표제지
목차
연구요약 6
제1장 서론 20
1. 연구의 배경 및 목적 21
2. 연구의 범위 및 방법 23
2.1. 연구의 범위 23
2.2. 연구의 방법 25
3. 선행연구 고찰 27
3.1. 선행연구 동향 27
3.2. 선행연구와의 차별성 30
제2장 도시형 산업단지 개발의 필요성 31
1. 도시형 산업의 특성 32
1.1. 첨단산업의 개념정의와 특징 32
1.2. 지식기반산업의 개념정의와 특징 34
1.3. 정보통신산업의 개념정의와 특징 35
1.4. 문화산업의 개념정의와 특징 37
2. 도시내 산업단지 개발의 필요성 40
2.1. 산업단지 개발의 변화방향 40
2.2. 차별화된 도시내 산업단지 개발의 필요성 42
제3장 도시첨단산업단지 개발현황 및 사례분석 45
1. 법ㆍ제도 환경 46
1.1. 제도적 여건 46
1.2. 입주업종 허용범위 검토 50
1.3. 기타 관련 제도 54
2. 도시첨단산업단지 개발현황 56
2.1. 조성현황 56
2.2. 공급현황 58
2.3. 개발추이 59
3. 도시첨단산업단지 관련 국내 개발사례 60
3.1. 국내 사례조사 개요 60
3.2. 국내 사례조사 내용 61
4. 도시첨단산업단지 관련 해외 개발사례 81
4.1. 해외 사례조사 개요 81
4.2. 해외 사례조사 내용 82
5. 사례조사를 통한 도시첨단산업단지 개발의 기본방향 90
제4장 개발방향 구상을 위한 수요자 인식조사 92
1. 조사의 개요 93
1.1. 조사의 배경 및 목적 93
1.2. 조사의 대상 및 방법 93
1.3. 주요 설문용어 설명 95
2. 조사의 결과 96
2.1. 사업체 일반 현황 96
2.2. 도시첨단산업단지 입주 관련 의견 99
2.3. 계획의 차별성에 관한 사항 103
2.4. 업종 및 산업 배치계획에 관한 사항 106
2.5. 기능의 배치계획에 관한 사항 108
2.6. 기반시설에 관한 사항 110
2.7. 장소이미지 창출요소에 관한 사항 115
3. 기업 인터뷰 117
4. 분석결과 종합 120
4.1. 업종에 따른 선호입지 분석 120
4.2. 도시형 입지 122
4.3. 융ㆍ복합 개발 123
4.4. 휴먼스케일 인프라 및 장소성 125
제5장 도시첨단산업단지 유형별 개발방향 127
1. 산업단지 입지특성을 고려한 배치계획 유형구분 구상 128
1.1. 산업단지 배치계획을 위한 유형구분의 필요성 128
1.2. 산업단지 배치계획 수립에 필요한 요인별 유형구분 128
1.3. 산업단지 배치계획에 영향을 주는 입지요인 설정 130
1.4. 입지요인 주제별 카테고리 복합화를 통한 배치계획 유형구분 132
2. 산업단지 입지특성을 고려한 배치계획 유형분류 적용 134
2.1. 산업단지 배치계획 유형분류 적용방향 134
2.2. 산업단지 입지특성 카테고리 복합화 분석결과 135
2.3. 산업단지 입지특성을 고려한 배치계획 유형분류 적용 분석결과 137
3. 유형별 도시첨단산업단지 개발방향 146
3.1. 수도권, 광역시, 도심 입지(Ⅰ 유형) 146
3.2. 비수도권, 중ㆍ소도시, 도시 외 근교 입지(Ⅱ 유형) 147
3.3. 수도권, 광역시, 도시 외 근교 입지(Ⅲ 유형) 148
3.4. 비수도권, 중ㆍ소도시, 도시 내 입지(Ⅳ 유형) 148
3.5. 비수도권, 광역시, 도시 외 근교 입지(Ⅴ 유형) 149
