표제지
목차
I. 진출환경 7
1. 국가개요South Africa 9
가. 자연환경 9
나. 인구 13
다. 정치 19
라. 교통 및 통신 23
마. 국제적 이슈 26
바. 한국과의 교류현황 30
2. 경제현황 32
가. 주요 경제 지표 32
나. 주요 산업 37
다. 전기·오일·천연가스 39
라. 경제 일반 동향 39
3. 건설 및 부동산 시장 동향 46
가. 부동산 시장 동향 46
나. 주택가격 추이 및 전망 47
4. 토지소유관계 52
가. 토지 및 주택 소유권 관계 52
나. 외국인 토지 소유 및 토지 취득 제도 53
5. 개발관련 법령 현황 56
가. 신도시개발관련 법령 56
나. 단계별 건설공사 진출 전략 57
다. 건설업 관련 제도 59
라. 부동산 개발 인허가 Flow-Chart 77
마. 외국 기업 진출 환경 78
6. 정부 조직 및 주요 발주기관 90
가. 정부 조직 90
나. 주요 발주기관 93
II. 신도시개발계획 97
1. CRDP(Comprehensive Rural Development Programme) 99
가. 개요 99
나. 주요 내용 100
다. 진행 상황 102
2. 신도시개발계획 109
가. 크래들 시티(Cradle City) 개발계획 109
3. 주요 건설공사 시행 현황 112
가. 건설시장 동향 112
나. 수주 국가 125
4. 진출 방안 종합분석 131
가. 진출 가능성 분석 131
나. 진출 방안 134
참고자료 136
부록 139
개발촉진법 141
연구 참여자 명단 234
〈표 1〉 주요 광물 생산량(2006) 11
〈표 2〉 연령별·성별 인구 14
〈표 3〉 주별 인구분포율 (2009) 16
〈표 4〉 2002~2009 주별 인구증가율 16
〈표 5〉 주요 경제 지표 전망 32
〈표 6〉 연도별 경상수지 32
〈표 7〉 GDP 기준 주요 경제구조 33
〈표 8〉 투자·예산 33
〈표 9〉 Real expenditure on GDP 33
〈표 10〉 Origin of GDP 34
〈표 11〉 연도별 GDP 성장률 34
〈표 12〉 연평균 환율 35
〈표 13〉 연평균 노동력 36
〈표 14〉 노동력 관련 마켓현황 36
〈표 15〉 남아프리카공화국 국가 신용등급 36
〈표 16〉 수출 및 수입 37
〈표 17〉 이동통신 가입자 추이 43
〈표 18〉 주거형태별 가격 변동률 48
〈표 19〉 2009년 1-3분기 주별 주택 명목상 평균가격 49
〈표 20〉 2009년 1-3분기 대도시별 평균 명목상 가격 49
〈표 21〉 2009년 3/4분기 주(Province)의 주거형태별 평균 명목상 가격 50
〈표 22〉 2009년 3/4분기 대도시의 주거형태별 평균 명목상 가격 51
〈표 23〉 자국산 비율에 따른 우대점수 64
〈표 24〉 보증종류 및 비율 65
〈표 25〉 주요 재해등급율 70
〈표 26〉 폐기물 관리 행정부서 75
〈표 27〉 조세체계 82
〈표 28〉 개인소득 세율표 86
〈표 29〉 정부 요인 91
〈표 30〉 남아공 CRDP 각 주별 예산 101
〈표 31〉 Muyexe 타운 개발계획 개요 103
〈표 32〉 Gon'on'o 타운 개발계획 개요 106
〈표 33〉 Dingamanzi 타운 개발계획 개요 107
〈표 34〉 발전 설비 현황 113
〈표 35〉 발전 정책 관련 정부부처 113
〈표 36〉 Eskom 발전설비 증강 5개년 투자계획 114
〈표 37〉 Lima 프로젝트 115
〈표 38〉 Ingula 양수 발전소 건설 현황 115
〈표 39〉 신축 석탄화력 발전소 현황 116
〈표 40〉 원자력 발전소 설비 투자계획 117
〈표 41〉 송전망 증설 5개년 계획 118
〈표 42〉 Transnet의 투자 5개년 계획 123
〈표 43〉 대형 현지 건설업체 124
〈표 44〉 현지법인 설립현황 125
〈표 45〉 수주공사 현황 126
〈표 46〉 최근 프로젝트별 수주공사 현황 126
〈표 47〉 남아프리카공화국 주요 외국인 투자실적 현황 127
〈표 48〉 외국의 대남아공 투자기업의 지역분포(총계기준) 128
〈표 49〉 남아공 내 투자한 외국 건설 업체 129
〈그림 1〉 인구증가 추이 13
〈그림 2〉 연령별·성별 인구 구조 14
〈그림 3〉 지역별 인구분포율 15
〈그림 4〉 남아프리카공화국 행정구역도 22
〈그림 5〉 GDP 성장률 35
〈그림 6〉 주요 수출국 37
〈그림 7〉 주요 수입국 37
〈그림 8〉 IT 시장규모 44
〈그림 9〉 부동산 개발형 사업절차 77
〈그림 10〉 남아프리카공화국 주 및 도시 정보 100
〈그림 11〉 남아프리카공화국 지역개발계획 101
〈그림 12〉 Greater Giyani District 102
〈그림 13〉 기야니 지역 내 CRDP추진 방향 103
〈그림 14〉 Muyexe 타운 전경 104
〈그림 15〉 Muyexe 타운 도로 상황 104
〈그림 16〉 Gon'on'o 타운 정비가 필요한 도로 및 주거지 105
〈그림 17〉 Dingamanzi 타운 정비가 필요한 도로 108
〈그림 18〉 Dingamanzi 타운 울타리 건설 필요 지역 108
〈그림 19〉 크래들시티 토지이용계획 109
〈그림 20〉 크래들시티 구역별 계획 110
〈그림 21〉 크래들시티 단계별 계획 구획도 110
〈그림 22〉 크래들시티 조감도 111
〈그림 23〉 남아공의 중산층 잠재적 주택 수요 131
〈그림 24〉 요하네스버그 예산 132