표제지
[판권지 등]
발간사
연구요약
ABSTRACT
목차
제1장 서론 30
1.1. 연구의 배경 및 필요성 32
1.2. 연구개발목표 34
1.3. 연구내용 34
1.4. 연구방법 36
제2장 국민임대주택의 물리적 특성 및 거주자 특성 38
2.1. 국민임대주택의 물리적 특성 40
2.1.1. 세대규모 및 공간적 특성 40
2.1.2. 설비적 특성 45
2.1.3. 공동시설의 물리적 특성 및 이용특성 48
2.1.4. 표준건축비 적용 51
2.2. 국민임대주택의 거주자 특성 54
2.2.1. 사회ㆍ경제적 배경 54
2.2.2. 가구특성 55
제3장 디지털홈 관련 기술개발 및 구축동향 58
3.1. 관련 기술개발 동향 60
3.1.1. 디지털홈의 개요 60
3.1.2. 정보통신망과 홈네트워크 62
3.1.3. 관련 디바이스 76
3.1.4. 디지털홈 서비스 81
3.1.5. 관련 기술의 개발 및 적용상 문제점 84
3.2. 디지털홈 구축동향 85
3.2.1. 주택건설사별 디지털홈 개발방향 85
3.2.2. 단지홈페이지 구축현황 89
3.2.3. 디지털홈 구축상 문제점 91
3.3. 디지털홈 정책동향 95
3.3.1. 관련 정책추진 상황 및 전망 95
3.3.2. 디지털홈 관련 인증제도 100
3.4. 홈네트워크 시범단지 107
3.4.1. 구축기술 특성 109
3.4.2. 시스템 운영 특성 113
제4장 디지털홈 수요조사 116
4.1. 조사개요 118
4.1.1. 조사대상 118
4.1.2. 조사내용 및 방법 119
4.1.3. 분석방법 120
4.2. 수요자 및 관리자 의견조사 121
4.2.1. 조사대상 단지의 일반현황 121
4.2.2. 조사대상 가구의 일반현황 123
4.2.3. 국민임대주택의 유형화 128
4.2.4. 인터넷 이용환경 및 이용실태 130
4.2.5. 디지털홈 서비스 요구사항 140
4.2.6. 단지홈페이지 및 공동시설 요구사항 160
4.2.7. 관리자 의견조사 166
4.2.8. 소결 : 국민임대주택 유형별 의견조사 결과 167
4.3. 홈네트워크 시범단지 및 홈네트워크 구축단지 방문조사 169
4.3.1. 홈네트워크 시범단지 169
4.3.2. 홈네트워크 구축단지 177
4.4. 디지털홈 연구랩 및 전시관 방문조사 178
4.4.1. 학계의 디지털홈 연구랩 178
4.4.2. 정부기관과 IT업계의 연구랩 180
4.4.3. 디지털홈 관련 전시관 181
4.5. 관련 업계 의견조사 183
4.5.1. 사업영역 184
4.5.2. 디지털홈에 대한 전망 185
4.5.3. 애로사항 및 문제점 187
4.5.4. 산업활성화를 위한 요구사항 188
제5장 국민임대 디지털홈 구축 및 운영방안 192
5.1. 국민임대 디지털홈 구축 및 운영방향 수립 194
5.1.1. 국민임대 디지털홈 구축의 기본방향 194
5.1.2. 국민임대주택 디지털홈 운영관리 시스템 구축 197
5.1.3. 국민임대 유형별 디지털홈 시스템 구축 199
5.2. 디지털홈 IT기술 구축기준 200
5.2.1. 정보통신망 구축기준 200
5.2.2. 홈네트워크 구축기준 202
5.2.3. 홈오토메이션 구축기준 205
5.3. 디지털홈 건축계획기준 207
5.3.1. 단위세대 건축계획기준 207
5.3.2. 주거동 건축계획기준 214
5.3.3. 단지시설 건축계획기준 219
5.3.4. 공동시설 건축계획기준 220
5.4. 디지털홈 유지관리 및 운영방안 222
5.4.1. 디지털홈 유지관리 방안 222
5.4.2. 단지홈페이지 구축 및 운영방안 224
5.4.3. 공동시설 운영방안 227
5.5. 국민임대 디지털홈 구축을 위한 법제도 개선 및 지원방안 229
5.5.1. 법제도 개선방안 229
5.5.2. 국민임대주택 대응형 지원방안 233
제6장 결론 236
