최근 발생하는 산업단지 내 공장 화재로 인해 국가적으로 화재안전대책을 마련하고 있다. 이에 본 연구는 화재예측⋅제어⋅대응기술 개발의 일환으로써 산업단지 내 공장의 화재위험요인을 선별하고자 관련 법령 및 문헌분석을수행하였다. 이를 통해 산업단지의 정의 및 분류체계, 화재안전대책 적용사항, 화재위험요인 선별방법 및 프로세스,산업단지 내 공장의 화재특성 및 방호대책을 고찰하였다. 고찰 결과 중 주요내용으로 산업단지 내 공장에 해당하는건축물은 대형건축물이고, 시설물은 제3종시설물에 해당하는 것을 확인하였다. 이를 근거하여 산업단지 내 공장에서화재위험사각지대에 놓여있는 건축물의 규모와 범위를 연면적 5,000 m2 미만이면서 10층 이하(높이 33 m 미만)로설정하였다. 또 강점, 약점, 기회, 위협(SWOT) 분석을 활용한 내외부의 방호 및 위험(IEPR) 분석을 제안하여 산업 ⋅단지 내 공장의 화재위험요인을 선별하였다. 결론적으로 매트릭스작성을 통해 화재위험모델, 인명안전모델, 화재확산모델, 화재방호모델 4개. 의 화재위험요인 선별모델을 제안하였다