3.6. 비수도권, 광역시, 도심 입지(Ⅵ 유형) 149
3.7. 비수도권, 중ㆍ소도시, 도심 입지(Ⅶ 유형) 150
3.8. 비수도권, 광역시, 도시 내(Ⅷ 유형) 150
제6장 결론 151
1. 도시첨단산업단지 활성화를 위한 제도개선 방안 152
1.1. 제도개선 기본방향 152
1.2. 도시첨단산업단지계획기준 마련 152
1.3. 활성화를 위한 제도개선 154
2. 연구 종합 156
2.1. 연구요약 156
2.2. 향후 과제 160
참고문헌 161
[부록 Ⅰ] 첨단업종 분류 167
[부록 Ⅱ] 설문조사서 169
판권기 3
[표 1-1] 도시형 첨단산업단지 개발방향 및 활성화방안 관련 연구 28
[표 1-2] 지식산업센터 개발방향 및 활성화방안 관련 연구 29
[표 1-3] LH공사의 산업단지 관련 연구 29
[표 2-1] 첨단산업 범위(21세기 한국산업의 비전과 발전전략) 33
[표 2-2] 첨단업종의 중분류 구분 33
[표 2-3] 게임산업 분류 38
[표 2-4] 국내 게임업체의 스타트업 발굴 및 지원 현황 39
[표 3-1] 기타 산업단지 유형에 따른 법률체계 46
[표 3-2] 도시첨단산업단지 법률적 정의 47
[표 3-3] 산업시설용지 면적 비율 47
[표 3-4] 도시첨단산업단지 지정요건 48
[표 3-5] 도시첨단산업단지 비용보조 종목 49
[표 3-6] 지식산업에 대한 정의 및 분류 50
[표 3-7] 지식산업 내 업종구분 51
[표 3-8] 문화산업 내 업종구분 52
[표 3-9] 정보통신산업 분류 비교 53
[표 3-10] 첨단업종 분류 53
[표 3-11] 지식산업센터 요건(『산업집적법』시행령 제4조의6) 54
[표 3-12] 지식산업센터 관련 제도 54
[표 3-13] 도시첨단산업단지 지정현황 56
[표 3-14] 도시첨단산업단지 토지이용계획도 57
[표 3-15] 산업단지 지정 및 관리현황 58
[표 3-16] 산업단지 입주 및 고용현황 58
[표 3-17] 산업단지 생산 및 수출현황 59
[표 3-18] 도시첨단산업단지 개발추이 59
[표 3-19] 사례조사 대상지현황 60
[표 3-20] 서울디지털산업단지 현장조사 주요내용 61
[표 3-21] 서울디지털산업단지 특성별 분류 62
[표 3-22] 파주출판문화정보국가산업단지 현장조사 주요내용 63
[표 3-23] 파주출판문화정보국가산업단지 특성별 분류 64
[표 3-24] 대구이시아폴리스 현장조사 주요내용 65
[표 3-25] 대구이시아폴리스 특성별 분류 66
[표 3-26] 송도지식정보일반산업단지 현장조사 주요내용 67
[표 3-27] 송도지식정보일반산업단지 특성별 분류 68
[표 3-28] 네이버 및 춘천도시첨단정보산업단지 현장조사 주요내용 69
[표 3-29] 네이버도시첨단산업단지 특성별 분류 70
[표 3-30] 춘천도시첨단정보산업단지 특성별 분류 70
[표 3-31] 춘천도시첨단문화산업단지 현장조사 주요내용 71
[표 3-32] 춘천도시첨단문화산업단지 특성별 분류 72
[표 3-33] 송도스마트밸리 지식산업센터 현장조사 주요내용 73
[표 3-34] 송도스마트밸리 특성별 분류 74
[표 3-35] 판교테크노밸리 구성 현황 75
[표 3-36] 판교테크노밸리 사례조사 주요내용 75
[표 3-37] 판교테크노밸리 특성별 분류 76
[표 3-38] 국내 사례조사 결과 종합 77
