표제지
목차
I. 진출환경 9
1. 국가개요 11
가. 자연현황 11
나. 인구 15
다. 정치 19
라. 교통 및 통신 23
마. 국제적 이슈 26
바. 한국과의 교류현황 28
2. 경제현황 30
가. 주요 경제 지표 30
나. 주요 산업 34
다. 전기·오일·천연가스 현황 38
라. 경제 일반 동향 39
3. 부동산 시장 동향 및 전망 50
가. 사우디아라비아 부동산 시장 동향 및 전망 50
나. 사우디아라비아 주택 시장 56
다. 지가 및 주택가격 추이 및 전망 59
4. 토지소유관계 62
가. 외국인 토지 소유 관련 규정 및 제도 62
나. 외국인 토지 소유 절차 62
5. 개발관련 법령 현황 64
가. 건설업 제도 64
나. 부동산 개발 인허가 Flow-Chart 86
다. 외국 기업 진출 환경 87
6. 정부조직 및 주요 발주기관 122
가. 정부조직 122
나. 주요 발주기관 131
II. 신도시개발계획 133
1. 국토개발계획 및 주택 공급계획 135
가. The Long Term Strategy(LST) 2005-2024 135
나. 제9차 5개년 경제개발계획(2010~14) 139
다. 리야드 종합 전략 (Comprehensive Strategic Plan for the City of Arriyadh) 140
2. 신도시개발계획 146
가. 5대 신도시개발계획 146
나. 기타 신도시개발계획 추진 동향 166
3. 주요 건설공사 시행 현황 169
가. 주요 건설공사 시행 현황 169
나. 수주 국가 179
4. 진출 방안 종합분석 205
가. 진출 가능성 분석 205
나. 진출 방안 207
참고자료 210
부록 213
1. 기업등록법 215
2. 외국인 부동산 소유 및 투자법 233
3. 외국인 투자법 237
4. 회사법 요약 243
5. 사우디투자청(SAGIA) 법 257
6. 회사정보 등록양식 266
7. 투자허가 신청서 267
8. 투자자 개인 신상 정보 등록 양식 271
연구 참여자 명단 272
〈표 1〉 GCC 및 중동 주요국 원유 확인 매장량 현황 12
〈표 2〉 연령별·성별 인구 17
〈표 3〉 주요 경제 지표 전망 30
〈표 4〉 연도별 경상수지 30
〈표 5〉 GDP 기준 주요 경제구조 31
〈표 6〉 투자·예산 31
〈표 7〉 Real expenditure on GDP 31
〈표 8〉 Origin of GDP 32
〈표 9〉 연도별 GDP 성장률 32
〈표 10〉 연평균 환율(official) 33
〈표 11〉 연평균 노동력 33
〈표 12〉 노동력 관련 마켓 현황 33
〈표 13〉 사우디아라비아 국가 신용등급 33
〈표 14〉 사우디아라비아 제조업 현황(2007년 말 기준) 36
〈표 15〉 5대 분야 산업다변화 전략 44
〈표 16〉 2010년 사우디 세출 부문별 예산 46
〈표 17〉 2010년 사우디아라비아 세출 부문별 지출계획 46
〈표 18〉 리야드 지역 매입가 및 임차료 59
〈표 19〉 담맘 지역 매입가 및 임차료 60
〈표 20〉 건설업 분야 등급 분류 65
〈표 21〉 외국 업체 입찰 한도액 66
〈표 22〉 사우디아라비아 업체 입찰 한도액 67
〈표 23〉 개인소득세율 89
〈표 24〉 원천징수 비율 90
〈표 25〉 건설관련 자재 관세율 인하 조치에 따른 세율 93
〈표 26〉 사우디 외국인 투자 구법과 신법의 주요 차이점 95
