목차
주택정책 규제수단으로서 DTI 규제정책의 효과 분석 : System Dynamics를 활용한 시뮬레이션 분석 / 李東奎 ; 徐寅錫 ; 朴亨峻 1
[요약] 1
I. 문제제기 2
II. 이론 및 제도적 배경 5
1. 부동산 경기변동과 주택담보대출 5
2. 주택담보대출과 DTI 규제의 특성 6
3. 2009년도 부동산 대책현황 및 DTI 규제 배경 7
III. 연구설계 11
1. 연구방법: System Dynamics 방법론 11
2. 인과지도 12
IV. 시뮬레이션 분석결과 논의 18
1. DTI규제가 0.1수준에서의 시뮬레이션 결과 18
2. DTI규제가 0.5수준에서의 시뮬레이션 결과 19
3. DTI 규제가 0.9수준에서의 시뮬레이션 결과 21
4. 제1금융권 대출율과 제2금융권 대출율비교: 0.1수준과 0.9수준 22
5. 제1주택권 거래율과 제2주택권 거래율비교: 0.1수준과 0.9수준 23
V. 결론 및 정책적 함의 24
【참고문헌】 26
[부록] 29
【Abstract】 30