6.1. 국민임대주택의 디지털홈 구축 및 운영방안 238
6.1.1. 국민임대주택의 디지털홈 구축방안 238
6.1.2. 국민임대주택의 디지털홈 운영방안 239
6.2. 국민임대주택의 디지털홈 활성화 및 제도개선 방안 239
6.3. 주요성과 및 제안 240
참고문헌 242
부록 250
부록 1. 홈네트워크 설치를 위한 거주자 의견조사 252
부록 2. 거주자 방문 조사지 264
부록 3. 거주자 방문 조사지 267
부록 4. 수요자 설문조사 분석자료 270
〈표 2-1〉 국민임대주택 표준평면 42
〈표 2-2〉 국민임대주택 연도별 규모별 건설호수 43
〈표 2-3〉 국민임대주택 형태별 건설내역 44
〈표 2-4〉 주민공동시설의 종류 48
〈표 2-5〉 국민임대주택 주민공동시설 디자인가이드라인 개선내용 49
〈표 2-6〉 국민임대주택 공동시설 이용실태 논문 분석 50
〈표 2-7〉 공공건설임대주택 표준건축비 51
〈표 2-8〉 표준건축비 변동요인 53
〈표 2-9〉 국민임대주택 입주자격 및 입주자 선정 순위 54
〈표 2-10〉 년도별 국민임대주택 장애인 및 노약자 가구수 55
〈표 3-1〉 초고속 인터넷 가입자 수 63
〈표 3-2〉 xDSL의 기술 비교 64
〈표 3-3〉 정보통신망 기술비교 67
〈표 3-4〉 BcN 시범사업 69
〈표 3-5〉 전력선 통신의 기술현황 분석 71
〈표 3-6〉 무선랜 기술비교 73
〈표 3-7〉 홈네트워크 기술유형 75
〈표 3-8〉 홈게이트웨이 기본 요구사항 76
〈표 3-9〉 주택 내 센서의 종류 및 기능 81
〈표 3-10〉 디지털홈 서비스 82
〈표 3-11〉 죽전자이 홈네트워크 시스템 88
〈표 3-12〉 단지홈페이지 서비스 비교 91
〈표 3-13〉 홈네트워크 법ㆍ제도적 고려사항 94
〈표 3-14〉 홈네트워크 시범사업 추진계획 96
〈표 3-15〉 u-IT839전략 추진분야 96
〈표 3-16〉 건설교통부 홈네트워크 관련 정책 99
〈표 3-17〉 정보화 마을 현황 100
〈표 3-18〉 초고속정보통신건물 인증제도의 주요 심사항목 101
〈표 3-19〉 초고속정보통신건물 인증현황('06.1기준) 101
〈표 3-20〉 지능형 아파트 인증항목 102
〈표 3-21〉 지능형 아파트 인증현황('06.4기준) 103
〈표 3-22〉 홈네트워크건물 인증기준 104
〈표 3-23〉 주택성능등급표시제도 관련법령 및 조항 105
〈표 3-24〉 국내 인증제도 비교 106
〈표 3-25〉 컨소시엄별 시범사업 개요 107
〈표 3-26〉 홈네트워크 시범단지 108
〈표 3-27〉 KT 컨소시엄 제공서비스 109
〈표 3-28〉 SKT 컨소시엄 제공서비스 111
〈표 4-1〉 조사대상 개요 119
〈표 4-2〉 조사내용 및 조사방법 120
〈표 4-3〉 조사단지 개요 122
〈표 4-4〉 분석단위별 구성비율 123
〈표 4-5〉 단지별 부인특성 124
〈표 4-6〉 단지별 남편특성 125
〈표 4-7〉 단지별 자녀특성 126
〈표 4-8〉 단지별 가족수 126
〈표 4-9〉 분석단위별 주택규모 127
〈표 4-10〉 분석단위별 소득수준 128
〈표 4-11〉 단지별 특성에 기반한 국민임대의 유형화 129
〈표 4-12〉 단지별 인터넷 이용환경 130
〈표 4-13〉 단지별 가구원의 인터넷 이용시간 132
〈표 4-14〉 주택규모별 가구원의 인터넷 이용시간 134
〈표 4-15〉 가구원별 인터넷 이용메뉴 134
〈표 4-16〉 유료 인터넷 사이트 종류 및 이용료 135
〈표 4-17〉 복수 컴퓨터 보유 세대의 인터넷 이용방법 136
〈표 4-18〉 단지별 홈쇼핑 이용매체 136
〈표 4-19〉 단지별 가구원의 TV 시청시간 138
〈표 4-20〉 가구원별 TV 시청시간 및 인터넷 사용시간 139
〈표 4-21〉 가구원별 TV시청 프로그램 139