〈표 27〉 사우디아라비아 외국인 투자 금지 분야(Negative List) 100
〈표 28〉 외국 기업 투자형태 일람표 102
〈표 29〉 지역별 투자가지원센터(OSS) 116
〈표 30〉 GDP 및 1인당 GDP 연간 평균 성장률 목표 137
〈표 31〉 사우디 인력, 고용 현황 및 전망 138
〈표 32〉 리야드 도시 지표(2010. 3) 140
〈표 33〉 리야드 신규 주택 수요 전망(2005-2025) 145
〈표 34〉 킹 압둘라 경제신도시 개요 148
〈표 35〉 압둘아지즈 빈 무세이드 경제도시 개요 152
〈표 36〉 지식 경제도시 개요 154
〈표 37〉 지잔 경제도시 개요 156
〈표 38〉 세부 프로젝트별 진행 현황 158
〈표 39〉 타북 경제도시 개요 164
〈표 40〉 진행 중인 주요 건설 프로젝트 170
〈표 41〉 사우디아라비아 건설업 현황 및 전망(2007-2014) 175
〈표 42〉 사우디아라비아 추진 예정 프로젝트 현황(2009년 1월 기준) 177
〈표 43〉 2010년 1월 프로젝트 계약 현황 178
〈표 44〉 한국 기업 업종별 투자 현황 180
〈표 45〉 사우디아라비아 내 한국기업 지사 설립 현황 180
〈표 46〉 10대 한국 대 사우디아라비아 진출 업체 현황 181
〈표 47〉 사우디아라비아 연도별 수주공사 현황 182
〈표 48〉 사우디아라비아 최근 수주공사 182
〈표 49〉 사우디아라비아 공종별 수주공사 현황 193
〈표 50〉 사우디아라비아 외국인 직접투자 유치 현황 194
〈표 51〉 업종별 외국인 투자통계 195
〈표 52〉 국가별 외국인 투자통계 196
〈표 53〉 미국 주요 진출 업체 및 프로젝트 197
〈표 54〉 유럽 주요 진출 업체 및 프로젝트 198
〈표 55〉 중동 주요 진출 업체 및 프로젝트 202
〈표 56〉 아시아 및 기타지역 주요 진출 업체 및 프로젝트 203
〈그림 1〉 인구증가 추이 16
〈그림 2〉 연령별·성별 인구 구조 16
〈그림 3〉 사우디아라비아 행정구역도 22
〈그림 4〉 사우디 철도 현황 및 계획 24
〈그림 5〉 GDP 성장률 32
〈그림 6〉 주요 수출국 34
〈그림 7〉 주요 수입국 34
〈그림 8〉 사우디아라비아, GDP 구성(2008) 39
〈그림 9〉 사우디아라비아 오일관련 산업 변화 43
〈그림 10〉 사우디아라비아 인구증가 추이 및 전망 53
〈그림 11〉 연평균 주택수요 증가추이 전망 54
〈그림 12〉 부동산 개발형 사업절차 86
〈그림 13〉 사우디아라비아 투자허가신청 절차 105
〈그림 14〉 법인등록 및 상공회의소 등록 107
〈그림 15〉 지사 설립 절차 112
〈그림 16〉 1인당 GDP 변동 전망 136
〈그림 17〉 LST: 사우디아라비아 노동인력 교육 수준 향상 목표 138
〈그림 18〉 사우디아라비아 5개 신도시 개발지 위치 147
〈그림 19〉 KAEC 개발 계획도 149
〈그림 20〉 KAEC 구상도 150
〈그림 21〉 KAEC 1단계 개발 계획도 151
〈그림 22〉 압둘아지즈 빈 무세이드 경제도시 마스터플랜 152
〈그림 23〉 KEC 구상도 154
〈그림 24〉 지잔 경제 도시 복합개발 공간 전경 155
〈그림 25〉 지잔 경제 도시 토지사용 계획 157
〈그림 26〉 사우디아라비아 경제 신도시 166
〈그림 27〉 알 아흐사 위치 168
〈그림 28〉 사우디아라비아 건설시장 성장률 전망(2009-2014) 174