목차
[표제지]=0,1,1
[제출문 등]=0,2,2
(목차)=i,4,2
(표차례)=iii,6,1
(그림차례)=iii,6,2
I. 연구의 개요=0,8,1
1. 연구의 배경 및 목적=1,9,2
2. 연구의 범위=3,11,1
가. 공간적 범위=3,11,1
나. 내용적 범위=4,12,1
3. 연구의 수립 과정 및 내용 구성=5,13,1
가. 연구의 수립과정=5,13,1
나. 연구의 내용 구성=6,14,1
II. 현황 및 여건분석=6-1,15,1
1 . 상위계획 및 관련법규 검토=7,16,1
가. 서울시 도시ㆍ주거환경정비기본계획=7,16,6
나. 서울시 문화재조례=13,22,2
2. 현황분석=15,24,1
가. 대상지 인문사회 환경 분석=15,24,12
나. 대상지의 물리적 환경분석=27,36,12
3. 설문조사=39,48,1
가. 조사목적=39,48,1
나. 조사지역 및 대상=39,48,1
다. 설문조사 개요=39,48,2
라. 설문조사 분석=40,49,7
마. 개발의견 소결론=46,55,2
4. 주민 설명회=48,57,1
가. 설명회 개요=48,57,1
나. 설명회 내용=48,57,1
다. 질의응답내용=49,58,3
5. 현황 및 여건 종합분석=52,61,1
가. 대상지 현황 요약=52,61,3
III. 구역지정 타당성 검토=54-1,64,1
1. 구역지정의 기본방향 및 기본요건=55,65,1
가. 구역지정의 기본방향=55,65,2
나. 구역지정의 기본요건=56,66,2
2. 대상지의 재개발 적합성여부 검토=58,68,1
가. 대상지현황에 따른 적합성 검토=58,68,2
나. 기본계획구역의 재개발 적합성 판단=59,69,1
IV. 개발방향 및 기본구상안=60,70,1
1. 재개발방향=61,71,1
가. 개발방향=61,71,2
나. 기본구상안=62,72,3
다. 재개발구역지정의 종합검토=65,75,1
2. 주거환경정비사업=66,76,1
가. 주거환경정비사업 구역지정 타당성 검토=66,76,2
나. 개발방향=67,77,3
V. 결론 및 정책제언=70,80,4
부록
부록=0,84,1
부록1. 연구진행 일정표=1,85,2
부록2. 설문조사-주민의견조사1=3,87,4
부록3. 주민설명회-주민의견조사2=7,91,3
부록4. 대상지 내 문화재보호구역=10,94,1
부록5. 재개발사업 기본구상안=11,95,3
부록6. 주거환경개선사업 구상안=14,98,3
(표1) 대상지의 공간적 범위=3,11,1
(표2) 도시ㆍ주거환경정비기본계획 개발밀도분류=10,19,1
(표3) 문화재주변 건축물 높이 기준=14,23,1
(표4) 대상지 가구현황=18,27,1
(표5) 대상지 연도별 평균 공시지가(2000-2005년)=19,28,1
(표6) 대상지 공시지가별 필지수=21,30,1
(표7) 대상지 도시기반시설의 문제 요소=25,34,1
(표8) 대상지 도시기반시설의 잠재적 요소=25,34,1
(표9) 대상지 경사와 표고현황=26,35,1
(표10) 대상지 가구수 현황=27,36,1
(표11) 대상지 용도별 현황=28,37,1
(표12) 대상지 지목별 현황=29,38,1
(표13) 대상지 규모별 현황=30,39,1
(표14) 대상지 정형 및 부정형 필지 현황=31,40,1
(표15) 대상지 소유자별 현황=33,42,1
(표16) 대상지 건축물 층수 현황=34,43,1
(표17) 대상지 건축물 구조 현황=35,44,1
(표18) 대상지 건축물 노후 현황=36,45,1
(표19) 대상지 건축물 용도 현황=37,46,1
(표20) 대상지 접도율 현황=38,47,1
(표21) 설문내용 구성=40,49,1
(표22) 대상지 현황종합=54,63,1
(표23) 재개발구역지정 기본요건=57,67,1
(표24) 재개발 구역지정 타당성 검토=58,68,1
(그림1) 대상지 구역면적=3,11,1
(그림2) 연구의 수립 과정=5,13,1
(그림3) 연구의 내용 구성=6,14,1
(그림4) 도시ㆍ주거환경정비사업 추진절차=12,21,1
(그림5) 대상지 항공사진=15,24,1
(그림6) 대상지 주변 1㎞ 권역=16,25,1
(그림7) 대상지 입지현황 1=17,26,1
(그림8) 대상지 가구현황 그래프=18,27,1
(그림9) 연도별 지가 현황=19,28,1
(그림10) 대상지 공시지가별 필지수=20,29,1
(그림11) 삼선시장 사진=22,31,1
(그림12) 대상지 입지현황 2=23,32,1
(그림13) 제15구역 주변 예정구역범위 현황=24,33,1
(그림14) 대상지 경사와 표고현황=26,35,1
(그림15) 대상지 가구현황 그래프=27,36,1
(그림16) 제 1종 일반주거지역 현황도=28,37,1
(그림17) 지목별 현황도=29,38,1
(그림18) 규모별 현황도=30,39,1
(그림19) 과소필지 현황도=31,40,1
(그림20) 부정형필지 현황도=32,41,1
(그림21) 정형필지 현황도=32,41,1
(그림22) 대상지 소유자별 현황도=33,42,1
(그림23) 건축물 층수 현황도=34,43,1
(그림24) 건축물 구조 현황도=35,44,1
(그림25) 건축물 노후화 현황도=36,45,1
(그림26) 건축물 용도 현황도=37,46,1
(그림27) 대상지 비접도 현황도=38,47,1
(그림28) 소유현황=41,50,1
(그림29) 건축물 사용용도=41,50,1
(그림30) 대상지 주거환경만족도=42,51,1
(그림31) 대상지 주민 재개발필요성 인식분포=43,52,1
(그림32) 대상지 재개발 의견=43,52,1
(그림33) 재개발시 재입주여부=44,53,1
(그림34) 문화재보호구역내 가옥모습=44,53,1
(그림35) 문화재 보호구역 인식여부=45,54,1
(그림36) 문화재보호구역과 재개발에 대한 의견=46,55,1
(그림37) 주민설명회 모습=51,60,1
(그림38) 문화재보호구역 위치현황=62,72,1
(그림39) 재개발사업시행시 가능한 대상지 내 주거환경구상안=63,73,1
(그림40) 재개발 구상안 1=64,74,1
(그림41) 재개발 구상안 2=64,74,1
(그림42) 주거환경정비사업 기본구상안=68,78,1
(그림43) 주거환경정비사업 대안1=69,79,1
(그림44) 주거환경정비사업 대안2=69,79,1
부록5. 재개발사업 기본구상안1=12,96,1
부록5. 재개발사업 기본구상안2=13,97,1