표제지
목차
요약 11
제1장 서론 22
제1절 연구의 배경 22
제2절 연구의 필요성 및 목적 24
1. 연구의 필요성 24
2. 연구의 목적 25
제3절 연구의 내용 및 방법 26
1. 연구의 내용 26
2. 연구의 범위 및 방법 27
제4절 연구의 차별성 28
제2장 물류시설 투자평가지침 적용현황 30
제1절 물류시설의 정의 30
1. 물류시설의 법적 정의 30
2. 물류시설 종류 및 기능 32
제2절 물류시설개발계획 현황 36
1. 국가물류상위계획 36
2. 개별 물류시설 개발사업 38
제3절 물류시설 투자평가방법론 검토 44
1. 교통시설투자평가지침 검토 44
2. 개별물류시설 투자평가방법론 검토 55
3. 국외 물류시설개발현황 59
제4절 문제점 및 시사점 도출 62
1. 화물수요추정의 신뢰성 문제 62
2. 물류시설의 물류활동 특성 미반영 문제 63
3. 물류시설 규모산정 원단위 및 관련지표 관리 문제 65
4. 물류시설 이용수요 영향권 적용 문제 68
5. 물류시설 이용차량 적용 문제 69
제3장 물류시설 규모산정 개선을 위한 실증분석 71
제1절 개요 71
제2절 실증분석을 위한 자료 73
1. 분석의 전제 73
2. 자료의 범위 및 내용 74
제3절 물류시설별 물류특성 분석 78
1. 물류시설 운영특성 78
2. 물류시설 취급품목 및 처리물동량 현황 81
3. 입ㆍ출하 공간 분포 85
제4절 물류시설 현황원단위 및 관련지표 분석 86
1. 연간작업일수 86
2. 물류시설별 평균면적 87
3. 단위면적당 처리물동량 현황분석 88
4. 회전율 93
5. 물류시설 경유비율 95
6. 랙층수 97
7. 입주의사확률 98
8. 물류시설별 영향권 분석 99
제5절 소결 101
제4장 물류시설 규모산정 개선방안 104
제1절 화물통행수요 추정방법 개선 104
1. 대도시권 화물수요 분석방안 104
2. 화물자동차 통행수요 추정방안 108
제2절 물류시설 특성을 고려한 규모산정 방안 112
1. 물류시설의 재정의 112
2. 집계적 원단위 산정 113
제3절 물류시설 규모산정을 위한 자료구축 방안 116
1. 물류시설조사 체계 정립 116
2. 물류시설 조사내용 보완 120
제4절 물류시설 규모산정 방법론 개선 122
제5장 결론 및 정책 제언 126
제1절 결론 126
제2절 정책 제언 129
참고문헌 131
[부록 1] 품목 기호표 137
[부록 2] 물동량 규모에 따른 단위면적당 처리물동량 138
Abstract 139
판권기 141
〈표 1-1〉 교통시설투자평가지침 개정 현황 23
〈표 1-2〉 본 연구와 선행연구와의 차별성 29
〈표 2-1〉 물류시설개발 종합계획의 물류시설분류 31
〈표 2-2〉 교통시설투자평가지침 상의 물류시설 분류 32
〈표 2-3〉 물류시설의 기능에 따른 물류활동 32
〈표 2-4〉 물류시설의 기능별ㆍ수단별 분류 33
〈표 2-5〉 주요 물류거점시설의 종류 및 기능 34
〈표 2-6〉 물류거점별 사업장의 물류활동 기능 35
〈표 2-7〉 물류단지 관련 예비타당성조사사업 실적 39
〈표 2-8〉 산업철도 관련 예비타당성조사사업 실적 40
〈표 2-9〉 물류거점 배후(진입)도로 관련 예비타당성조사사업 실적 41
〈표 2-10〉 물류거점 철도인입선 관련 예비타당성조사사업 실적 43
〈표 2-11〉 국내 내륙물류시설 투자평가 사례 56
〈표 2-12〉 항만배후단지 투자평가 사례 58
〈표 2-13〉 국외 물류시설 투자평가 사례 60
〈표 2-14〉 물류거점시설 사업장의 물류기능수 64
〈표 2-15〉 물류거점시설 유형별 입주기업 업종 64
〈표 2-16〉 보관ㆍ집배송시설 규모산정 관련 주요지표 65
〈표 2-17〉 국내 물류시설 규모산정 원단위 적용값 유형별 구분 66
〈표 2-18〉 국내 물류시설 규모산정 원단위 관련 문헌과 해당 근거 67
