표제지
목차
연구요약 3
제1장 서론 15
1.1. 연구배경 및 목적 17
1.2. 연구범위 및 방법 19
1.3. 기대효과 20
제2장 이론적 고찰 21
2.1. 단지 외부공간 23
2.1.1. 공동주택의 외부공간 23
2.1.2. 외부공간 구성요소 25
2.1.3. 외부공간의 특성 31
2.2. 관련법규 및 특성 33
2.2.1. 관련법규 33
2.2.2. 개정시기 및 내용 37
2.2.3. 개정에 따른 규모변화 특성 42
2.3. 국내외 사례조사 44
2.3.1. 국외사례 44
2.3.2. 국내사례 47
제3장 SH공사 임대아파트 현황 55
3.1. SH공사 임대아파트 57
3.1.1. 시기 및 유형별 현황 57
3.1.2. 위치 및 단지별 현황 59
3.1.3. 연구대상단지 61
3.2. 단지 주차현황 63
3.2.1. 주차계획 현황 63
3.2.2. 차량등록 현황 67
3.2.3. 주차관리 68
3.3. 단지 현황분석 71
3.3.1. 입지별 특성 71
3.3.2. 단지형태 특성 72
3.3.3. 도로체계(차량) 특성 73
3.3.4. 단지출입구개수에 따른 특성 75
3.3.5. 도로체계(보행) 특성 77
3.3.6. 주차특성 78
3.3.7. 지하주차장 출입구 79
3.3.8. 주차관리 80
3.3.9. 차량통행 특성 81
3.3.10. 단지 내 구유지 유무 82
3.4. 계획 우선순위 및 계획방향 설정 83
3.4.1. 계획 우선순위 83
3.4.2. 단지별 기회요소 및 계획방향 88
제4장 임대아파트 주차공간 확충 계획방향 93
4.1. 주차공간 확충 유형분류 95
4.1.1. 도시계획적 측면 95
4.1.2. 건축계획적 측면 96
4.2. 유형별 주차공간 계획 100
4.2.1. TYPE 1_구획선 정리 103
4.2.2. TYPE 2_용도변경 117
4.2.3. TYPE 3_도로체계 변경 130
4.2.4. TYPE 4_주차방식 변경 134
4.2.5. TYPE 5_데크 및 지하주차 136
4.3. 예상 공사비 140
4.4. 소결 143
4.4.1. 주차장 관리기법의 모색 143
4.4.2. 단지 내 외부공간의 조정 및 개선 144
4.4.3. 장기적 주차공간 확충방안 146
제5장 결론 149
참고문헌 154
[부록] 156
A. 임대아파트 현황 157
B. 현장답사 기록 165
판권기 166
[표 1-1] 연구의 범위 19
[표 2-1] 부대복리시설의 법적개념 및 내용 27
[표 2-2] 부대복리시설의 분류 28
[표 2-3] 단지 내 도로패턴의 형태 29
[표 2-4] 평행주차형식의 경우 33
[표 2-5] 평행주차형식 외의 경우 33
[표 2-6] 주택건설기준등에 관한 규정 34
[표 2-7] 100세대 이상의 영구임대주택을 건설하는 경우 그 부대시설 및 복리시설의 설치기준(09.11.5 개정) 36
[표 2-8] 개정시기에 따른 주차대수 산정기준 37
[표 2-9] 단지 외부공간 면적산정기준의 변화 38
[표 2-10] 100세대 이상의 영구임대주택을 건설하는 경우 그 부대시설 및 복리시설의 설치기준(91.4.12 제정 시) 40
[표 2-11] LH공사와의 주차장계획기준 비교 42
[표 2-12] 근로자주택 및 영구임대주택의 건설기준과 부대시설 및 복리시설의 설치기준〈개정 2008.9.25〉 43
[표 2-13] 방배동 쌍용예가 아파트 개요 47
[표 2-14] 등촌 9단지 개요 50
