2절 연구의 한계 64
참고문헌 65
ABSTRACT 67
〈표 1-1〉 분석 대상 및 범위 15
〈표 2-1〉 상권 결정 요인 19
〈표 2-2〉 서울시 상권 종류 21
〈표 2-3〉 2022년 서울 상권 분기별 평균 매출 (자치구별) 22
〈표 2-4〉 상권 매출액에 관한 선행연구 24
〈표 2-5〉 상권 변화에 관한 선행연구 27
〈표 2-6〉 상권 생존율에 관한 선행연구 29
〈표 3-1〉 서울시 5대 생활권역 35
〈표 3-2〉 용도별 입점 가능 업종 36
〈표 3-3〉 상권변화 유형 38
〈표 3-4〉 100대 생활밀접업종 40
〈표 3-5〉 Shannon-Wiener 다양성 지수 산정 예시 41
〈표 3-6〉 변수 설명 43
〈표 4-1〉 기초통계 45
〈표 4-2〉 회귀분석 결과 48
〈표 4-3〉 공간적 자기상관성 분석 51
〈표 4-4〉 발달상권과 골목상권 면적 54
〈표 4-5〉 외식업에 해당하는 업종 55
〈표 4-6〉 회귀분석 결과 비교 58
〈표 4-7〉 발달상권 회귀분석 결과 59
〈표 4-8〉 골목상권 회귀분석 결과 60
〈표 5-1〉 회귀분석 결과 비교 63
〈그림 1-1〉 서울시 상권분석서비스 건대입구역 예시 12
〈그림 1-2〉 서울시 상권분석서비스 리포트 13
〈그림 1-3〉 서울시 골목상권과 발달상권 분포 14
〈그림 2-1〉 건대입구역 주변 발달상권과 골목상권 21
〈그림 3-1〉 개점률, 폐점률로 나타낸 상권변화 유형 38
〈그림 4-1〉 LISA 분석 High-High 결과 51
〈그림 4-2〉 상권 면적 변화에 따른 매출액 변화 53
〈그림 4-3〉 개점률, 폐점률로 나타낸 상권변화 유형 54