〈표 2-19〉 물류거점시설 유형별 물동량의 OD 권역 특성 69
〈표 2-20〉 물류시설 유형별 운송수단별 입하 비율 70
〈표 2-21〉 물류시설 유형별 운송수단별 출하 비율 70
〈표 3-1〉 물류시설 규모산정 5단계 72
〈표 3-2〉 분석자료별 물류시설 용어 73
〈표 3-3〉 물류거점 화물실태조사의 범위 및 주요내용 74
〈표 3-4〉 물류거점 화물실태조사의 표본현황 75
〈표 3-5〉 배송센터 기능 입주업체의 조사 내용 76
〈표 3-6〉 화물취급장 기능 입주업체의 조사 내용 77
〈표 3-7〉 군포터미널 연구의 표본현황 77
〈표 3-8〉 물류거점별 사업장의 확보방식 78
〈표 3-9〉 물류거점별 월평균 작업일수 및 운영형태 79
〈표 3-10〉 물류거점별ㆍ용도별 실내 면적 80
〈표 3-11〉 물류거점별ㆍ용도별 실외 면적 81
〈표 3-12〉 물류거점별 사업장의 주요 취급품목 비율 82
〈표 3-13〉 물류거점별 사업장의 월평균 처리물동량(2014년 기준) 83
〈표 3-14〉 물류거점별 연평균 처리물동량(2013년 기준) 84
〈표 3-15〉 품목별 연평균 처리물동량(2013년 기준) 84
〈표 3-16〉 물류거점별 입ㆍ출하 공간 분포 85
〈표 3-17〉 물류거점별 평균 연간작업일수 87
〈표 3-18〉 물류거점별 화물취급장 평균면적 87
〈표 3-19〉 물류거점별 보관 및 집배송시설 평균면적 88
〈표 3-20〉 물류거점별ㆍ기능별 단위면적당 처리물동량(화물취급장) 89
〈표 3-21〉 물류거점별ㆍ기능별 단위면적당 처리물동량(보관 및 집배송시설) 90
〈표 3-22〉 물류시설별 원단위 90
〈표 3-23〉 물동량 규모에 따른 단위면적당 처리물동량(화물취급장) 91
〈표 3-24〉 물동량 규모에 따른 단위면적당 처리물동량(보관 및 집배송) 91
〈표 3-25〉 품목별ㆍ기능별 단위면적당 처리물동량(화물취급장) 92
〈표 3-26〉 품목별ㆍ기능별 단위면적당 처리물동량(보관 및 집배송) 92
〈표 3-27〉 품목별ㆍ기능별 단위면적당 처리물동량 비교 93
〈표 3-28〉 물류거점별 회전율 94
〈표 3-29〉 품목별 회전율 94
〈표 3-30〉 품목별 물류시설 경유비율 96
〈표 3-31〉 항만물동량의 항만배후단지 경유비율 96
〈표 3-32〉 품목별 평균 랙층수 97
〈표 3-33〉 항만배후단지 입주의향 조사결과(제조시설) 98
〈표 3-34〉 물류거점별ㆍ화물자동차 유형별 영향권 분석 100
〈표 3-35〉 화물취급장의 차종별 이용차량 비율 100
〈표 3-36〉 물류시설 규모산정 단계별 주요이슈 102
〈표 4-1〉 관측교통량을 이용한 대도시 화물자동차 OD 추정방법 108
〈표 4-2〉 물류거점별 평균 전용면적 114
〈표 4-3〉 물류거점별 전용면적 기준 단위면적당 처리물동량 115
〈표 4-4〉 품목별 전용면적 기준 단위면적당 처리물동량 115
〈표 4-5〉 교통시설투자평가지침 개정(안) 124
〈그림 1-1〉 연구수행내용 26
〈그림 2-1〉 물류거점별 사업장의 물류활동 기능 35
〈그림 2-2〉 일반화물처리시설 소요면적 추정절차 37
〈그림 2-3〉 원단위를 이용한 물류시설 규모 추정과정 46
〈그림 2-4〉 물류시설개발사업의 수요추정 현황 57
〈그림 3-1〉 물류거점별 월평균 작업일수 및 운영형태 79
〈그림 3-2〉 물류거점별 사업장의 월평균 처리물동량 83
〈그림 4-1〉 전국 화물O/D 추정방법론 109
〈그림 4-2〉 물류시설 규모산정 방법론 개선안 122
〈그림 5-1〉 물류시설 규모산정 주요 개선방안 127
〈부록 표 2-1〉 물동량 규모에 따른 단위면적당 처리물동량(화물취급장) 138
〈부록 표 2-2〉 물동량 규모에 따른 단위면적당 처리물동량(보관 및 집배송시설) 138