목차 1
미국 HECM 제도 변천과 개혁 방향 / 고제헌 1
[목차] 1
Ⅰ. 논의배경 2
Ⅱ. HECM(Home Equity Conversion Mortgage) 개요 3
1. 개요 3
2. 공적기관 역할 4
3. 현황 4
Ⅲ. HECM 주요 제도 변화 6
1. 시장 접근성 확대 방안 7
2. 금융 소비자 보호 방안 9
3. 재정건전성 강화 방안 10
Ⅳ. 향후 HECM 개혁 방향 12
(1) 정부 직접 대출 프로그램으로 전환(Direct Loan Program) 12
(2) FHA 양수 기준점 변경(Lower Assignment Trigger) 12
(3) 금융기관과 손실 부담(Risk Sharing) 13
(4) 대출 한도 상승률 제한(Slowing the Growth of the Borrowers's Available Principal limit) 13
Ⅴ. 결론 및 시사점 14
참고문헌 14