본 연구에서는 공부지목과 현실지목의 불일치 실태조사를 기초로 현행 제도적 범주내에서 수시, 정기적으로 현실지목을 조사할 수 있는 방법과 절차를 제시하고자 하였다. 이를 위해 포천시의 도심지역과 농촌지역으로 이루어진 연구지역을 선정하고 지목불일치 현황을 분석하였다. 분석결과, 포천시 지역의 지목불부합 현상이 상당하게 진행되고 있는 것으로 나타났으며, 지목별 지목불일치 분석에서는 답의 지목이 불일치 비율이 가장 높게 나타났다. 이러한 실태분석에 기초해 공부지목과 현실지목의 불일치 해결을 위한 조사방법으로 상시조사 방법과 정기조사 방법을 구분해 세부절차를 제안하였다. 본 연구의 방법론을 보다 구체화하여 시행한다면 지목불일치 문제 해결에 도움을 줄 수 있을 것으로 기대된다.