표제지
발간사 / 유춘재
축사 / 정해동
회고 / 강장학
목차
화보 10
사업개요, 추진경위 10
전체전경 12
쇼핑몰 1단계 20
쇼핑몰 2단계 34
호수공원 50
제1장 사업추진배경 63
1. 사업개요 64
2. 사업추진배경 66
3. 지구단위계획 68
4. PF사업 타당성 검토 72
5. PF사업 타당성 검토보고서 78
1) SOUNDING 분석 78
2) 사업성 제고 방안 87
3) 환경분석 94
4) 관련계획 및 법규검토 98
5) 개발사례분석 100
6) 개발기본구상 118
7) 시설도입 타당성 검토 122
8) 시설구성계획 133
제2장 사업계획 139
1. PF공모 140
2. PF협약 체결 143
3. PF사업계획서 153
1) 컨소시엄 구성 153
2) 재원조달운용 158
3) 사업성분석 168
4) 리스크관리계획 187
5) 홍보 및 분양계획 191
6) 단지활성화 계획 203
7) 원가절감계획 210
제3장 PF 회사운영 215
1. 레이크파크(PFV) 216
2. 레이크파크자산관리(AMC) 218
3. AMC 경영실적 보고서 220
4. PFV 용역계약현황 241
5. PFV 건물, 토지 취득세 및 등록세 현황 251
제4장 쇼핑몰 건설 255
1.건설개요 256
2. 사업계획 변경 258
3. 계획 및 설계 273
4. 시공 301
제5장 개발성과 335
1. 사업청산 336
2. 수완에서 만난사람들 344
제6장 부록 367
1. 언론보도 368
2. 주요행사 374
3. 미술장식품 설치 378
4. 사업참여자 382
판권기 388