표제지
목차
I. 진출환경 7
1. 국가개요United Arab Emirates 9
가. 자연현황 9
나. 인구 12
다. 정치 16
라. 교통 및 통신 26
마. 국제적 이슈 29
바. 한국과의 교류 현황 29
2. 경제현황 32
가. 주요 경제 지표 32
나. 주요 산업 36
다. 전기·오일·천연가스 현황 40
라. 경제 일반 동향 41
3. 부동산 시장 동향 및 전망 51
가. 주택수요 51
나. 지가 및 주택가격 추이 56
4. 토지소유관계 62
가. 외국인 토지 관련 규정 및 제도 62
나. 외국인 토지 소유 절차 65
5. 개발관련 법령 현황 68
가. 신도시개발관련 법령 68
나. 부동산 개발 인허가 Flow-Chart 69
다. 건설업 제도 71
라. 외국 기업 진출 환경 81
6. 정부 조직 및 주요 발주기관 95
가. 정부 조직 95
나. 주요 발주 기관 100
II. 신도시개발계획 107
1. 국토개발계획 및 주택 공급계획 109
가. 종합적 발전전략(The UAE Government Strategy) 109
나. 아부다비 경제 비전 2030(The Abu Dhabi Economic Vision 2030) 111
다. 두바이 전략적 계획 2015(DSP: the Dubai Strategic Plan 2015) 113
2. 신도시개발계획 115
가. 아부다비 115
나. 두바이 123
3. 주요 건설공사 시행 현황 126
가. 건설시장 규모 및 추이 126
나. 수주 국가 129
4. 진출 방안 종합분석 143
가. 진출 가능성 분석 143
나. 진출 방안 144
참고자료 146
부록 151
1. 에이전트 법 153
2. 두바이 부동산개발 신탁계정 관련법 176
3. 두바이 토지 등기법 187
4. 에이전트 등록양식 198
5. 아부다비 면허신청서 199
6. 두바이 면허신청서 200
7. 투자관련 국유기관 201
연구 참여자 명단 204
〈표 1〉 아랍에미리트 원유 및 가스 보유 현황 11
〈표 2〉 연령별·성별 인구 14
〈표 3〉 주요 경제 지표 전망 32
〈표 4〉 연도별 경상수지 32
〈표 5〉 GDP 기준 주요 경제구조 33
〈표 6〉 투자·예산·공채 33
〈표 7〉 Real expenditure on GDP 33
〈표 8〉 Origin of GDP 34
〈표 9〉 연도별 GDP 성장률 34
〈표 10〉 연평균 환율 35
〈표 11〉 연도별 연평균 노동력 35
〈표 12〉 노동력 관련 마켓현황 36
〈표 13〉 아랍에미리트 국가 신용등급 36
〈표 14〉 수출 및 수입 현황 36
〈표 15〉 전기·오일·천연가스 현황 40
〈표 16〉 두바이 2010년 부문별 예산안 49
〈표 17〉 두바이 지역별 주거용 부동산 임차료 변동현황 54
〈표 18〉 두바이 지역별 아파트 매매가 변동현황 55
〈표 19〉 아부다비 서부 지역 아파트 매매가격 56
〈표 20〉 아부다비 동부 지역 아파트 매매가격 56
〈표 21〉 아부다비 동부 지역 빌라 매매가격 56
〈표 22〉 두바이 중부 지역 아파트 매매가격 57
〈표 23〉 두바이 중부 지역 빌라 매매가격 58
〈표 24〉 두바이 중부 지역 상업시설 매매가격 58
〈표 25〉 두바이 동부 지역 아파트 매매가격 59
〈표 26〉 두바이 동부 지역 상업시설 매매가격 59
〈표 27〉 두바이 서부 지역 아파트 매매가격 59
〈표 28〉 두바이 서부 지역 빌라 매매가격 60
〈표 29〉 두바이 남부 지역 아파트 매매가격 60
〈표 30〉 두바이 남부 지역 빌라 매매가격 60
〈표 31〉 두바이 남부 지역 상업시설 매매가격 61
〈표 32〉 두바이 Freehold 지역 63
〈표 33〉 계약자 분류 조건 66
〈표 34〉 두바이 비즈니스 베이 창고 건축 절차 70
〈표 35〉 아부다비 건설 면허 등급 기준 71
〈표 36〉 두바이 건설 면허 등급 기준 72
〈표 37〉 두바이 각종 수수료 현황 88
〈표 38〉 외국인 고용 비율에 따른 회사 분류 92
〈표 39〉 UAE 국가발전 6대 분야 및 분야별 정책방향 110
〈표 40〉 마스다르 신도시 개발 단계 120
〈표 41〉 2010년 1월 프로젝트 계약현황 128
〈표 42〉 아랍에미리트 현지 법인 설립 현황 130
〈표 43〉 아랍에미리트 현지 지사 설립 현황 132
〈표 44〉 아랍에미리트 연도별 수주공사 현황 134
〈표 45〉 아랍에미리트 공종별 수주공사 현황 134
〈표 46〉 아랍에미리트 최근 프로젝트별 수주공사 현황 135
〈표 47〉 두바이 외국인 직접 투자 규모 140
〈표 48〉 대 아랍에미리트 진출 외국 건설업체 142
〈그림 1〉 인구증가 추이 13
〈그림 2〉 연령별·성별 인구 구조 13
〈그림 3〉 아랍에미리트 행정구역도 25
〈그림 4〉 GDP 성장률 35
〈그림 5〉 주요 수출국 37
〈그림 6〉 주요 수입국 37
〈그림 7〉 2010년 아랍에미리트 정부예산 부문별 편성 비율 48
〈그림 8〉 아부다비 주택 수요 공급 전망 52
〈그림 9〉 두바이 주택 수요 공급 전망 53
〈그림 10〉 두바이 주택 가격 변동 추이(2008-09) 54
〈그림 11〉 아부다비 GDP 목표(2005-2030) 112
〈그림 12〉 아부다비 신도시 개발 대상지 위치 117
〈그림 13〉 Capital City District 계획도 118
〈그림 14〉 사디야트 아일랜드 구역도 119
〈그림 15〉 마스다르 신도시 위치 120
〈그림 16〉 마스다르 신도시 조감도 121
〈그림 17〉 간투트 그린 시티 계획도 122
〈그림 18〉 비즈니스 베이 계획도 124
〈그림 19〉 제리타운 조감도 125
〈그림 20〉 한국 기업의 대 UAE 공종별 수주 추이(2000-2007) 129