〈표 4-22〉 단지별 통신요금 및 휴대폰 보유현황 140
〈표 4-23〉 분석단위별 주문형 비디오(VOD) 필요성 141
〈표 4-24〉 분석단위별 정보제공 서비스 필요성 142
〈표 4-25〉 분석단위별 HA제어 서비스 필요성 143
〈표 4-26〉 소득수준별 디지털TV 서비스 필요성 143
〈표 4-27〉 단지별 희망 디지털TV 서비스 및 이용료 144
〈표 4-28〉 분석단위별 디지털TV 서비스 이용료 145
〈표 4-29〉 단지별 유료 VOD 컨텐츠 이용의사 146
〈표 4-30〉 부인 및 맏자녀 연령별 유료 VOD 컨텐츠 이용의사 147
〈표 4-31〉 가족수, 소득수준별 유료 VOD 컨텐츠 이용의사 147
〈표 4-32〉 주택규모별 유료 VOD 컨텐츠 이용의사 148
〈표 4-33〉 단지별 희망 VOD 이용료 149
〈표 4-34〉 가족찾기 서비스 필요성 150
〈표 4-35〉 소득수준별 새로운 디지털TV 서비스 필요성 151
〈표 4-36〉 단지별 기기별 원격제어 필요성 151
〈표 4-37〉 분석단위별 기기별 원격제어 기기 152
〈표 4-38〉 단지별 적정 원격제어 서비스 이용료 및 원격제어 방식 154
〈표 4-39〉 단지별 시큐리티 서비스 필요성 155
〈표 4-40〉 분석단위별 시큐리티 서비스 필요성 155
〈표 4-41〉 단지별 적정 시큐리티 서비스 이용료 156
〈표 4-42〉 부인연령, 맏자녀 연령별 적정 컨트롤러 157
〈표 4-43〉 단지별 적정 디지털홈 서비스 158
〈표 4-44〉 단지별 적정 디지털홈 서비스 이용료 159
〈표 4-45〉 단지별 단지홈페이지 인식 160
〈표 4-46〉 단지별 단지홈페이지 메뉴 평가 161
〈표 4-47〉 부인연령별 필요, 불필요 단지홈페이지 메뉴 162
〈표 4-48〉 부인연령별 희망 단지홈페이지 메뉴 163
〈표 4-49〉 맏자녀 연령별 희망 단지홈페이지 메뉴 164
〈표 4-50〉 가족수별 희망 단지홈페이지 메뉴 164
〈표 4-51〉 주택규모별 희망 단지홈페이지 메뉴 165
〈표 4-52〉 소득별 희망 단지홈페이지 메뉴 165
〈표 4-53〉 단지별 희망 공동시설 166
〈표 4-54〉 관리자 의견조사 167
〈표 4-55〉 국민임대주택 유형별 의견조사 겉과 168
〈표 4-56〉 방문조사단지 현황 170
〈표 4-57〉 컨소시엄별 홈네트워크 시범세대의 제공 서비스 171
〈표 4-58〉 홈네트워크 시범단지별 제공 서비스 및 이용실태 174
〈표 4-59〉 홈네트워크 시범단지별 요구사항 176
〈표 4-60〉 홈네트워크 구축 일반단지 178
〈표 4-61〉 학계 연구랩 주요 특징 179
〈표 4-62〉 정부기관과 IT업계 연구랩 181
〈표 4-63〉 디지털홈 관련 전시관 비교 182
〈표 4-64〉 관련업계 의견조사에 대한 제 연구 183
〈표 4-65〉 사업현황 184
〈표 4-66〉 디지털홈에 대한 전망 186
〈표 4-67〉 애로사항 및 문제점 187
〈표 4-68〉 홈네트워크 산업 발전의 장애요소 188
〈표 4-69〉 디지털홈 산업활성화를 위한 요구사항 189
〈표 4-70〉 홈네트워크산업에 대한 요구사항 190
〈표 5-1〉 국민임대 유형별 디지털홈 구축방향 199
〈표 5-2〉 단일망과 이중망 202
〈표 5-3〉 블로킹필터 설치 예 212
〈표 5-4〉 업체별 블로킹필터 크기 213
〈표 5-5〉 건축법 개정안 229
〈표 5-6〉 초고속정보통신 및 홈네트워크 관련 규정 230
〈표 5-7〉 디지털홈 성능을 위한 건축관련법 개선(안) 230
〈표 5-8〉 디지털홈 보급을 위한 건축관련법 개선(안) 231
〈표 5-9〉 초고속정보통신건물 인증기준 개정안 232
[그림 2-1] 공공임대주택 분양가격의 구성 52
[그림 3-1] 디지털홈의 정의 61
