[표지]
연구진
연구요약
목차
제1장 서론 16
1.1. 연구배경 및 목적 17
1.2. 연구범위 및 내용 20
1.3. 기대효과 20
제2장 BIM의 개요 21
2.1. 개념 및 기능 24
2.1.1. 개념 24
2.1.2. 기능 30
2.2. 적용현황 34
2.2.1. 국내 BIM 도입의 특징 및 현황 34
2.2.2. 국내 BIM 적용 사례 35
2.2.3. 해외 BIM 도입현황 37
2.3. 활성화 배경 39
2.3.1. 정보화기술 도입 확대의 필요성 대두 39
2.3.2. 건설환경의 변화 40
2.3.3. 기존 설계기법의 한계 41
2.3.4. BIM 도입에 따른 효과 42
2.4. BIM의 한계 45
2.4.1. 국내 BIM 도입의 문제점 45
2.4.2. 국내 BIM 도입에 따른 실태 분석 48
제3장 BIM 도입 필요성 고찰 및 전략 51
3.1. 경영여건 환경의 변화 54
3.1.1. 임대주택 관리사업의 확대 54
3.1.2. 도시재생사업 진출 확대 54
3.1.3. 주택 건설에 대한 체계적 관리의 필요성 55
3.1.4. 지속가능한 공동주택 공급과 유지관리 55
3.2. 도입 필요성 및 전략 56
3.2.1. 도입 필요성 고찰 56
3.2.2. 도입전략 65
3.3. 로드맵 작성을 위한 가이드라인 66
3.3.1. 타공사 추진현황 66
3.3.2. 로드맵 가이드라인 67
3.4. 소결 74
제4장 단위세대 원가분석 모델 사례 75
4.1. 단위세대 BIM 모델링 78
4.1.1. 개요 78
4.1.2. BIM 모델링 79
4.2. 단위세대 원가분석 84
4.2.1. BIM을 통한 구조별 공사비 비교 84
4.2.2. BIM을 통한 평면별 공사비 비교 86
4.3. 소결 92
제5장 결론 93
참고문헌 99
부록 103
A. 39㎡ 타입(라멘구조) 공사비 산출 105
B. 39㎡ 타입(벽식구조) 공사비 산출 111
C. 84㎡ 타입(라멘구조) 공사비 산출 117
판권기 128
[표 2-1] LOD 단계별 BIM 모델링 수준 27
[표 2-2] BIM 툴 종류 28
[표 2-3] BIM기반 환경성능 분석 항목 33
[표 2-4] BIM 접근 방법 34
[표 2-5] 국내 공공발주 BIM 적용 현황 35
[표 2-6] LH공사 BIM 적용 사례 36
[표 2-7] 국가별 BIM 도입현황 38
[표 2-8] 주체별 BIM 도입효과 42
[표 2-9] BIM 적용효과 사례 44
[표 2-10] 건설산업 BIM 활성화 저해 영향요인 47
[표 3-1] 우리공사 현안과 대응방안 64
[표 3-2] LH공사 BIM도입 장단기 계획 66
[표 3-3] LH공사 BIM설계 가이드라인 67
[표 3-4] 단계별 BIM 기능의 활용 방안 69
[표 3-5] SH공사 BIM도입 장단기 계획(안) 71
[표 3-6] BIM 도입의 핵심 성공 요인 73
[표 4-1] 원가측면에서의 BIM 사례분석 계획 79
[표 4-2] 사례 1, 2 모델링 범위 79
[표 4-3] 사례 1, 2 도면 및 모델링 80
[표 4-4] 사례 3, 4, 5 모델링 범위 81
[표 4-5] 사례 3, 4, 5 도면 82
[표 4-6] 사례 3, 4, 5 모델링 83
[표 4-7] 단위세대 59㎡의 구조별 공사비 비교 85
[표 4-8] BIM에 의한 사례 3 수량산출 87
[표 4-9] BIM에 의한 사례 4 수량산출 88
[표 4-10] BIM에 의한 사례 5 수량산출 89
[표 4-11] 단위세대 39㎡, 84㎡ 평면별 공사비 비교 91
[그림 1-1] 건설 기술 혁신 기대 영역 18
[그림 2-1] BIM의 정의 25
[그림 2-2] 공동주택 BIM 모델링 26
[그림 2-3] BIM의 가시화 및 간섭검토 기능 30
[그림 2-4] BIM설계를 통한 정보의 지속 31
[그림 2-5] BIM 자동 물량산출 32
[그림 2-6] 건설업과 제조업의 노동생산성 지수 39
[그림 2-7] 2차원 도면의 한계 41
[그림 2-8] 분야별 BIM 도입효과 설문 결과 43
[그림 3-1] 년도별 유지관리비 기준단가 산정 예측 54
[그림 3-2] BIM을 통한 유지관리 데이터 수집 57
[그림 3-3] 적절한 유지보수와 수선의 비용 비교 58
[그림 3-4] 공동주택 설비 BIM 모델링 59
[그림 3-5] BIM을 활용한 단지 배치 60
[그림 3-6] BIM기능을 통한 원가품질공기안전 관리 62
[그림 3-7] 공동주택 BIM 모델링을 통한 안전관리 63
[그림 3-8] 객체에 대한 기록 도면(record BIM) 기능 예시 70
[그림 4-1] 공동주택 평면타입 적용 현황 78
[그림 4-2] Revit의 일람표/수량 특성창 84
[그림 4-3] Revit의 부재별 수량산출 일람표 84
[그림 4-4] 일람표와 모델의 연동 86