[표 2-15] 차고지증명제 54
[표 3-1] SH공사 임대아파트 건설현황 58
[표 3-2] 유형별 SH 임대아파트 58
[표 3-3] 권역별 SH 임대아파트 59
[표 3-4] 연구대상단지 개요 62
[표 3-5] 임대아파트 주차현황 및 차량등록현황 67
[표 3-6] 입지별 특성 71
[표 3-7] 단지형태 특성 72
[표 3-8] 도로체계(차량) 73
[표 3-9] 단지 출입구 개수 75
[표 3-10] 도로체계(보행) 77
[표 3-11] 주차특성 78
[표 3-12] 지하주차장 출입구 개수 79
[표 3-13] 주차관리 80
[표 3-14] 차량통행 81
[표 3-15] 단지 내 구유지 유무 82
[표 3-16] 노원권역 우선순위 기준 84
[표 3-17] 강서권역 계획 우선순위 기준 84
[표 3-18] 강남권역 계획 우선순위 기준 85
[표 3-19] 동대문, 마포권역 계획 우선순위 기준 86
[표 3-20] 관악, 양천권역 계획 우선순위 기준 87
[표 3-21] 노원권역 단지 계획방향 88
[표 3-22] 강서권역 단지 계획방향 89
[표 3-23] 강남권역 단지 계획방향 90
[표 3-24] 동대문, 마포권역 단지 계획방향 91
[표 3-25] 관악, 양천권역 단지 계획방향 91
[표 4-1] 주차공간 확충계획 개요 98
[표 4-2]/[표 4-1] 단지별 주차공간계획 확보율 101
[표 4-3]/[표 4-2] 구획선 정리 단지개요 103
[표 4-4]/[표 4-3] 대치1, 마천대성 TYPE 1 계획안 104
[표 4-5]/[표 4-4] 수서6, 수서1 TYPE 1 계획안 105
[표 4-6]/[표 4-5] 가양4, 가양5 TYPE 1 계획안 106
[표 4-7]/[표 4-6] 가양8, 가양9 TYPE 1 계획안 107
[표 4-8]/[표 4-7] 방화11, 방화2-1 TYPE 1 계획안 108
[표 4-9]/[표 4-8] 방화6, 방화9 TYPE 1 계획안 109
[표 4-10]/[표 4-9] 신대방, 공릉1-1 TYPE 1 계획안 110
[표 4-11]/[표 4-10] 월계사슴1, 월계사슴2 TYPE 1 계획안 111
[표 4-12]/[표 4-11] 중계3, 중계4 TYPE 1 계획안 112
[표 4-13]/[표 4-12] 하계5, 면목단지 TYPE 1 계획안 113
[표 4-14]/[표 4-13] 신내10, 북가좌 삼호 TYPE 1 계획안 114
[표 4-15]/[표 4-14] 성산, 신정삼성 TYPE 1 계획안 115
[표 4-16]/[표 4-15] 신정양천 TYPE 1 계획안 116
[표 4-17]/[표 4-16] 용도변경 단지개요 117
[표 4-18]/[표 4-17] 대치1, 수서6 TYPE 2 계획안 118
[표 4-19]/[표 4-18] 수서1-1, 가양4 TYPE 2 계획안 119
[표 4-20]/[표 4-19] 가양5, 가양8 TYPE 2 계획안 120
[표 4-21]/[표 4-20] 가양9-1, 방화11 TYPE 2 계획안 121
[표 4-22]/[표 4-21] 방화6, 상도삼호 TYPE 2 계획안 122
[표 4-23]/[표 4-22] 신대방, 공릉1-1 TYPE 2 계획안 123
[표 4-24]/[표 4-23] 월계사슴1, 월계사슴2 TYPE 2 계획안 124
[표 4-25]/[표 4-24] 하계5, 면목단지 TYPE 2 계획안 125