[표 3-39] 국내 사례조사 결과 종합(계속) 78
[표 3-40] Oulu Technopolis 성공요인 86
[표 3-41] 해외 사례조사 결과 종합 88
[표 4-1] 기업체 설문조사 개요 94
[표 4-2] 조사 대상 업체의 모집단 현황 94
[표 4-3] 조사대상 업종별 표본수 95
[표 4-4] 회사 입주위치(지역) 선정 시 가장 중요하게 고려하는 사항 100
[표 4-5] 도시첨단산업단지 선호 입주 위치: 수도권/비수도권 101
[표 4-6] 수용 가능 출퇴근 소요 시간 102
[표 4-7] 도시첨단산업단지 개발 시 차별성을 두어야 할 점 104
[표 4-8] 블록 특성화에 대한 의견 105
[표 4-9] 선호하는 단지계획 유형 106
[표 4-10] 선호 업종 및 산업 배치 허용 방식 107
[표 4-11] 혼합배치계획 적용의 적합성 108
[표 4-12] 혼합배치계획 적용 시 적합한 범위 108
[표 4-13] 주거기능 배치계획 적용 범위 109
[표 4-14] 주거기능 이외에 확대되어야 할 기능 109
[표 4-15] 도시첨단산업단지 내 공원시설 계획으로 가장 적합한 방식 112
[표 4-16] 통행여건 계획 시 중점적으로 고려되어야 할 사항 115
[표 4-17] 도시첨단산업단지 주요 제안 명칭 117
[표 4-18] 대전 (주)차메디텍 기업 인터뷰 내용 118
[표 4-19] 다음카카오 기업 인터뷰 내용 118
[표 4-20] 전주 CAMTIC 기업 인터뷰 내용 119
[표 4-21] 성남(분당) NAVER 기업 인터뷰 내용 119
[표 4-22] 지식ㆍ문화산업의 선호 지역 및 위치 121
[표 4-23] 정보통신ㆍ첨단산업의 선호 지역 및 위치 122
[표 5-1] 업종 및 산업 입주허용에 따른 분류기준 129
[표 5-2] 산업단지내 블록별 배치계획 분류기준 129
[표 5-3] 산업단지내 업종별 배치계획 분류기준 129
[표 5-4] 산업단지 교통시설 분류기준 130
[표 5-5] 산업단지 공원시설 분류기준 130
[표 5-6] 모도시 규모에 따른 분류 카테고리 131
[표 5-7] 모도시 위치에 따른 분류 카테고리 131
[표 5-8] 산업단지 위치에 따른 분류 카테고리 131
[표 5-9] 산업단지 입지특성 요인을 고려한 배치계획 유형분류 134
[표 5-10] 산업단지 입지특성 카테고리간 독립성 검정 결과 135
[표 5-11] 산업단지 입지특성 따른 카테고리 분류 결과 136
[표 5-12] 산업단지 입지특성 따른 복합 카테고리 분류 결과 137
[표 5-13] 업종 및 산업 입주허용에 따른 분류결과 137
[표 5-14] 산업단지 입지특성 - 업종 및 산업 입주허용 배치계획 카테고리 복합화 138
[표 5-15] 산업단지내 블록별 배치계획에 따른 분류결과 139
[표 5-16] 산업단지 입지특성 - 산업단지내 블록별 배치계획 카테고리 복합화 139
[표 5-17] 산업단지내 업종별 배치계획 분류 결과 140
[표 5-18] 산업단지 입지특성 - 산업단지내 업종별 배치계획 카테고리 복합화 141
[표 5-19] 산업단지 교통시설 배치계획 분류 결과 141
[표 5-20] 산업단지 입지특성 - 산업단지내 교통시설 배치계획 카테고리 복합화 142
[표 5-21] 산업단지 공원시설 배치계획에 따른 분류 카테고리 143