[그림 3-2] 디지털홈 핵심기술 분류 62
[그림 3-3] HFC망 개념도 65
[그림 3-4] FTTx 광가입자망 개념도 66
[그림 3-5] 전력선통신 개념도 66
[그림 3-6] BcN 개념도 68
[그림 3-7] 홈네트워크 발전전망 70
[그림 3-8] 삼성건설 홈네트워크 시스템 구성도 86
[그림 3-9] GS건설 홈네트워크 시스템 구성도 87
[그림 3-10] 다기능 정보이용센터 개념도 97
[그림 3-11] 주택성능 등급 세부성능 104
[그림 3-12] 주택성능등급 인정심사 및 기준 105
[그림 3-13] KT 컨소시엄 시스템 개념도 110
[그림 3-14] SKT 컨소시엄 시스템 개념도 112
[그림 3-15] KT 서비스 운영관리 체계도 113
[그림 3-16] SKT 컨소시엄의 휴대폰/PDA 제어 114
[그림 4-1] 수요자 설문조사 분석모델 121
[그림 4-2] 인터넷 이용환경의 불만족 요인 131
[그림 4-3] 단지별 가구원의 인터넷 이용시간 132
[그림 4-4] 맏자녀 연령별 인터넷 이용시간 133
[그림 4-5] 홈쇼핑 이용 회수 137
[그림 4-6] 단지별 가구원의 TV 시청시간 138
[그림 4-7] 단지별 디지털TV 서비스 필요성 141
[그림 4-8] 단지별 선호 VOD 컨텐츠 (다중응답) 148
[그림 4-9] 단지별 새로운 디지털TV 서비스 필요성 150
[그림 4-10] 단지별 희망 원격제어 기기 153
[그림 4-11] 단지별 선호 컨트롤러 157
[그림 4-12] 단지별 디지털홈 서비스장단점 158
[그림 4-13] 단지별 희망 무료/유료 단지홈페이지 메뉴 162
[그림 4-14] 홈네트워크 산업 향후 전망 186
[그림 5-1] 기본형 디지털홈 시스템 195
[그림 5-2] 주방TV폰 매입 홈게이트웨이 205
[그림 5-3] 교체 가능한 HA 디바이스 설치 206
[그림 5-4] 이중바닥구조 사례 210
[그림 5-5] 디지털홈 서비스를 위한 네트워크 213
[그림 5-6] 디지털홈 서비스를 위한 네트워크 선택 214
[그림 5-7] TPS 예시도면 217
[그림 5-8] TPS 도면 218
[그림 5-9] 디지털홈의 운영관리 시스템(개념도) 223
[그림 5-10] 원격검진센터 운영방안 228
[사진 2-1] 국민임대 내부공간 45
[사진 2-2] 결로발생 사례 46
[사진 2-3] 주동ㆍ단지출입구 및 복도 47
[사진 2-4] 배관ㆍ배선환경 47
[사진 3-1] 홈게이트웨이 유형 77
[사진 3-2] 월패드 78
[사진 3-3] D-TV를 이용한 VOD 시청과 기기제어 79
[사진 3-4] 다양한 단말기 80
[사진 3-5] D-TV 서비스 83
[사진 3-6] 원격제어 서비스 83
[사진 3-7] 시큐리티 서비스 84
[사진 3-8] 건축적 고려사항 92
[사진 3-9] KT 컨소시엄 홈네트워크 시범사업 114
[사진 5-1] 홈게이트웨이 설치위치 204
[사진 5-2] 세대단자함의 문제점 207
[사진 5-3] 세대단자함 및 세대통합관리반 사례 208
[사진 5-4] 덕트형 배관의 유형 209
[사진 5-5] 월패드를 수용하는 표준 매입함 개발 필요성 211
[사진 5-6] 월패드 표준 매입함 개발 예시도 211
[사진 5-7] 주동출입시스템 및 통합출입구 215
[사진 5-8] 층단자함 사례 216
[사진 5-9] 차량출입시스템(RF-Tag 방식) 219
[사진 5-10] 네트워크 관리센터 220
[사진 5-11] 인터넷교육실 설계안 및 스크린리더 설치 PC 221
[사진 5-12] 원격검진센터 222
[사진 5-13] 단지홈페이지와 디지털TV 서비스 224
[사진 5-14] 원격교육과 공동구매 225
[사진 5-15] 국민임대 홍보사이트 226
[사진 5-16] 인터넷 교육실 사례 228