[표 4-26]/[표 4-25] 신내10, 신내12 TYPE 2 계획안 126
[표 4-27]/[표 4-26] 신내9, 성산 TYPE 2 계획안 127
[표 4-28]/[표 4-27] 홍제유원, 신정삼성 TYPE 2 계획안 128
[표 4-29]/[표 4-28] 신정양천 TYPE 2 계획안 129
[표 4-30]/[표 4-29] 도로체계 변경 단지개요 130
[표 4-31]/[표 4-30] 대치1 TYPE 3 계획안 130
[표 4-32]/[표 4-31] 가양4, 가양8 TYPE 3 계획안 131
[표 4-33]/[표 4-32] 가양9-1, 중계3 TYPE 3 계획안 132
[표 4-34]/[표 4-33] 중계4, 성산 TYPE 3 계획안 133
[표 4-35]/[표 4-34] 주차방식 변경 단지개요 134
[표 4-36]/[표 4-35] 대치1 TYPE 4 계획안 134
[표 4-37]/[표 4-36] 수서1-1, 가양5 TYPE 4 계획안 135
[표 4-38]/[표 4-37] 데크 및 지하주차 단지개요 136
[표 4-39]/[표 4-38] 수서 6 TYPE 5 계획안 136
[표 4-40]/[표 4-39] 가양4, 가양5 TYPE 5 계획안 137
[표 4-41]/[표 4-40] 가양8, 중계4 TYPE 5 계획안 138
[표 4-42]/[표 4-41] 면목, 성산 TYPE 5 계획안 139
[표 4-43]/[표 4-42] 대치 1단지 계획에 따른 예상 공사비 140
[그림 1-1] 아파트 단지 내 주차공간 부족으로 인한 현황 17
[그림 2-1] 보행자도로의 유형 30
[그림 2-2] 법 개정에 따른 LH와 SH 임대아파트 주차장계획 실태 42
[그림 2-3] 1111 story 주차장 45
[그림 2-4] 영국 CAR DOCK 시스템 46
[그림 2-5] 방배동 쌍용예가 전경 47
[그림 2-6] 방배동 쌍용예가 계획 전후 48
[그림 2-7] 리모델링 후 단지 전경 및 시설 49
[그림 2-8] 등촌 9단지 전경 50
[그림 2-9] 등촌 9단지 계획 전후 사진 51
[그림 2-10] 등촌 9단지 계획 전후 도면 52
[그림 2-11] 등촌 9단지 외부공간 개선 이미지 52
[그림 2-12] 강남구 자주식 주차시설 53
[그림 3-1] SH 임대아파트 위치도 59
[그림 3-2] 연구대상단지 위치도 61
[그림 3-3] 단지 주차현황 63
[그림 3-4] 가양 4단지 주차현황 64
[그림 3-5] 가양 5단지 주차현황 65
[그림 3-6] 부대복리시설의 주차장화 현황 66
[그림 3-7] 임대아파트 주차관리 현황 69
[그림 3-8] 입지별 특성 71
[그림 3-9] 단지형태 특성 72
[그림 3-10] 도로체계(차량) 73
[그림 3-11] 단지 출입구 개수 75
[그림 3-12] 도로체계(보행) 77
[그림 3-13] 주차특성 78
[그림 3-14] 지하주차장 출입구 개수 79
[그림 3-15] 주차관리 80
[그림 3-16] 차량통행 81
[그림 3-17] 단지 내 구유지 유무 82
[그림 4-1] 단지 내 구청용지의 활용 95
[그림 4-2] 용도변경 주차공간 확충사례 96
[그림 4-3] 도로체계 변경 주차공간 확충사례 97
[그림 4-4] 주차방식 변경 주차공간 확충사례 97
[그림 4-5] 계획에 따른 주차공간 확보율 100
[그림 5-1] 임대아파트 주차공간 확충계획 총괄 153