표제지
목차
연구요약 5
제1장 서론 12
1. 검토배경 및 목적 13
2. 검토내용 및 범위 14
제2장 국내외 사례와 개선방향 16
1. 기존 주택수요평가모델의 개선사항 17
1.1. 보금자리주택 수요평가모델에 대한 개선의견 17
1.2. 주택수요평가모델에 대한 전문가 의견조사 22
2. 국내외 공공주택수요평가 사례고찰 24
2.1. 국토연구원의 부동산하위시장분석방법 24
2.2. 영국의 공공주택수요분석방법 26
제3장 소규모 주택지구 수요평가모델 31
1. 소규모 주택지구의 개념과 수요계층 32
2. 소규모 주택지구의 수요평가모델 개발 34
3. 소규모 주택 사례지구 시뮬레이션 분석 40
제4장 행복주택지구 수요평가모델 43
1. 행복주택사업의 개념과 수요계층 44
2. 행복주택사업의 수요평가모델 개발 47
3. 행복주택 사례지구 시뮬레이션 분석 52
제5장 사용자 매뉴얼 및 작성 예시 55
1. 행복주택 수요평가 절차 및 사용예시 56
2. 주택수요 평가모델 사용 매뉴얼 59
참고문헌 61
판권기 2
[표 1-1] 보금자리주택과 행복주택의 특성비교 13
[표 2-1] 보금자리주택 수요평가지표 19
[표 2-2] 보금자리주택 수요평가지표의 산정기준 20
[표 2-3] 보금자리주택 수요평가지표에 대한 실무의견 22
[표 2-4] 보금자리주택 수요평가지표에 대한 전문가 의견 23
[표 2-5] 수요평가모델 개선시 고려사항에 대한 전문가 의견 24
[표 3-1] 국민임대와 영구임대의 재원 및 입주대상 33
[표 3-2] 국민임대주택 입주자 우선공급기준 34
[표 3-3] 국민임대주택 입주자격 기준 : 가구원수별 가구당 월평균소득 34
[표 3-4] 소규모 주택지구 수요평가모델 분석개요 35
[표 3-5] 중소도시형 주택지구의 잠재소요 지표 추정 36
[표 3-6] 소도읍형 주택지구의 잠재소요 지표 추정 36
[표 3-7] 시범사업지구 인근의 공공주택재고현황 38
[표 3-8] 소규모 주택지구의 수요압력지표 38
[표 3-9] 소규모 주택지구 수요평가를 위한 보조지표 39
[표 3-10] 소규모 주택지구의 지역여건 지표 39
[표 3-11] 소규모 주택 사례지구 기초현황 41
[표 3-12] 소규모 주택 사례지구 시뮬레이션 결과 42
[표 4-1] 행복주택 공급계획 45
[표 4-2] 기본형 행복주택의 공급대상 계층별 공급기준(안) 46
[표 4-3] 대학생 잠재소요량 산출변수 48
[표 4-4] 사회초년생 잠재소요량 산출변수 48
[표 4-5] 신혼부부 잠재소요량 산출변수 49
[표 4-6] 산단근로자 잠재소요량 산출변수 49
[표 4-7] 행복주택 수요압력지표 51
[표 4-8] 행복주택 지역여건지표 52
[표 4-9] 행복주택사업 사례지구 현황 52
[표 4-10] 행복주택사업 시뮬레이션 결과 53
[표 5-1] 행복주택사업 수요평가지표 작성 양식 58
[표 5-2] 소규모 주택사업 수요평가지표 작성 양식 59
[표 5-3] 주택수요평가관련 통계지표의 출처와 특징 60
[그림 1-1] 분석 체계도 15
[그림 2-1] 보금자리주택 수요평가모델 구축 절차 17
[그림 2-2] 국토연구원의 부동산하위시장 분석틀 25
[그림 2-3] 영국의 공공주택 수요평가 분석틀 30
[그림 3-1] 행복마을권사업의 개념도 33
[그림 3-2] 소단위 주택사업 잠재소요량 추정결과 37
[그림 4-1] 행복주택사업의 개념 44
[그림 4-2] 행복주택사업 잠재소요량 추정결과 50
[그림 5-1] 행복주택 후보지 평가 절차도 56