[표 5-22] 산업단지 입지특성 - 산업단지내 공원시설 배치계획 카테고리 복합화 144
[표 5-23] 산업단지 입지특성 - 배치계획 카테고리 복합화를 통한 유형분류 145
[표 5-24] 유형구분 및 적용가능 사례 146
[표 5-25] 수도권ㆍ광역시ㆍ도심입지 분류(Ⅰ유형) 147
[표 5-26] 비수도권ㆍ중ㆍ소도시ㆍ도시근교 분류(Ⅱ유형) 148
[표 5-27] 수도권ㆍ광역시ㆍ도시 외 근교 분류(Ⅲ유형) 148
[표 5-28] 비수도권ㆍ중ㆍ소도시ㆍ도시 내 분류(Ⅳ유형) 149
[표 5-29] 비수도권ㆍ광역시ㆍ도시외 근교 분류(Ⅴ유형) 149
[표 5-30] 비수도권ㆍ광역시ㆍ도심입지 분류(Ⅵ유형) 150
[표 5-31] 비수도권ㆍ중ㆍ소도시ㆍ도심입지 분류(Ⅶ유형) 150
[표 5-32] 비수도권ㆍ광역시ㆍ도시 내 분류(Ⅷ유형) 150
[그림 1-1] 도시첨단산업단지 현황도 24
[그림 1-2] 연구흐름도 26
[그림 2-1] 지식기반산업의 분류 35
[그림 3-1] 도시첨단산업단지 시기별 개발추이(지정 및 지역) 59
[그림 3-2] 해외 첨단산업단지 시기별 변화과정 81
[그림 3-3] One-North 토지이용계획도 82
[그림 3-4] 의료복합단지 구상도(고베) 83
[그림 3-5] 의료복합단지 전경(고베) 83
[그림 3-6] 북경 798 예술구 배치도 84
[그림 3-7] 북경 798 예술구 전경 84
[그림 3-8] 오타니에미 Science Park 87
[그림 3-9] 오타니에미 전경 87
[그림 4-1] 사업장 위치 96
[그림 4-2] 종사자 규모 97
[그림 4-3] 벤처 여부 및 업체 유형 97
[그림 4-4] 기업 연혁 97
[그림 4-5] 입주 특성 98
[그림 4-6] 입주 면적 98
[그림 4-7] 공장 건물/부지 면적 99
[그림 4-8] 입지 선정 시 가장 중요하게 고려하는 사항 99
[그림 4-9] 도시첨단산업단지 선호 입주 위치 101
[그림 4-10] 필요 건물/토지 공간 규모 103
[그림 4-11] 도시첨단산업단지 개발 시 차별성을 두어야 할 점 103
[그림 4-12] 블록 특성화에 대한 의견 104
[그림 4-13] 테마 개발에 대한 의견 105
[그림 4-14] 선호 업종 및 산업 배치 허용 방식 107
[그림 4-15] 지역주민과 활용할 수 있는 적정 입지시설 110
[그림 4-16] 기반시설 중 제외되어도 되는 시설 110
[그림 4-17] 기반시설 중 축소되어도 되는 시설 111
[그림 4-18] 기반시설 중 강화되어야 할 시설 111
[그림 4-19] 공원시설 계획의 방향 111
[그림 4-20] 분양가 인하를 위해 축소가 필요한 시설 112
[그림 4-21] 도로체계의 기본방향에 대한 의견 113
[그림 4-22] AHP 분석결과(도로체계) 113
[그림 4-23] 대중교통 중심 도로체계 확대 및 규제 항목 114
[그림 4-24] 보행자 중심 도로체계 확대 및 규제 항목 114
[그림 4-25] 승용차 중심 도로체계 확대 및 규제 항목 114
[그림 4-26] 장소 이미지 창출 요소의 필요도 및 도움 정도 116
[그림 4-27] 장소이미지 창출에 중요한 요소 116
[그림 4-28] 도시첨단산업단지 제안 명칭 117
[그림 5-1] Look-UP Table의 기본 구조 133