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제출문
연구진
목차
01. 과업 개요 8
1. 과업개요 세부사항 9
2. 과업의 범위 10
3. 과업추진체계 11
02. 현황 및 기초 자료 조사 12
1. 현황조사 13
1) 삼정동 폐기물 소각시설 주요 경위(經緯) 13
2) 대상지 현황 14
3) 시설폐지에 따른 활용방안 의견수렴 16
2. 자연·인문·사회 환경조사 21
1) 자연환경분석 21
2) 인문환경 분석 23
3) 접근성 분석 26
4) 문화기반 시설 분석 29
3. 공간구조특성 37
1) 권역별 특성 37
2) 공간구조 연계성 분석 39
4. 분석종합 40
03. 관련법률 및 계획검토 42
1. 관련법률 43
1) 부천시 관련 법률 43
2. 관련계획 44
1) 문화재생사업 44
2) 도시관리계획(지구단위)변경 45
3) 도시 목표 및 개발계획안 46
04. 유사사례 검토 50
1. 국내사례 분석 51
2. 국외사례 분석 52
3. 폐쇄사례 분석 53
4. 매각 및 빅딜사례 분석 55
5. 유사사례 검토 결과 56
05. 대상지 종합평가 및 활용방안 검토 58
1. 종합평가 59
1) 분석결과 종합 59
2) SWOT 분석 61
2. 활용방안 62
1) 활용방안 접근 개요 62
2) 부지활용방안 63
3) 도입기능 활용방안 검토 65
06. 기본구상 68
1. 사업추진 환경변화에 따른 사업별 추진안 69
2. 도입시설 조정안 구상 70
1) 사업별 조정안 70
2) 문화재생 공모사업 71
3) 시설수요 대응사업 76
3. 시설배치 기본구상 78
1) 단면(vertical zoning) 구상안(案) 78
2) 평면도 구상안(案) 79
07. 타당성 및 경제성 검토 84
1. 사업면적 산출 85
1) 층별 면적 산정 85
2) 면적 산정 개요 85
2. 개략사업비 산출 86
3. 경제성 검토 결과 87
1) 분석전제 사항 87
2) 분석 결과 88
3) 시나리오 분석 88
08. 관리운영계획 90
1. 관리 운영방식의 검토 91
1) 운영방식의 검토 91
2. 대상지 운영방식의 제언 94
1) 대상지 관리운영의 방향 94
2) 관리운영 조직도 95
09. 기대효과 96
1. 정성적 기대효과 97
2. 정량적 기대효과 98
붙임 100
1. 비용편익 분석 현금흐름 및 결과 101
2. 전국 소각장 현황 102
3. 단면도 104
3. 평면도 105